Endelig vedtagelse af lokalplan "Bisiddervej"
Endelig vedtagelse af lokalplan "Bisiddervej"
Teknik- og Miljøudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde onsdag den 17. maj 2006
Sager til beslutning
13. Endelig vedtagelse af lokalplan "Bisiddervej"
TMU 290/2006 J.nr. 611:208.0001/05
INDSTILLING
Teknik- og Miljøforvaltningen
indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Borgerrepræsentationen
anbefaler,
at lokalplan "Bisiddervej" vedtages endeligt uden ændringer i forhold til det offentliggjorte forslag samt med de nedenfor foreslåede redaktionelle ændringer
RESUME
Lokalplanforslaget har været i offentlig høring fra den 24. januar til den 24. marts 2006. I den forbindelse har der været oprettet en hjemmeside, der har været opstillet en plancheudstilling i Lygten Stationsbygning og på Biblioteket Ørnevej, og der har været afholdt et borgermøde. I høringsperioden er der modtaget 7 henvendelser, heraf 2 fra offentlige myndigheder m.v.
Københavns Bymuseum ønsker foretaget en arkæologisk forundersøgelse, da der tidligere er fundet spor af oldtidsbebyggelse i området. Hovedstadens Udviklingsråd har ingen bemærkninger.
De øvrige henvendelser omhandler overvejende bebyggelsens højde, udsigts- og lysforhold, butiksforhold samt parkerings- og trafikforhold.
De modtagne henvendelser giver ikke forvaltningen anledning til at foreslå ændringer i planens indhold. Forvaltningen foreslår, at der foretages enkelte redaktionelle ændringer som følge af ændring af Bygge- og Teknikforvaltningen til Teknik- og Miljøforvaltningen og som følge af den endelige vedtagelse af Kommuneplan 2005.
SAGSBESKRIVELSE
Baggrund
Borgerrepræsentationen
tiltrådte den 15. december 2005 (BR 714/05) Bygge- og Teknikudvalgets
indstilling af 10. november 2005 om offentliggørelse af lokalplanforslag
"Bisiddervej". Offentliggørelsesmaterialet omfattende indstilling med bilag,
ori
enteringsfolder og forslaget til lokalplan er vedlagt til gennemsyn i
borgmester Klaus Bondams forkontor, Rådhuset, 1. sal værelse 36, som bilag A.
Offentliggørelse
Lokalplanforslaget
har været offentliggjort i perioden fra den 24. januar til den 24. marts 2006. Der
er udsendt 451 foldere til ejere, lejere og brugere, 73 foldere til interessegrupper,
foreninger og lignende samt eksemplarer af selve lokalplanforslaget til Ældrerådet,
Lokalrådet og Kulturmiljørådet. Forslaget blev annonceret den 25. januar 2006 i
Lokalavisen for Nørrebro og Nordvest.
I høringsperioden har været opstillet en plancheudstilling
om lokalplanforslaget i Lygten Stationsbygning og på Biblioteket Ørnevej.
Den 28. februar 2006 afholdt forvaltningen et borgermøde
indkaldt som et orienteringsmøde i Lygten Stationsbygning. De fremmødte 14
borgere blev orienteret om planforslaget, hvorefter der var mulighed for at
stille spørgsmål til forvaltningen. I mødet deltog endvidere to
borgerrepræsentanter samt projektets arkitekt. Debatten omhandlede hovedsagelig
emnerne:
·
Trafik og
parkering
·
Bebyggelseshøjder
og skyggeforhold
·
Butiksforhold
·
Luftforurening
fra parkeringskælder
·
Byggepladsstøj
Referat af borgermødet vedlægges som bilag 1, og som bilag 2
vedlægges resultatet af evalueringsskemaerne, der blev omdelt på mødet.
I offentlighedsperioden har der været mulighed for på Plan
& Arkitekturs hjemmeside at søge oplysning om planforslaget på en særlig
debatside. I offentlighedsperioden er der ikke sendt indlæg til debatsiden.
I offentlighedsperioden har været opstillet en
plancheudstilling om lokalplanforslaget i Lygten Stationsbygning og på
Biblioteket Ørnevej har været opstillet en plancheudstilling om
lokalplanforslaget i Lygten Stationsbygning og på Biblioteket Ørnevej.
I offentlighedsperioden er der modtaget 7 henvendelser,
heraf 2 fra offentlige myndigheder m.v. Kopi af henvendelserne er fremlagt som bilag B på borgmester Klaus Bondams
forkontor.
