Garanti for lån til nye almene ungdoms- og familieboliger, AKB, afdeling Støberigade, Vester Teglgade 10, Vesterbro/Kgs. Enghave
Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til kommunal garanti for lån til finansiering af opførelsen af 71 ungdomsboliger og 11 familieboliger i AKB, afdeling Støberigade, beliggende Vester Teglgade 10 i Kongens Enghave.
Indstilling
Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,
- at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af 71 nye ungdomsboliger og 11 familieboliger i den almene boligorganisation AKB, afdeling Støberigade. Kommunen skal garantere for 31,83 % (26,65 mio. kr.) af et lån på 83,74 mio. kr.
Problemstilling
Forvaltningen har modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut.
Borgerrepræsentationen har den 18. maj 2017 godkendt et alment nybyggeriprojekt på Vester Teglgade 10 med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.
Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 2.
Løsning
Det konkrete byggeri er nu opført. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.
De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 2.
|
Adresse |
Vester Teglgade 10 |
|
Lån, kr. |
83.741.000 kr. |
|
Garanti pct. |
31,83 % |
|
Kommunens hæftelse i kr. |
26.654.760 kr. |
|
Låntager |
AKB, afdeling Støberigade |
|
Långiver |
Nykredit Realkredit A/S |
|
Beslutningsdato i BR |
18. maj 2017 |
|
Antal boliger |
71 ungdomsboliger og 11 familieboliger |
|
Sagstype |
Nye almene familieboliger og ungdomsboliger |
Økonomi
Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.
Videre proces
Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.
Søren Wille
/ Karsten Biering Nielsen
Beslutning
Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 20. april 2020
Indstillingen blev godkendt.