Dispensation til opførelse af en minaret, Vingelodden 1A
Indstilling og beslutning
Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender
- at der gives dispensation fra § 5 stk. 1 c) i lokalplan nr. 276 ”Rovsingsgade” til, at der etableres minaret på 20 m i forbindelse med indretning af moské i eksisterende erhvervsbyggeri på Vingelodden 1 A
Problemstilling
Jørgensen Arkitekter har for Københavns Store Fond ansøgt om tilladelse til at opføre en moské og et kulturcentrum i eksisterende erhvervsbyggeri. Der er desuden særskilt søgt om tilladelse til en minaret på 20 m.
Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 276 med tillæg 1. Lokalplanens § 5 stk. 1 c), sætter en grænse på byggeriets højde på 12 m. Med minaretens højde på 20 m overskrides dette med 8 m, hvorfor der kræves dispensation fra lokalplanen.
Der er i perioden fra den 14. marts til den 10. april 2012 foretaget naboorientering, jf. høringsmaterialet, det er vedlagt som bilag 1. I den forbindelse er der fremkommet tre henvendelser.
Løsning
Baggrund
Byggeriet er en ombygning af en eksisterende erhvervsejendom, som aldrig blev færdiggjort. I forbindelse med ombygningen tilføjes en etage med kuppel og, såfremt dispensation meddeles, opføres en minaret på 20 m. Bygningen indrettes til moské og kulturhus med restaurant, samlingslokaler og møderum. Anlægget får indgang fra Rovsingsgade. Hele anlægget kommer til at fremstå hvidpudset i en arkitektonisk stil, der bygger bro mellem nordisk minimalisme og mellemøstens islamiske hvide moskébyggerier.
Minareten fungerer ikke som en egentlig bygning, men som et vartegn og pejlemærke. Den indeholder ikke rum, trapper m.v. Der vil ikke blive kaldt til bøn fra minareten, og der er i den forbindelse tegnet servitut herpå.
Forvaltningen har i høringen anbefalet dispensation, fordi minareten er en begrænset bygningsdel, der næppe vil give væsentlige gener for omgivelserne, såsom skygge eller støj.
Resultatet af høringsproces
De tre henvendelser forvaltningen har modtaget er her refereret, og de er desuden fremlagt til gennemsyn som bilag A.
Henvendelse fra Nørrebro lokaludvalg. Udvalgets flertal er positivt indstillet over for dispensationen.
En indsiger mener, at moskéen ikke er køn og at den vil skabe problemer såsom skyderi mellem rivaliserende religiøse grupperinger.
En anden indsiger vil gerne sikre sig at der er nok parkeringspladser i projektet, idet han frygter at moskéen vil medføre trafikproblemer for andre med ærinde i nærområdet i spidsbelastningsperioder.
Forvaltningens bemærkninger
Byggeriet bygger videre på en eksisterende godkendt erhvervsbygning, som i al væsentlighed bevares i forbindelse med moskébyggeriet. Det er derfor forvaltningens opfattelse, at den planlagte ombygning herunder minaret vil indgå harmonisk i kvarteret. Vedr. parkering er dette ikke en del af dispensationen men det kan oplyses, at det i lokalplanen krævede antal parkeringspladser etableres. Det drejer sig om 58 parkeringspladser, heraf 49 i parkeringskælder.
Forvaltningens anbefaling
Forvaltningen anbefaler, at der meddeles dispensation fra lokalplanens bestemmelse om bygningshøjde, da det som nævnt er en begrænset bygningsdel, og det i øvrigt er inden for kommuneplanens ramme. Der er desuden ikke modtaget væsentlige eller mange henvendelser i forbindelse med nabohøringen.
Økonomi
Dispensationen har ingen økonomiske konsekvenser for kommunen
Videre proces
Hvis Teknik- og Miljøudvalget godkender indstillingen, meddeles dispensation til ansøger, og indsigere underrettes om sagens udfald. Derefter kan der meddeles byggetilladelse til det ansøgte i hvilken forbindelse det sikres, at byggelovgivningens krav er tilgodeset.
Hjalte Aaberg
/Simon Kjær Hansen
Bilag til gennemsyn på borgmesterens forkontor:
Bilag A: indsigelser modtaget i forbindelse med naboorienteringen
Beslutning
Der blev stemt om indstillingen:
For indstillingen stemte 8 udvalgsmedlemmer stemte for indstillingen: A, B, I, F og Ø.
Imod indstillingen stemte 2 udvalgsmedlemmer: C og O.
Ingen udvalgsmedlemmer undlod at stemme.
Indstillingen blev godkendt.
Karin Storgaard (O) standsede indstillingen jf. KSL § 23.
Dansk Folkeparti afgav protokolbemærkning:
”Dansk Folkeparti kan hverken tilslutte sig, at der etableres moske, kulturhus og minaret med en højde på 20 meter. Det vil medvirke til at hindre integration og dermed hindre forbindelsen til det omgivende samfund.”