Afgivelse af brugsretten til grønt areal foran Esplanaden 19, Indre By

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til, om Københavns Kommune skal afgive brugsretten til et grønt areal foran Esplanaden 19, som ejes af Forsvaret.

Indstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at Københavns Kommune afgiver brugsretten til det grønne areal foran Esplanaden 19 til Forsvaret.

Problemstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen har modtaget en henvendelse fra Forsvarets Ejendomsstyrelse med anmodning om, at Københavns Kommune giver brugsretten til et grønt areal på knap 550 m2 foran Esplanaden 19 tilbage til Forsvaret, som ejer arealet (bilag 2). Det skyldes, at A.P. Møller - Mærsk A/S i forbindelse med renovering af deres bygning på Esplanaden 19 er interesseret i at købe det grønne areal af Forsvaret, der ligger foran bygningen. Et salg forudsætter imidlertid, at kommunen afgiver sin brugsret til arealet, som er stedfæstet i en overenskomst fra 1898 mellem kommunen og Forsvaret. Overenskomsten er uopsigelig frem til 2049.

Løsning

A.P. Møller - Mærsk overvejer at flytte hovedindgang for bygningen på Esplanaden 19 tilbage til den oprindelige udformning, så hovedindgangen vender ud mod Gefionspringvandet. Det grønne areal skal fungere som en offentlig tilgængelig forplads til hovedindgangen. A.P. Møller - Mærsk ønsker ikke at opføre noget nyt på arealet, men ønsker at foretage ændringer, der understøtter den nye funktion som forplads til bygningens hovedindgang. A.P. Møller - Mærsk har i dialogen med forvaltningen understreget, at der fortsat vil være offentlig adgang til arealet.

Arealet ligger inden for Kastellets beskyttelseslinje som fortidsminde, hvilket betyder, at der ikke kan foretages væsentlige ændringer på arealet - som fx at opsætte hegn - uden tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Det grønne areal foran Esplanaden 19 er i dag et rent græsareal med et enkelt træ, som forvaltningen drifter. Arealet har ingen væsentlig rekreativ funktion i forhold til københavnernes og turisternes brug af det øvrige omkringliggende byrum.

Disse forhold sammen med det faktum, at der stadig vil være offentlig adgang til arealet, gør, at forvaltningen vurderer, at kommunen kan afgive brugsretten.

Københavns Kommune kan ikke tinglyse en deklaration om brugsret i forbindelse med Forsvarets salg, da kommunen ikke ejer arealet.

Økonomi

Teknik- og Miljøforvaltningen har driftsudgifter på ca. 10.000 kr. årligt til det grønne areal foran Esplanaden 19. Budgettet forbliver - efter aftale med Økonomiforvaltningen - på Teknik- og Miljøudvalget budget på den betingelse, at Teknik- og Miljøforvaltningen selv afholder udgifterne, hvis Teknik- og Miljøforvaltningen i en anden sammenhæng bliver pålagt en opgave, som forventes at koste 10.000 kr. i årlig drift.

Videre proces

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt indstillingen, vil Teknik- og Miljøforvaltningen informere Forsvarets Ejendomsstyrelse, at kommunen er indstillet på at afgive brugsretten til arealet.

Pernille Andersen

/Jon Pape

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 18. juni 2018 

Indstillingen blev godkendt med syv stemmer mod tre. Ingen undlod at stemme.

For stemte: A, B, C, F og I.
Imod stemte: Ø og Å.

Enhedslisten og Alternativet afgav følgende protokolbemærkning:
”Partierne ønsker at bevare kommunens brugsret til arealet for at sikre grøn og rekreativ anvendelse til gavn for byens indbyggere. Partierne ønsker ikke at det grønne areal bliver inddraget til brug for en ny hovedindgang til en privat virksomhed.”