Kommunal garanti for realkreditlån til AAB's afdeling 92, Ørestad City
Teknik - og Miljøudvalget skal træffe beslutning om kommunal garanti for realkreditlån til finansiering af opførelsen af 89 familieboliger i AAB’s afdeling 92, Ørestad City.
Indstilling og beslutning
Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender
1. at kommunen stiller garanti for lån til finansiering af 89 familieboliger i AAB’s afdeling 92 i Ørestad City. Kommunen skal garantere for ca. 44,6 mio. kr. af et lån på godt 156 mio. kr.Problemstilling
Sagen drejer sig om, at kommunen på Borgerrepræsentationens møde den 15. december 2005 har godkendt at stille garanti for realkreditlån til finansiering af 89 almene familieboliger i AAB’s afdeling 92 i Ørestad City. Låneudmålingen og garantien er baseret på den af forvaltningen inden byggeriets igangsætning godkendte anskaffelsessum (skema B).
I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille den nødvendige garanti for lån til finansiering af byggeriet i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantien stilles med hjemmel i almenboliglovens § 127, jfr. § 118.
Efter Borgerrepræsentationens godkendelse er Teknik- og Miljøudvalget således bemyndiget til at stille den konkrete garanti i overensstemmelse med beslutningen, og borgmesteren til efterfølgende at underskrive garantidokumentet.
Løsning
Kommunen anmodes om at stille garanti for belåning af 89 familieboliger som angivet nedenfor:
Adresse |
Edvard Thomsens Vej 9A og 9B |
Lån kr. |
156.122.330 kr. |
Garanti % |
28,57 %. |
Kommunens hæftelse i kr. |
44.604.150 kr. |
Låntager |
AAB, afdeling 92 |
Långiver |
LR Realkredit |
Beslutningsdato |
15-12-2005 |
Antal boliger |
89 |
Sagstype |
Nybyggeri |
Økonomi
Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånet.
Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.
Videre proces
Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til LR Realkredit.
Hjalte Aaberg
/Tina Saaby
Beslutning
Indstillingen blev godkendt.