Sønderborggade, byfornyelsesforslag

Teknik- og Miljøudvalget

 

DAGSORDEN

for ordinært møde onsdag den 12. marts 2008

 

 

Sager til beslutning

 

15.      Sønderborggade, byfornyelsesforslag

TMU 116/2008  J.nr. 2007-82985

 

 

 

Udvalget skal beslutte at offentliggøre et forslag om forbedring af friarealerne i karreen Sønderborggade, Classensgade, Lipkesgade og Kastelsvej ved at etablere et fælles gårdanlæg.

 

INDSTILLING OG Beslutning

Teknik- og Miljøforvaltningen (TMF) indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget (TMU) vedtager 1.                  byfornyelsesforslag om at etablere et fælles gårdanlæg, der omfatter ejendommene Sønderborggade 4-6, Classensgade 40-42, Lipkesgade 3-9 og Kastelsvej 9-11, med henblik på offentliggørelse.

 

Problemstilling

De eksisterende gårdarealer fremstår meget nedslidte og er indrettet således, at de ikke tilbyder de opholds- og legemuligheder, som betragtes som nødvendige til moderne boliger.

 

Løsning

Forvaltningen har udarbejdet et projektforslag (jf. bilag 1) efter ønske fra ejere og beboerrepræsentanter i ejendommene. Det omfatter 7 beboelsesejendomme fordelt på 98 lejligheder, 39 klubværelser og 10 erhvervslejemål. Der er 278 beboere.

 

Servitutter, der i henhold til gældende lovgivning skal godkendes som konsekvens af projektet samt tegning af eksisterende forhold, er vist på henholdsvis bilag 2 og 3.

 

Udvalget skal vedtage forslaget med henblik på offentliggørelse. I forbindelse med offentliggørelsen sendes forslaget i høring i 8 uger.

 

Projektet er miljøvurderet og har ikke væsentlige miljømæssige påvirkninger.

 

Økonomi

Det samlede tilskud til at etablere anlægget skønnes at blive 2,1 mio. kr., som betales af stat og kommune med hver 50 %.

 

Tilskuddet bliver anvist af det rådighedsbeløb, Borgerrepræsentationen (BR) har afsat til gårdanlæg på budgettet for 2008 (konto 0.25.15.3*) og af de forventede rådighedsbeløb på budgettet for de følgende år til samme formål.

 

Ejerne afholder selv driftsudgifterne ved det fremtidige anlæg.

 

Videre proces

Efter TMU's behandling af sagen vil forslaget blive offentliggjort med en indsigelsesfrist på 8 uger.

 

Efter indsigelsesfristens udløb vil udvalget få forelagt en indstilling om endeligt at vedtage gennemførelsen af projektet - under hensyn til de indkomne høringssvar.

 

Bilag

1. Forslag til fælles gårdanlæg

2. Servitutter der tinglyses

3. Tegning af eksisterende forhold

 

 

 

Hjalte Aaberg                   Torben Gleesborg