Lokalplanforslag "Fuglsang Allé" med tilhørende kommuneplantillæg

Teknik- og Miljøudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde onsdag den 17. maj 2006

 

 

Sager til beslutning

 

12.      Lokalplanforslag "Fuglsang Allé" med tilhørende kommuneplantillæg

 

TMU 299/2006  J.nr. 611:102.0001/03

 

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

at  forslag til lokalplan "Fuglsang Allé" vedtages med henblik på offentliggørelse

at  indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder (eksklusive juli måned)  

at offentliggørelsen annonceres i områdets lokalpresse

at  vedtage den foreslåede dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en lokal udstilling samt et borgermøde i form af et orienteringsmøde.

 

Økonomiforvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler,

at det til ovennævnte lokalplanforslag hørende forslag til tillæg til Kommuneplan 2005 vedtages med henblik på fælles offentliggørelse

at indsigelsesfristen fastsættes til 2 måneder (eksklusive juli måned)  

at offentliggørelsen annonceres i områdets lokalpresse

at vedtage den foreslåede dialogstrategi bestående af en hjemmeside for planen, en lokal udstilling samt et borgermøde i form af et orienteringsmøde.

 

 

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 17. maj 2006

Anbefalet.

 

 

RESUME

I Teknik- og Miljøudvalgets møde den 5. april 2006 og i Økonomiudvalgets møde den 25. april 2006 drøftede udvalgene en redegørelse fra de respektive forvaltninger om igangsætning af forslag til lokalplan "Johannesgården" for ejendommen matr. nr. 3391 Brønshøj, København, Fuglsang Allé 103, der i dag rummer plejehjemmet og om tilhørende forslag til kommuneplantillæg.

Planarbejdet er foranlediget af et ønske fra Sct. Johannes Plejehjem Johannesgården om at opføre en ny plejeboligbebyggelse med ca. 70 plejeboliger på ejendommen. Bebyggelsen skal erstatte det eksisterende plejehjem.

Lokalplanen skal muliggøre opførelse af nybyggeri til erstatning for eksisterende bebyggelse og fastlægge områdets anvendelse til offentlige formål samt private institutioner m.v. af almen karakter der naturligt kan indpasses i området.

Området er i Kommuneplan 2005 fastlagt som et O3-område med en maksimale bebyggelsesprocent er 110. Da lokalplanforslaget muliggør en maksimal bebyggelsesprocent på 130, er der udarbejdet et tillæg til kommuneplanen, der ændrer området til et O4-område med en maksimal bebyggelsesprocent på 130.

Lokalplanforslaget er omfattet af lov om miljøvurdering af planer og programmer. Forvaltningen har vurderet, at forslaget ikke medfører, at der skal udarbejdes en tilhørende miljørapport. Afgørelsen af vurderingen offentliggøres sammen med planforslagene.

Indstillingen er omfattet af Teknik- og Miljøforvaltningens positivliste over sager, der skal miljøvurderes. Sagen er miljøvurderet og har ikke væsentlige miljømæssige påvirkninger.