Garanti for lån til nye almene boliger, Boligforeningen 3B, Strandlodsvej 11F, Amager Øst

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til kommunal garanti for lån til finansiering af opførelsen af otte familieboliger og 32 ungdomsboliger, Boligforeningen 3B, beliggende Strandlodsvej 11F, Amager Øst.

Borgerrepræsentationen har den 20. maj 2021 godkendt et alment nybyggeriprojekt på Strandlodsvej 11F, Amager Øst, med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse. Teknik- og Miljøforvaltningen gav skema B tilsagn den 8. december 2023. Forvaltningen har nu modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut.

Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven jf. bilag 2.

Det konkrete byggeri er nu under opførelse. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.

De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 2.

Tabel 1

Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Politisk handlerum

Der er begrænset politisk handlerum, da Borgerrepræsentationen den 20. maj 2021 har godkendt garantiindstillingen i forbindelse med skema A.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.

                                    Søren Wille

                                                                / Karsten Biering Nielsen

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 10. juni 2024