Hovedindholdet i henvendelserne samt forvaltningens bemærkninger
hertil fremgår af nedenstående afsnit Henvendelser
fra offentlige myndigheder m.v. og Henvendelser
fra ejere, lejere og brugere, interessegrupper m.v.
Henvendelser fra offentlige myndigheder m.v.
Københavns Bymuseum henleder opmærksomheden på, at lokalplanområdet ligger i
randområdet af den tidligere Lersø, hvor arkæologiske undersøgelser førhen har
vist spor af oldtidsbebyggelse. I forbindelse med kommende byggeri må der
derfor foretages en forundersøgelse for at klarlægge, om der er flere
arkæologiske forekomster i området. I henhold til lov nr. 473 af 7. juni 2001,
§ 26, tilbyder museet at foretage en forundersøgelse, som bør igangsættes i så
god tid, at der i bekræftende fald kan foretages en egentlig undersøgelse, før
byggearbejdet går i gang. Derved imødegås en standsning af jordarbejderne, jf.
§ 27, stk. 2.
Bemærkning
I
lokalplanens generelle kommentarer er anført, at arbejder, der forudsætter
udgravning i grunden, kan medføre påbud om standsning af arbejdet i henhold til
museumsloven, og at Københavns Bymuseum bør kontaktes i god tid, inden et
jordarbejde påbegyndes, således at en forundersøgelse kan foretages med henblik
på at undgå en standsning af arbejdet.
Plan
& Arkitektur har telefonisk rettet henvendelse til Bymuseet om at kontakte
bygherren med henblik på en forundersøgelse.
Hovedstadens Udviklingsråd har ingen
bemærkninger.
Henvendelser fra ejere, lejere og
brugere, interessegrupper m.v.
1. Brev af 4. marts 2006 fra Pia Sjelle,
Skaffervej 7, 3. th.
Gør indsigelse mod lokalplanforslaget begrundet med,
-
at hele kvarteret
bliver alt for tæt bebygget med nye bebyggelser, f.eks. på Glud &
Marstrand-grunden, Enighedens grund, Keops Kollegiet ved Bispebjerg Station og
kommende særboligerne i 3-4 etager ved Fyrbødervej. Med deres højde er disse bebyggelser
skæmmende og ødelægger udsigten for mange mennesker, og deres udseende passer
ikke sammen med de eksisterende bebyggelser.
-
at Netto, som er
en velfungerende butik, lukkes, og at der kommer en Lidl.
-
at det er
ubetænksomt, at servicetanken "indbygges" i en boligblok.
- at beboerne i
naboejendommen Frimestervej 2-18 får frataget udsigt og lys.
Foreslår,
at servicetanken og Netto bibeholdes som nu, og at der eventuelt etableres et
tiltrængt grønt fællesareal med legeplads.
Bemærkninger
De nævnte nybyggerier er opført /opføres i henhold til
forudgående lokalplanlægning eller ved dispensation herfra efter forudgående
naboorientering. Det er tilstræbt, at disse bebyggelser opføres med en skala og
karakter, der er tilpasset stedet - hvilket dog ikke indebærer, at de
fremtræder som efterligninger af de eksisterende bebyggelser, men er udformet
ud fra en nutidig tolkning af den stedlige kontekst.
Lokalplanen muliggør bebyggelse på den af Netto A/S ejede
ejendom matr.nr. 630 Utterslev, Lygten 53, med boliger og en ca. 600 m2
stor butik i stueetagen. Netto A/S ønsker ikke p.t. at indgå i projektet, og da
lokalplanen ikke udløser handlepligt, forudsættes den nuværende Netto-butik
opretholdt indtil videre, indtil ejeren ønsker at opføre en nybebyggelse i
overensstemmelse med lokalplanen.
En lokalplan kan ikke regulere butikskonceptet af eller
ejerforholdet til de muliggjorte butikker og således ikke, om den ene eller
anden butikskæde etablerer sig i området.
Indpasning af den eksisterende servicestation, Lygten 51, i
nybebyggelsen vil ske under overholdelse af gældende regler, således at de
nødvendige miljømæssige og sikkerhedsmæssige
forhold opfyldes. Lokalplanen
indeholder i § 3, stk. 2, bestemmelse om, at indretning af servicestationen er
betinget af, at de miljømæssige betingelser herfor er opfyldt.
