Sammenlægning af 2 boliger begrundet i beboers pladskrævende fysiske handicap
Sammenlægning af 2 boliger begrundet i beboers pladskrævende fysiske handicap
Teknik- og Miljøudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde onsdag den 12. december 2007
Sager til beslutning
15. Sammenlægning af 2 boliger begrundet i beboers pladskr ævende fysiske handicap
TMU 728/2007 J.nr. 2007-107917
INDSTILLING OG BESLUTNING
Teknik- og Miljøudvalget skal
træffe beslutning om, hvorvidt man ønsker at anbefale over for
Borgerrepræsentationen, at der gives samtykke efter boligreguleringsloven til
at sammenlægge 2 boliger til 1 bolig på mere end
BESLUTNING
Teknik- og Miljøforvaltningen
indstiller,
2.
at forvaltningen foretager en opgørelse
dels af antal ansøgninger om sammenlægning af boliger på baggrund af det nye
kriterium om beboeres pladskrævende, fysiske handicap, dels en opgørelse af
antallet af konkret sammenlagte boliger på baggrund af det nye kriterium om
beboeres pladskrævende, fysiske handicap. Teknik-
og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 5. december 2007 Sagen blev udsat. Teknik-
og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 12. december 2007 Teknik- og Miljøudvalget
indstiller til Borgerrepræsentationen, 1. at den i BR-mødet den 13. juni 2001 under pkt. 26 vedtagne
begrænsning i adgangen til sammenlægning af boliger til maksimalt 2. at forvaltningen foretager en opgørelse dels af antal ansøgninger om
sammenlægning af boliger på baggrund af det nye kriterium om beboeres
pladskrævende, fysiske handicap, dels en opgørelse af antallet af konkret sammenlagte
boliger på baggrund af det nye kriterium om beboeres pladskrævende, fysiske
handicap. Opgørelserne forelægges Teknik- og Miljøudvalget inden udgangen af
2009. |
PROBLEMSTILLING
Teknik-
og Miljøudvalget har på mødet d. 21. november 2007 (TMU 644/2007 - j.nr.
2007-73072) - på baggrund af en konkret sag - besluttet at udvide kriterierne
for at sammenlægge større boliger til også at omfatte beboeres pladskrævende,
fysiske handicap. Indstilling og beslutning vedlægges som bilag 1.
Teknik-
og Miljøforvaltningen har modtaget endnu en ansøgning om sammenlægning
begrundet i pladskrævende, fysisk handicap. Der er konkret tale om et ægtepar,
hvor den ene ægtefælle er fysisk handicappet, og ansøgningen er bl.a. begrundet
med, at det fysiske handicap medfører, at hun har behov for plads til at
arbejde hjemme, samt at der skal være plads til en hjælper. Situationsplan, der
viser lejlighedernes indretning før og efter sammenlægning, vedlægges som bilag
2.
Som
konsekvens af udvalgets beslutning den 21. november 2007 i sagen om sammenlægning
af 2 boliger begrundet i beboers pladskrævende fysiske handicap er der ikke
også givet tilladelse til at sammenlægge boligerne i den anden sag. Årsagen er,
at lejligheden ved sammenlægningen vil blive større end
Medlemmer
af Teknik- og Miljøudvalget Winnie Berndtson og Winnie Larsen-Jensen har derfor
ønsket, at udvalget tager konkret stilling til sagen om sammenlægning af to
boliger, der resulterer i en lejlighed på mere end
Den
nye ansøgning adskiller sig fra den tidligere sag på flere pu
nkter, hvoraf de 2
væsentligste er følgende:
1) Der er tale om nyopført andelsboligbyggeri, og
2) boligen vil efter sammenlægningen blive på mere end
Ad
1) I den tidligere sag var der tale om ældre byggeri, der ikke var indrettet
med fokus på tilgængelighed. I den nye sag er der tale om nybyggeri, der er
taget i brug i 2002-03. Byggeriet opfylder derfor nugældende
tilgængelighedskrav, der bl.a. sikrer en hensigtsmæssigt indretning i forhold
til fysisk handicappede.
Ad
2) I den tidligere sag blev arealet af den sammenlagte lejlighed under
Afgørelsen skal træffes efter boligreguleringsloven,
der bl.a. har til formål at give kommunerne mulighed for at bevare den
eksisterende boligmasse intakt.
På grund af boligsituationen i Københavns Kommune, er
forvaltningens administrationspraksis efter boligreguleringsloven restriktiv.
Nugældende praksis er baseret på
Borgerrepræsentationens vedtagelse (på mødet 13. juni
2001 under pkt. 26: "Boliger for alle - boligpolitisk strategiplan".
BR 297/01) om fri adgang til sammenlægning af boliger op til
I den konkrete sag vil den sammenlagte bolig ifølge
Bygnings- og Boligregistret blive på
For at undersøge effekten af det nye kriterium om
beboeres pladskrævende, fysiske handicap, vil forvaltningen i udgangen af 2009
forelægge udvalget en opgørelse over antallet af sammenlagte boliger.
Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik-
og Miljøudvalget tiltræder indstillingen og dermed fastholder nugældende praksis.
ØKONOMI
VIDERE
PROCES
Såfremt
Teknik- og Miljøudvalget tiltræder indstillingen og dermed fastholder
nugældende praksis, vil Teknik- og Miljøforvaltningen meddele afslag på
samtykke til sammenlægning i den konkrete sag.
BILAG
Bilag
1: Indstilling og beslutning fra Teknik- og Miljøudvalgets møde d. 21. november
2007, pkt. 16: Sammenlægning af 2 boliger begrundet i beboers pladskrævende,
fysiske handicap.
Bilag
Udsendt med dagsordenen for Teknik- og Miljøudvalgets møde den 5.
december 2007
Hjalte Aaberg