Garanti for lån til nye almene boliger, fsb, afd. 1-72 Planethusene, beliggende Vanløse Allé 89, 2720 Vanløse

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til kommunal garanti for lån til finansiering af opførelsen af 30  almene familieboliger og 10 almene ungdomsboliger i den almene boligorganisation fsb, afd. 1-72 Planethusene, beliggende Vanløse Allé 89, 2720 Vanløse.

Indstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at Københavns Kommune stiller garanti for realkreditlån til finansiering af 30 almene familieboliger og 10 almene ungdomsboliger i den almene boligorganisation fsb, afd. 1-72 Planethusene. Kommunen skal garantere for 29 % (21,7 mio. kr.) af et lån på 74,7 mio. kr.

Problemstilling

Forvaltningen har modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut.

Borgerrepræsentationen har den 26. maj 2016 godkendt et alment nybyggeriprojekt på Vanløse Allé 89, 2720 Vanløse med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.

Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven (bilag 2).

Løsning

Det konkrete byggeri af nye familie- og ungdomsboliger er nu under opførelse. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.

De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 2.

Økonomi

Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Videre proces

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.

Pernille Andersen

/Karsten Biering Nielsen

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 9. april 2018 

Indstillingen blev godkendt.