Afvikling af Byfornyelse København

Teknik- og Miljøudvalget

 

DAGSORDEN

for ordinært møde onsdag den 10. oktober 2007

 

 

Sager til beslutning

 

2.      Afvikling af Byfornyelse København

TMU 536/2007  J.nr. 2007-65060

 

 

 

Teknik- og Miljøudvalget, Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen skal orienteres om forløbet af lukningen af selskabet, og tage stilling til yderligere bemyndigelser, herunder anvendelse af provenuet.

 

INDSTILLING OG Beslutning

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,   1.      at der afholdes et beløb på 1,4 mio.kr. af provenuet ved lukningen af Byfornyelse København til merudgifter ved genhusning,   2.      at Teknik- og Miljøudvalget bemyndiges til at disponere som foreslået over det provenu, der fremkommer ved lukningen af selskabet til byfornyelsesformål, herunder nedbringelse af CO2-udslippet i byggeri 3.      ; at kommunens andel af provenuet ved lukningen, anslået til 62 mio. kr. overføres til Teknik- og Miljøudvalgets anlægsbevilling til byfornyelse, funktion 0.25.15.3. Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 10. oktober 2007 1. og 3. at anbefalet. 2. at udsat.

 

Problemstilling

Der er tidligere givet forvaltningen bemyndigelser til at forberede lukningen af Byfornyelse København, og der redegøres for forløbet heraf.  Nu skal der endvidere tages stilling til, om der i forbindelse med lukningen skal afholdes en udgift på 1,4 mio. kr. til ekstraordinære udgifter til lejligheder til genhusning. Når boet er gjort op, og indskuds-kapitalen på 7 mio. kr. er tilbagebetalt, vil der være et provenu på ca. 58 mio. kr., der ifølge selskabets vedtægter skal bruges til sanerings- og byfornyelsesformål i Københavns Kommune. Det kan ske ved, at der oprettes en pulje, som Teknik- og Miljøudvalget bemyndiges til at disponere over til formål i den ældre del af boligmassen herunder almene boliger, der støtter kommunens generelle boligpolitiske mål. Det foreslås, at kommunens andel af indskudskapitalen, dvs. 4 mio. kr. anvendes på samme måde.

 

Løsning

I bilag 1 Status for afvikling af Byfornyelse København er redegjort for udviklingen på de 10 punkter, som også har dannet grundlag for de tidligere indstillinger om lukningen af selskabet.

I punkt 4 i notatet er redegjort for, at der er ekstraordinære udgifter til genhusning, som foreslås afholdt over Byfornyelse Københavns budgetter, i stedet for over anlægsbudgetterne for byfornyelsen, fordi udgiften er en følge af selskabets tidligere dispositioner.

 

Provenuet ved lukningen kan opgøres til 65 mio. kr., hvoraf kommunens andel kan anslås til 62 mio. kr.. I pkt. 10 i bilag 1 er redegjort i detaljer for, at provenuet kan anvendes til oprettelsen af en pulje til byfornyelsesformål.

 

Provenuet vil tidligst kunne komme til udbetaling i 2009. Til den tid indkaldes ansøgninger hvert halve år til forelæggelse for Teknik- og Miljøudvalget, første gang inden 31. december 2008, ligesom forvaltningen kan foreslå projekter. Der kan gives støtte til projekter, der generelt understøtter kommunens boligpolitik for den ældre del af boligmassen. Selskabets almene bestyrelsesrepræsentanter finder det ønskeligt, at 45 % af provenuet, svarende til deres del af indskudskapitalen, kan anvendes til den almene sektor, og det er derfor indarbejdet i forslaget til anvendelse.

 

Med henblik på at der kan iværksættes projekter i 2009 op til klimatopmødet, bør der i første ansøgningsrunde lægges særlig vægt på at fremme projekter, der realiserer målsætningen om nedbringelse af CO₂-udslippet fra den eksisterende bygningsmasse.

 

I øvrigt vil ordningen give mulighed for at søge bredt til mange former for projekter, der kan genoprette boliger fysisk, men også til projekter, der kan påvirke erhvervs- og beboersammensætningen. Endelig vil der være mulighed for at give støtte til forsøgs- og udviklingsprojekter. Derved vil ordningen kunne være et godt supplement til de byfornyelsesprojekter, som Teknik- og Miljøforvaltningen i øvrigt administrerer.

 

 

Økonomi

Provenuet kan først opgøres endeligt om ca. 1 ½ år. Selskabets midler vil blive forrentet indtil udbetalingen.

 

Hvis det er muligt og hensigtsmæssigt, vil forvaltningen sammen med likvidatorerne overveje overførsel af dele af provenuet inden da. Provenuet indsættes på Teknik- og Miljøudvalgets anlægsbevilling til byfornyelsesformål funktion 0.25.15.3

 

Videre proces

Forvaltningen vil i et tæt samarbejde med likvidatorerne, Byfornyelse Danmark m.fl. følge forløbet af likvidationen, således at den kommer til at tage kortest mulig tid.

 

BILAG

1. Status for afvikling af Byfornyelse København

 

 

 

 

Hjalte Aaberg                                         Ulrik Winge