Kommunal garanti til Samvirkende Boligselskaber afdeling 3067 Teglværkshavnen
Teknik- og Miljøudvalget skal træffe beslutning om kommunal garanti for realkreditlån til finansiering af opførelsen af 61 familieboliger i Samvirkende Boligselskaber, afdeling Teglværkshavnen
Indstilling og beslutning
Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,
-
at kommunen stiller garanti for lån til finansiering af opførelse af 61 familieboliger i Samvirkende Boligselskaber, afdeling Teglværkshavnen. Kommunen skal garantere for knap 39 mio. kr. af et lån på 136,5 mio. kr.
Problemstilling
Sagen drejer sig om, at kommunen på Borgerrepræsentationens møde den 11. Juni 2003 har godkendt at stille garanti for realkreditlån til finansiering af opførelsen af 61 almene familieboliger i Samvirkende Boligselskaber, afdeling 3067 Teglværkshavnen. Låneudmålingen og garantien er beregnet på grundlag af den forvaltningen i forbindelse med byggeregnskabet godkendte anskaffelssessum.
I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille den nødvendige garanti for lån til finansiering af byggeriet i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantien stilles med hjemmel i almenboliglovens § 127, jfr. § 118.
Efter Borgerrepræsentationens godkendelse er Teknik- og Miljøudvalget således bemyndiget til at stille den konkrete garanti i overensstemmelse med beslutningen, og borgmesteren til efterfølgende at underskrive garantidokumentet.
Løsning
Kommunen anmodes om at stille garanti for belåning af opførelse af 61 familieboliger som angivet nedenfor:
Adresse |
Teglholmsgade 16, 2450 København SV |
Lån kr. |
136.473.000 kr. |
Garanti % |
28,57 %. |
Kommunens hæftelse i kr. |
38.990.336 kr. |
Låntager |
Samvirkende Boligselskaber, afd. 3067 Teglværkshavnen |
Långiver |
Realkredit Danmark |
Beslutningsdato |
11-06-2003 |
Antal boliger |
61 |
Sagstype |
Nybyggeri |
Økonomi
Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for kommunen, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånet.
Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.
Videre proces
Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til Realkredit Danmark.
Hjalte Aaberg
/ Tina Saaby
Beslutning
Indstillingen blev godkendt.