Myndighedsbehandlingen heraf vil ske i forbindelse med den kommende byggesagsbehandling.
Den muliggjorte nybebyggelse i 5 etager plus tagetage med
en maksimal bygningshøjde på 20 m placeres i en afstand af 50-55 m øst for den
eksisterende 5-etagers boligbebyggelse på naboejendommen Frimestervej 2-18. Den
relativt store bygningsafstand indebærer, at lysforholdene for nævnte
naboejendom ikke forringes i nogen nævneværdig grad, mens udsigtsforholdene i
sagens natur vil blive beskåret.
Fastlæggelsen af lokalplanområdet til boliger og butikker
m.v. i stueetagen er i overensstemmelse med rammerne i Kommuneplan 2005, der
fastlægger området som et B4-område (boligområde). I lokalplanen indgår i § 7,
stk. 1, bestemmelse om, at friarealerne skal anlægges med en åben, grøn
parkagtig karakter, der ikke må hegnes mod omgivelserne. Efter stk. 3 kan
ubebyggede arealer kræves indrettes som fælles gårdareal med naboejendommen
Frimestervej 2-18. Bebyggelsens friarealer vil hermed fremstå som et væsentligt
grønt indslag i området.
E-mail
af 20. marts 2006 fra Netto v/ udviklingschef Carsten Hadsbjerg.
Ønsker lokalplanen rettet på en række punkter, idet det
anføres,
-
at Netto-butikken
i området ikke erstattes i en senere etape, som oplyst i lokalplanmaterialet,
og at Netto ikke har givet accept om at deltage i den planlagte udvikling af
sin ejendom.
-
at der i
lokalområdet allerede er en rigelig butiksforsyning, og at den i lokalplanmaterialet
nævnte ønskelige forbedring af den lokale butiksforsyning derfor må formodes at
basere sig på en undersøgelse, som man gerne ønsker fremvist.
-
at det ikke er
korrekt, at varetransport til supermarkedet sker fra Oldermandsvej som anført i
lokalplanmaterialet.
Bemærkninger
Netto A/S har med brev af 10. november 2004 bekræftet sin
interesse i at deltage i udviklingen af lokalplanområdet, idet der i brevet
refereres til møde i Plan & Arkitektur den 8. november 2004 herom.
Endvidere fremgår af brevet, at Nettos interesse er betinget af økonomien i
projektet, og at der etableres parkering i gadeplan. Brevet vedlægges som bilag 3.
Lokalplanarbejdet blev i sin tid iværksat ud fra en
forudsætning om, at lokalplanen skulle omfatte hele det nu fastlagte område, og
at alle grundejere i lokalplanområdet, herunder Netto A/S, ved skriftligt
tilsagn skulle tilkendegive deres interesse for at deltage i udviklingen af et
samlet projekt for området. Efterfølgende har man fra bygherren, S&J
Gruppen, fået oplyst, at Netto eventuelt først i en senere etape ønsker at
udvikle sin del af området, hvilket er baggrunden for det i lokalplanens afsnit
"Baggrund for lokalplanen" herom anførte. Da Netto A/S ikke efterfølgende har
tilbagetrukket sin bekræftelse om deltagelse, har forvaltningen således måttet
forudsætte, at Nettos interesse for at indgå i et samlet projekt fortsat står
ved magt. Lokalplanen indeholder i § 5, stk. 2, mulighed for etapedeling af
projektet, og da lokalplanen ikke medfører handlepligt, vil de nuværende
forhold på Nettos ejendom kunne opretholdes, indtil Netto måtte ønske at
gennemføre en udvikling af ejendommen, hvilket i så fald skal ske i
overensstemmelse med lokalplanen.
Den i lokalplanen fastlagte butiksudbygning er i
overensstemmelse med kommuneplanens rammer for detailhandel i
lokalcenterområdet ved Bispebjerg Station, som lokalplanområdet ligger
indenfor. Her fastlægges en samlet rummelighed på 3.000 m2 butiksbruttoetageareal,
hvilket i forhold til den nuværende butiksforsyning (inkl. den eksisterende
Netto-butik) indebærer en merrummelighed i størrelsesordenen 2.000 m2.
Der foreligger ikke nogen nærmere undersøgelse af behovet for
dagligvarebutikker i lokalområdet. Den planlagte/igangværende boligudbygning i
kvarteret omfattende i størrelsesordenen 500-550 familieboliger og 360-370
kollegie- og ungdomsboliger m.v. tilsiger imidlertid, at der vil være et øget
behov, hvorfor det er relevant at tale om en ønskelig forbedring af den lokale
butiksforsyning.
