Kommunal garanti for realkreditlån til renoveringsarbejder i 3B´s afdeling 3039, Remisevænget Øst

Teknik - og Miljøudvalget skal træffe beslutning om kommunal garanti for lån til renoveringsarbejder i 3B’s afdeling 3039, Remisevænget Øst

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender

1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af renoveringsarbejder i 3B’s afdeling Remisevænget Øst. Kommunen skal garantere 100 % for 5 lån på i alt ca. 195,9 mio. kr. til byggeskade- og miljøarbejder samt renoverings- og forbedringsarbejder. Landsbyggefonden regaranterer for halvdelen af eventuelt tab på 2 byggeskadelån på i alt ca. 131 mio. kr.

Borgerrepræsentationen har den 7. juni 2007 og 20. maj 2010 godkendt at stille garanti for realkreditlån til finansiering af byggeskadearbejder, miljøarbejder, forbedringsarbejder og renoveringsarbejder såsom facaderenovering og vinduesudskiftning samt indretning af fælles driftskontor og ombygning af ungdomshybler til familieboliger i afdeling Remisevænget Øst, der ligger Urbanplanen.

I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutninger blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille de nødvendige garantier for lån til finansiering af renoveringsarbejderne i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantierne stilles med hjemmel i almenboliglovens § 127, jfr. § 118.

Efter Borgerrepræsentationens godkendelse er Teknik- og Miljøudvalget således bemyndiget til at stille de konkrete garantier i overensstemmelse med beslutningerne, og borgmesteren til efterfølgende at underskrive garantidokumenterne.

Kommunen anmodes om at stille garanti for belåning af renoveringsarbejderne som angivet nedenfor:

Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånet.

Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantierne vil komme til udbetaling.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringerne om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres de til Realkredit Danmark.

         Hjalte Aaberg

                                                                  /Simon Kjær Hansen