Redegørelse om vurdering af placering af kulturhus på Hans Knudsens Plads

Teknik- og Miljøudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde onsdag den 17. maj 2006

 

 

Sager til beslutning

 

11.      Redegørelse om vurdering af placering af kulturhus på Hans Knudsens Plads

 

TMU 297/2006  J.nr. 2141:153.0002/06

 

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Teknik- og Miljøforvaltningen fremsender nærværende redegørelse for placering af et kulturhus på Hans Knudsens Plads med henblik på

at Teknik- og Miljøudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler, at der arbejdes videre med denne placering af kulturhuset frem for den tidligere skitserede placering på "Beauvaisgrunden".

 

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 17. maj 2006

Anbefalet.

Karin Storgaard (O) afgav følgende bemærkning: "Dansk Folkeparti beder forvaltningen tage højde for lokalrådenes og Kultur- og Fritidsforvaltningens udtalelser. Samtidig er det vigtigt så vidt muligt at beholde den planlagte størrelse af kulturhuset."

 

 

 

RESUME

Borgerrepræsentationen har pålagt Teknik- og Miljøforvaltningen at udarbejde nærværende undersøgelse om muligheden for at etablere et kulturhus på Hans Knudsens Plads som alternativ til den tidligere skitserede placering på "Beauvaisgrunden".

Der er fastlagt en ramme på 30 mio. kr. til konkretisering og etablering af kulturhuset.

Hans Knudsens Plads er i dag primært anvendt til trafikal afvikling og som holdeplads for langtursbusser. Selve byrummet har imidlertid potentiale både som port til København og som lokal plads. I den forbindelse peges på, at et kulturhus hér vil ligge mere centralt og synligt i bydelen og samtidig medvirke til at vitalisere pladsen.

Økonomisk set ejer kommunen både "Beauvaisgrunden" og Hans Knudsens Plads, og der er ikke i denne undersøgelse/vurdering fundet væsentlige fordyrende risikoelementer, der kan tale for den ene placering frem for den anden. Dog kan konkluderes, at den frigivne byggeret for kulturhusets areal på "Beauvaisgrunden" kan udmøntes i en ekstra indtægt. Til gengæld skal anføres, at der kan ses fordyrende elementer ved et selvstændigt byggeri på Hans Knudsens Plads i forhold til et samlet byggeri på "Beauvaisgrunden". Blandt andet kan nævnes udgift til byggemodning, omlægning af veje, flytning af busholdeplads samt andre ekstra byggepladsomkostninger ved en samlet set relativt mindre byggeplads. Endelig vil spørgsmålet om hvordan og hvor parkeringen etab leres være en faktor for den samlede økonomi.

Det vurderes at realisering af et kulturhus på Hans Knudsens Plads forudsætter, at der skal udarbejdes en lokalplan for området, og da området er et umatrikuleret vejareal forudsættes ligeledes, at der i forbindelse med en lokalplan udarbejdes et kommuneplantillæg, der fastlægger området til offentlige formål.

Lokalplanen skal til sin tid vurderes med henblik på at afgøre om der skal udarbejdes en miljøvurdering efter miljøvurderingsloven.