Det i lokalplanmaterialet anførte om, at varetilkørsel til
Nettos ejendom sker fra Oldermandsvej indgår i beskrivelsen af det for lokalplanen
tilgrundliggende projekt og omhandler altså fremtidige forhold. I lokalplanens
§ 4, stk. 2, fastlægges, at vejadgang til bebyggelsen kun må ske fra
Bisiddervej og Oldermandsvej, bortset fra adgang til servicestationen på
matr.nr. 629 Utterslev, som må ske via de eksisterende to overkørsler fra
Lygten. Da lokalplanen ikke medfører handlepligt, må den eksisterende (lovlige)
overkørsel fra Lygten til Netto-butikken opretholdes, indtil forholdene på
denne ejendom ønskes ændret, hvilket i så fald skal ske i overensstemmelse med
lokalplanens bestemmelser.
3. Brev af 22. marts 2006 fra Bispebjerg
Lokalråd.
Lokalrådet bemærker,
-
at man er
tilfreds med, at nybyggeriet tilstræbes at fremstå med begrønnet facade.
-
at Lygten skal
fastholdes med karakter af allé som vist på tegninger i lokalplanmaterialet.
-
at tankstationen
gerne ses opretholdt, idet nødvendige miljøkrav forudsættes opfyldt.
-
at man er glad
for, at 2/3 af parkeringsdækningen bliver i konstruktion, men er bekymret for
om der er tilstrækkelig parkering for butikkerne.
-
at Oldermandsvej
og Bisiddervej er så smalle, at to biler knap kan passere hinanden, hvorfor man
er bekymret for trafikbelastningen og derfor foreslår ændring af vejlinierne
eller eventuelt indskrænkning af parkeringsmulighederne langs vejene.
-
at gavlen ind mod
Lygten 53 bør fremstå "færdig", hvis denne ejendom først bebygges senere.
-
at man er
tilfreds med det store åbne gårdrum, så man undgår klaustrofobisk fornemmelse
af overbebyggelse.
-
at
skitseprojektet synes sympatisk, og man håber, at nybyggeriet lever op til den
"karisma", som præger de fleste af de nuværende bygninger langs Lygten.
Bemærkninger
I forhold til det fastlagte parkeringskrav på 1 plads pr.
100 m2 etageareal indeholder skitseprojektet en overforsyning på
mere end 30 pladser, hvilket vurderes at indebære en tilstrækkelig kapacitet
til også at dække behovet for kundeparkering i forbindelse med butikkerne.
Bisiddervej og Oldermandsvej er private fællesveje med en
udlægsbredde på 18,83 m på størstedelen af strækningerne samt med en
anlægsbredde på ca.10 m på strækningen ud for lokalplanområdet. Begge veje er
anlagt med en vejbanebredde på ca. 6 m, hvilket ikke giver anledning til
problemer for etablering af parallelparkering eller skråparkering udført som
"parkeringslommer". I forhold til etablering af de i projektet foreslåede 9
vinkelparkeringspladser ud mod Bisiddervej (hvilket er muliggjort i
lokalplanforslaget) udgør 6 m vejbanebredde et relativt snævert manøvreareal,
som ifølge sædvanlige normer burde have en bredde på 6,90 m. I forbindelse med
behandlingen af et kommende myndighedsprojekt vil det nærmere blive vurderet,
om vejbanebredden er tilstrækkelig for etablering af vinkelparkering, eller om
parkeringspladserne eventuelt skal etableres som skråparkering, eller om der
eventuelt skal ske en udvidelse af vejbanebredden, hvilket er muligt inden for
den nuværende udlægsbredde og således ikke forudsætter fastlæggelse af
vejudvidelseslinier. Lokalplanen fastsætter i § 7, stk. 2, det maksimale antal
parkeringspladser ud mod Bisiddervej til 9 og ud mod Oldermandsvej til 6, hvorved
der er tale om en relativt begrænset parkering langs disse vejstrækninger.
Lokalplanforslaget indeholder i § 6, stk. 2 b, bestemmelse
om, at midlertidigt fritstående gavle efter Bygge- og Teknikforvaltningens skøn
skal gives en tilfredsstillende facadebehandling, der harmonerer med bebyggelsens
facader.
