Garanti for lån til nye almene boliger - Bo-Vita, afdeling Lersø Parkallé, Østerbro

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til kommunal garanti for lån til finansiering af opførelsen af 161 ungdomsboliger, Bo-Vita, afdeling Lersø Park Allé, Lersø Parkallé 2 og Stadens Vænge 11 m.fl., Østerbro.

Indstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af 161 nye ungdomsboliger i den almene boligorganisation Bo-Vita, afdeling Lersø Parkallé. Kommunen skal garantere for 39,89 % (58,328 mio. kr.) af et lån på 146,22 mio. kr.

Problemstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen har modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut.

Borgerrepræsentationen har den 28. maj 2015 godkendt et alment nybyggeriprojekt på Lersø Parkallé 2 på Østerbro med kommunal garantistillelse for lån til arbejdet og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.

Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 2.

Løsning

Det konkrete byggeri er opført og delvist taget i brug.  Den sidste del forventes ibrugtaget primo 2021. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.

De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 2.

Økonomi

Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Videre proces

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.

Søren Wille

                                                                                       / Karsten Biering Nielsen

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 9. november 2020