Kommunal garanti vedrørende AKB København´s afdeling 815 og 817, Sundbyvang

Teknik- og Miljøudvalget skal træffe beslutning om kommunal garanti for realkreditlån til finansiering af opførelsen af 54 almene familieboliger og 72 almene ældreboliger på Sundbyvang.

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender               

1. at kommunen stiller garanti for lån til finansiering af 54 almene familieboliger på Sundbyvang, AKB København, afdeling 815. Kommunen skal garantere for 60,9 mio. kr. af et lån på 103,6 mio. kr.
2. at kommunen stiller garanti for lån til finansiering af 72 almene ældreboliger på Sundbyvang, AKB København, afdeling 817. Kommunen skal garantere for 59,4 mio. kr. af et lån på 99,4 mio. kr.

Borgerrepræsentationen har den 2. december 2010 godkendt at stille garanti for realkreditlån til finansiering af 54 almene familieboliger og 72 almene ældreboliger på Sundbyvang.

I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille den nødvendige garanti for lån til finansiering af byggeriet i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantien stilles med hjemmel i almenboliglovens § 127, jfr. § 118.

Efter Borgerrepræsentationens godkendelse er Teknik- og Miljøudvalget således bemyndiget til at stille den konkrete garanti i overensstemmelse med beslutningen, og borgmesteren samt den administrerende direktør til efterfølgende at underskrive garantidokumenterne.

Kommunen stiller garanti for belåning af 54 familieboliger som angivet nedenfor:

Adresse	Tomatvej 11
Lån kr.	103.613.000
Garanti %	58,78
Kommunens hæftelse kr.	60.904.000
Låntager	AKB København, afdeling 815
Långiver	BRFkredit A/S
Beslutningsdato	02-12-2010
Antal boliger	54
Sagstype	Nybyggeri

 

Kommunen stiller garanti for belåning af 72 ældreboliger som angivet nedenfor:

Adresse	Tomatvej 11
Lån kr.	99.434.000
Garanti %	59,73
Kommunens hæftelse kr.	59.392.000
Låntager	AKB København, afdeling 815
Långiver	BRFkredit A/S
Beslutningsdato	02-12-2010
Antal boliger	72
Sagstype	Nybyggeri

Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser, såfremt låntagerne AKB København, afdelingerne 815 og 817 ikke er i stand til at betale lånet.

Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantierne vil komme til udbetaling.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelserne, sendes erklæringerne om kommunegaranti til underskrift hos borgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres de til långiver.

  

         Pernille Andersen

                                                                  /Simon Kjær Hansen

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i møde den 15. april 2013:

Indstillingen blev godkendt.