I
stk. 1, sammesteds, bestemmes, at bebyggelsen skal fremstå med en høj arkitektonisk
kvalitet, der i et nutidigt formsprog respekterer og medvirker til at
videreføre kvaliteterne i de omgivende boligbebyggelser.
4. E-mail modtaget på hjemmesiden 23. marts 2006
fra Steen Knudthsen.
Protesterer som
ejer af lejligheden, Frimestervej 2, 4. th., mod opførelse af endnu en
bebyggelse, der ligesom bebyggelsen på "Enigheden" er én etage højere end
ejendommen Frimestervej 2-18, som derved bliver "lukket inde".
Bemærkninger
Der henvises til forvaltningens bemærkninger under 1, for
så vidt angår bygningshøjden.
5. E-mail af 23. marts 2006 fra Anders Klingenberg
på vegne af Ejerforeningen Frimestervej 7-13 & Teglbrændervej 6-8.
E-mailen er vedlagt samtykkeerklæring
underskrevet af formanden for Andelsboligforeningen Frimestergården,
Frimestervej 20-28 og Oldermandsvej 37-41.
Der gøres indsigelse mod lokalplanforslaget med hensyn til
følgende forhold:
-
Etageantallet,
byggeriet og støjgener fra byggeplads. Mener der er tale om 6-etagers
bebyggelse med fladt tag, uanset udformningen af den 6. etage som en tagetage/penthouse-etage,
hvor den ekstra etage vil tage lys og udsyn fra de nuværende 5-etagers
nabobebyggelser. Savner dokumentation for skyggevirkning i forhold til nabobebyggelserne.
Er endvidere kritisk over for en store husdybde i stueetagen (butiksetagen).
Henviser desuden til støjgener fra byggepladsen på "Enigheden" og opfordrer
kommunen til at gøre sit for, at gener holdes på et anstændigt niveau.
-
Parkerings- og
trafikforholdene. Mener det er uklart, om det øgede parkeringsbehov som følge
af butikkerne er tilgodeset, ligesom forholdene for afvikling af vareleverancer
m.v. til butikkerne synes ugennemtænkte og således indebærer gener for
kvarterets øvrige trafik. Foreslår kundeparkering m.v. adskilt fra beboerparkeringen.
Mener der vil opstå en kraftigt øget trafikbelastning i området og ønsker nærmere
fakta om trafikhåndteringen.
-
Butikssammensætningen.
Er imod en ny stor discountbutik (Lidl) i kvarteret ud over de allerede
eksisterende. Foreslår i stedet mindre butikker med kvalitetsvarer.
-
Boligernes ejerform. Er imod dyre ejerboliger og savner oplysninger
om billige boliger.
Endvidere fremgår nogle betragtninger om udviklingen i
kvarteret, hvor nye boligbyggerier presses ind på bekostning af eksisterende
kvaliteter og livsformer.
Bemærkninger
Vedrørende etageantal, bygningshøjde og lysforhold henvises
til forvaltningens bemærkninger herom under 1. Derudover bemærkes, at den
fastlagte maksimale bygningshøjde på 20 m svarer til bygningshøjden på
"Enighedens Park" og til højden på den 5-etagers bebyggelse nord for
Oldermandsvej, der fremstår med sadeltag med en kiphøjde på ca. 20 m.
Kvarterets øvrige bebyggelser har gennemgående sadeltage og en tilsvarende
kiphøjde.
Vedrørende husdybden i stueetagen er denne bestemt af
kravene til en hensigtsmæssig størrelse og indretning af butikkerne, samt at
bebyggelsen opføres henover den eksisterende servicestation.
Støjgener fra byggepladser kan ikke reguleres i en
lokalplan. Eventuel klage herover skal indbringes for Miljøkontrollen.
Vedrørende parkeringsforhold, herunder kundeparkering,
henvises til forvaltningens bemærkninger herom under 2. Herudover bemærkes, at
lokalplanforsaget indeholder bestemmelse om, at mindst 2/3 af det krævede antal
parkeringspladser skal være i konstruktion (parkeringskælder). Disse pladser
vil naturligt benyttes overvejende af beboerne, mens kundeparkering forudsættes
at foregå på de muliggjorte parkeringspladser ud mod vejene og til dels på parkeringsarealet
inde i gården. I skitseprojektet indgår i alt 63 pladser placeret i
parkeringskælder, hvilket svarer til parkeringskravet for projektets i alt 65
boliger med et samlet etageareal på 6.300 m2.
