Mødedato: 20.06.2011, kl. 15:00
Mødested: Rådhuset, 1. sal, værelse 51

Kommunal garanti for realkreditlån til AAB's afdeling 92, Ørestad City

Teknik - og Miljøudvalget skal træffe beslutning om kommunal garanti for realkreditlån til finansiering af opførelsen af 89 familieboliger i AAB’s afdeling 92, Ørestad City.

Indstilling og beslutning

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender

1. at kommunen stiller garanti for lån til finansiering af 89 familieboliger i AAB’s afdeling 92 i Ørestad City. Kommunen skal garantere for ca. 44,6 mio. kr. af et lån på godt 156 mio. kr.

Problemstilling

Sagen drejer sig om, at kommunen på Borgerrepræsentationens møde den 15. december 2005 har godkendt at stille garanti for realkreditlån til finansiering af 89 almene familieboliger i AAB’s afdeling 92 i Ørestad City. Låneudmålingen og garantien er baseret på den af forvaltningen inden byggeriets igangsætning godkendte anskaffelsessum (skema B).

I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille den nødvendige garanti for lån til finansiering af byggeriet i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantien stilles med hjemmel i almenboliglovens § 127, jfr. § 118.

Efter Borgerrepræsentationens godkendelse er Teknik- og Miljøudvalget således bemyndiget til at stille den konkrete garanti i overensstemmelse med beslutningen, og borgmesteren til efterfølgende at underskrive garantidokumentet.

Løsning

Kommunen anmodes om at stille garanti for belåning af 89 familieboliger som angivet nedenfor:

Adresse

Edvard Thomsens Vej 9A og 9B

Lån kr.

156.122.330 kr.

Garanti %

28,57 %.

Kommunens hæftelse i kr.

44.604.150 kr.

Låntager

AAB, afdeling 92

Långiver

LR Realkredit

Beslutningsdato

15-12-2005

Antal boliger

89

Sagstype

Nybyggeri

Økonomi

Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånet.

Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Videre proces

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til LR Realkredit.

 

 

         Hjalte Aaberg

                                                                  /Tina Saaby

Beslutning

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 20.06.2011:

Indstillingen blev godkendt.
Til top