Videreførelse af forsøg med boliggarantibeviser/fortrydelsesret ved opsigelse af en almen familiebolig

Teknik- og Miljøudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde onsdag den 20. september 2006

 

 

Sager til beslutning

 

19.      Videreførelse af forsøg med boliggarantibeviser/fortrydelsesret ved opsigelse af en almen familiebolig

 

TMU 590/2006  J.nr. 408.0002/03

 

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

at Teknik- og Miljøforvaltningen bemyndiges til overfor Socialministeriet at anbefale en videreførelse af forsøg med udstedelse af boliggarantibeviser i Samvirkende Boligselskaber (SAB) og forsøg med fortrydelsesret ved opsigelse af en almen bolig i Fagforeningernes Boligforening (FB) og Boligselskabet KSB (KSB), herunder med mulighed for opkrævning af gebyr, som foreslået af KSB

 

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 20. september 2006

Godkendt

 

 

RESUME

Med henblik på, at opnå øget mobilitet på boligmarkedet, at modvirke ulovlig fremleje og nedbringe antallet af lejligheder, der står "tomme" i længere perioder, godkendte det tidligere By - og Boligministerium i 2001 to forsøg med udstedelse af boliggarantibeviser/fortrydelsesret ved opsigelse af en almen familiebolig i henholdsvis SAB's og KSB/FB's boligafdelinger. De to forsøg er senest forlænget frem til 30. september d.å., og boligorganisationerne har ansøgt Socialministeriet om videreførelse af forsøgene i.h.t. almenboliglovens § 144. Ministeriet træffer afgørelse på grundlag af kommunens indstilling.

 

Begge forsøg retter sig mod beboere, der ønsker at afprøve et nyt parforhold, men - ved udsigten til at komme bagerst i boligkøen hvis forholdet ikke holder - antages at ville være tilbageholdende med at opsige deres "egen" bolig. I SAB's forsøg er målgruppen udvidet til også at omfatte pensionister og efterlønsmodtagere, der overvejer at flytte i sommerhus hele året, men som kan have tilsvarende betænkeligheder ved straks at opgive deres helårsbolig.

 

Forsøgsordningerne indebærer, at beboere indenfor målgruppen i en "garantiperiode" på henholdsvis 2 år (KSB/FB) og 5 år (SAB) kan sikre sig en mulighed for at vende tilbage til en tilsvarende "egen" bolig/helårsbolig, hvis parforholdet/sommerhuslivet senere opgives.

 

På grundlag af de opsamlede erfaringer med bl.a. disse forsøg overvejer Socialministeriet p.t. via en ændring af udlejningsbekendtgørelsen at give boligorganisationerne mulig hed for at indføre en form for fortrydelsesret svarende til de nugældende forsøg uden forudgående forelæggelse for Kommunen/Ministeriet. Både Teknik- og Miljøforvaltningen og Socialforvaltningen er positivt indstillet, idet forsøgene vurderes at have frigivet flere boliger - herunder også flere boliger til kommunal anvisning. 

 

Under hensyn til at ændrede regler i løbet af efteråret forventes at fastlægge nye rammer for fremtidige "boliggarantiordninger" har forvaltningen ikke fundet det hensigtsmæssigt på nuværende tidspunkt at gå ind i overvejelser om at ændre forsøgene med henblik på at opnå en højere grad af standardisering. Det indstilles derfor, at forvaltningen bemyndiges til overfor Socialministeriet at anbefale en videreførelse af de to forsøg, herunder med mulighed for, at KSB som ønsket - og i lighed med SAB - fremover kan opkræve et ventelistegebyr.