Vareindlevering til butikken ved Bisiddervej/Lygten
foruds
ættes at foregå på gårdsiden via parkeringsarealet med adgang fra
Bisiddervej. Det forudsættes, at lastbiler med leverancer til butikken mest
oplagt vil benytte ruten via Lygten og således ikke vil belaste det bagvedliggende
kvarter.
Nybyggeriet vurderes kun at medføre en begrænset mertrafik
i det bagvedliggende kvarter, idet trafikken til og fra bebyggelsen forudsættes
at foregå overvejende via Lygten, der er den mest direkte rute. Der er dog ikke
foretaget nærmere beregninger heraf.
Vedrørende butikssammensætningen bemærkes, at der inden for
lokalplanens maksimumsstørrelser for butikker (der er fastlagt i
overensstemmelse med kommuneplanens rammer) intet er hinder for indretning af
mindre butikker. En lokalplan kan ikke regulere konceptet eller karakteren af
de muliggjorte butikker, jf. forvaltningens bemærkninger herom under 1.
Vedrørende boligernes ejerform bemærkes, at en lokalplan
ikke kan regulere ejerforholdene. Det for lokalplanforslaget tilgrundliggende
projekt indeholdende ejerboliger er initieret af en privat bygherre på et
tidspunkt (2004), hvor "Projekt Billige Boliger" ikke var politisk aktuelt i
Københavns Kommune.
Den igangværende udvikling i den omhandlede del af
Nordvest-kvarteret er i overensstemmelse med kommuneplanens
byudviklingsstrategi, hvor tidligere erhvervsarealer ved Ringbanen omdannes til
nye boligområder i 1. del af planperioden (2006-11).
Sammenfatning
På baggrund af
ovenstående finder forvaltningen ikke anledning til at foreslå ændringer af
lokalplanens indhold.
Redaktionelle
ændringer af lokalplanen
Forvaltningen
skal foreslå, at der foretages nedenstående redaktionelle ændringer/ajourføringer
i lokalplanen som konsekvens af:
· Ændring af Bygge- og Teknikforvaltningen til Teknik-
og Miljøforvaltningen.
·
Borgerrepræsentationens
endelige vedtagelse af Kommuneplan 2005 den 15. december 2005.
"Bygge- og
Teknikforvaltningen" ændres herefter overalt i teksten til "Teknik- og Miljøforvaltningen".
I afsnittene "Baggrund for
lokalplanen" og "Forhold til øvrig planlægning og lovgivning" erstattes
herefter overalt "Forslag til Kommuneplan" med "Kommuneplan 2005", og alle
henvisninger til "Kommuneplan 2001" udgår.
Økonomi
Indstillingen vurderes ikke
at have væsentlige økonomiske konsekvenser.
Miljøvurdering
Miljøkontrollen
har tidligere udtalt sig om sagen på grundlag af høring foretaget af Plan &
Arkitektur i forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanforslaget. Der henvises
til afsnittet Høring i den i ovennævnte afsnit Baggrund omhandlede indstilling om lokalplanforslaget.
Det
offentliggjorte lokalplanforslag er omfattet af lov nr. 316 af 5. maj 2004 om
miljøvurdering af planer og programmer, der trådte i kraft den 21. juli 2004.
Som anført i afsnittet Miljøvurdering i den i ovennævnte Baggrund omhandlede indstilling om lokalplanforslaget har
forvaltningen vurderet, at forslaget ikke medfører, at der skal udarbejdes en
tilhørende miljørapport. Afgørelsen er offentliggjort i Lokalavisen for
Nørrebro og Nordvest samtidig med annonceringen af lokalplanforslaget. Ved
udløbet af klagefristen er ikke modtaget klager over afgørelsen.
Nærværende
indstilling er ikke omfattet af Teknik- og Miljøforvaltningens positivliste
over sager, der skal miljøvurderes.
BILAG
VEDLAGT
1.
Referat fra borgermødet
2.
Evaluering af borgermødet.
3.
Kopi af brev af 10. november 2004 fra Netto A/S
BILAG VEDLAGT TIL GENNEMSYN I BORGMESTERENS FORKONTOR, RÅDHUSET, 1. SAL
VÆRELSE 36
A. Offentliggørelsesmaterialet
omfattende indstilling med bilag, orienteringsfolder og forslaget til lokalplan
B. Kopi af modtagne
henvendelser
Ulrik Winge