Optagelse af 2 lån på i alt 8 mio. kr.

Teknik- og Miljøudvalget

 

DAGSORDEN

for ordinært møde onsdag den 10. oktober 2007

 

 

Sager til beslutning

 

1.      Optagelse af 2 lån på i alt 8 mio. kr.

TMU 559/2007  J.nr. 2007-77938

 

 

 

Grundejernes Investeringsfond har tilbudt kommunen to 30-årige annuitetslån på 3,6 mio. kr. og 4,4 mio. kr. med en fast rente på 3 % til finansiering af byfornyelsen af Vesterfælledvej 3 A-B. Lånene skal have pant i ejendommen.

 

INDSTILLING OG Beslutning

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler, 1.                  at der hos Grundejernes Investeringsfond optages 2 lån på tilsammen 8 mio. kr. til en fast rente på 3 % med pant i ejendommen Vesterfælledvej 3 A-B   2.                  at der gives en tillægsbevilling til Teknik- og Miljøudvalgets budget 2007 på finanspost funktion 08.55.75.7 Anden langfristet gæld med indenlandsk kreditor.   Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 10. oktober 2007 Anbefalet

 

Problemstilling

Det er nødvendigt for Københavns Kommune at arbejde med en vis fremmedkapital, som gerne skulle lånes så billigt som muligt.

 

Løsning

Grundejernes Investeringsfond tilbyder lån med lav rente til vedligeholdelse af private udlejningsejendomme, og forvaltningen har efter ansøgning fået tilbudt lån på 8 mio. kr. med en fast rente på 3 % i 30 år til finansiering af istandsættelse af Vesterfælledvej 3 A-B. Lånet er et annuitetslån, der udbetales til kurs 100, og tilbagebetales med kvartårlige ydelser.

 

Den årlige ydelse udgør 5,07 % af lånebeløbet. Ydelsen på et tilsvarende lån i et realkreditinstitut udgjorde den 12. september 2007 7,42 %.

 

Låneomkostningerne består alene i tinglysningsafgiften på 122.800 kr., der afholdes af byfornyelsesbevillingen til ejendommen. Renterne, der 1. år udgør 240.000 kr., afholdes af Center for Bydesigns budget.

 

Ved optagelsen af lånene udnyttes der 8 mio. kr. af kommunens låneramme. Økonomiforvaltningen vil tage hensyn hertil ved sin låneoptagelse

 

 

Økonomi

Finansposter, funktion 08.55.75.7

Anden langfristet gæld med indenlandsk kreditor                                                   - 8 mio. kr.

Kassen 08.22.05.05                                                                                      8 mio. kr.

 

 

Videre proces

Hvis Borgerrepræsentationen følger indstillingen, foretager forvaltningen det videre fornødne.

 

Bilag

Ingen

 

 

 

Hjalte Aaberg                   Ulrik Winge