Garanti for lån til skæve boliger, afdeling Skæve Huse v/Boligforeningen 3B, Oliefabriksvej 2-26 m.fl., Amager Vest

Teknik- og Miljøudvalget har tidligere godkendt garanti for lån til finansiering af opførelsen af 32 skæve boliger Oliefabriksvej 2-26 m.fl. på Amager. Afdelingen er oprindeligt tre afdelinger, der er slået sammen under byggeprocessen. Teknik- og Miljøudvalget skal nu tage stilling til den konkrete garantistillelse, der er inden for den finansielle ramme, som Borgerrepræsentationen tidligere har godkendt.

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

Borgerrepræsentationen har godkendt den nu sammenlagte afdeling henholdsvis den 1. februar 2018 for et alment nybyggeriprojekt beliggende Oliefabriksvej 2, den 2. februar 2017 for et alment nybyggeriprojekt beliggende Hulgårdsvej 105 og den 22. juni 2016 for et alment nybyggeriprojekt beliggende Kongelundsvej 242 med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne. Samtidig bemyndigede Borgerrepræsentationen Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.

Der er i alt godkendt garanti for lån til finansiering af opførelsen af skæve boliger på 100 % af et lån på 17,5 mio. kr.

Forvaltningen har nu modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut.

Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 2.

Det konkrete byggeri er opført. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.

De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 2.

Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Politisk handlerum
Der er begrænset politisk handlerum, da Borgerrepræsentationen den 1. februar 2018, den 2. februar 2017 og den 22. juni 2016 har godkendt en garantiramme for det oprindelige realkreditlån.  

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.

                                       Søren Wille                                                  

                                                        / Karsten Biering Nielsen

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 18. november 2024

Indstillingen blev godkendt uden afstemning.