Forslag til tillæg 1 til lokalplan nr. 401 "Parken" med kommuneplantillæg
Forslag til tillæg 1 til lokalplan nr. 401 "Parken" med kommuneplantillæg
Teknik- og Miljøudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde onsdag den 9. januar 2008
Sager til beslutning
11. Forslag til tillæg 1 til lokalplan nr. 401 "Parken" med kommuneplantillæg
TMU 739/2007 J.nr. 2007-61100
INDSTILLING OG BESLUTNING
Borgerrepræsentationen
forelægges forslag til tillæg til lokalplan med tilhørende forslag til tillæg
til Kommuneplan 2005 med henblik på offentliggørelse. Forslagene åbner mulighed
for opførelse af en multihal på et areal af Østerbro Stadion (skøjtehalsgrunden),
der er vedtaget afhændet til Parken Sport & Entertainment A/S
Teknik- og
Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget
og Borgerrepræsentationen anbefaler, 1.
at forslag til tillæg til lokalplan "Parken" vedtages med henblik på offentliggørelse Økonomiforvaltningen
indstiller, at Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler, 2.
at forslag til tillæg til Kommuneplan 2005 for "Parken" vedtages med
henblik på offentliggørelse fælles med
lokalplanforslaget. Teknik-
og Miljøforvaltningen og Økonomiforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget
og Økonomiudvalget over for Borgerrepræsentationen anbefaler, 3.
at planforslagene offentliggøres i 2 måneder, og 4. at borgermødet afholdes som et dialogmøde
med deltagelse af repræsentanter for de politiske partier. Teknik- og Miljøudvalgets beslutning i mødet den 9.
januar 2008 Til mødet forelå svar af 8. januar 2008 fra Østerbro
Lokaludvalg på forhøring om forslag til tillæg 1 til lokalplan nr. 401
"Parken" med kommuneplantillæg. Teknik- og Miljøudvalget tiltrådte et
ændringsforslag fra Klaus Bondam (B) og Anne Vang (A) om, at planområdet
udvides med den resterende del af Per Henrik Lings Alle til rundingen af
Gunnar Nu Hansens Plads. Teknik- og Miljøudvalget tiltrådte et
ændringsforslag fra Teknik- og Miljøudvalget havde dermed anbefalet
indstillingen, idet planområdet udvides med den resterende del af
Per Henrik Lings Alle til rundingen af Gunnar Nu Hansens Plads, og idet udvalget foreslår Økonomiudvalget og
Borgerrepræsentationen at overveje at lade input fra lokaludvalg indgå som en
del af kommunens høringsgrundlag i forbindelse med lokalplanforslag med
henblik på, at svaret fra Østerbro Lokaludvalg f.eks. kan indgå i den
konkrete sag. Morten Kabell (Ø) tog forbehold. Protokolbemærkning fra Protokolbemærkning fra |
PROBLEMSTILLING
Borgerrepræsentationen har i
mødet den 25. oktober 2007 tiltrådt Økonomiudvalgets anbefaling om, at et
nærmere angivet areal af Østerbro Stadion samt en del af den offentlige vej P.
H. Lings Allé overdrages til Parken Sport & Entertainment A/S tillige med
byggeret fra Østerbro Stadion.
Overdragelsen skaber mulighed
for på det overdragne areal at opføre en multihal , idet der samtidig
opretholdes en restbyggemulighed på kommunens ejendomme i underområde I.
Forslaget til tillæg til lokalplan nr. 401 "Parken" og det tilhørende
kommuneplantillæg vil muliggøre opførelsen af en multihal efter nedrivning af
den nuværende skøjtehal, der forudsættes erstattet af en ny skøjtehal i
Ryvangens Idrætspark.
Lokalplanforslaget fastlægger et byggefelt, der blandt andet omfatter
skøjtehallens tidligere areal, og det bestemmes, at den kommende multihal kan
anvendes til såvel idrætsformål som til andre formål, såsom koncerter,
udstillinger mv., svarende til den nugældende anvendelse for stadionan lægget.
Endvidere tillades etablering af op til
Bebyggelsesprocenten fastsættes til højst 110 og herudover en mobil
overdækning af stadionanlægget på
Bygningshøjden fastsættes til højst
Endvidere inddrages en del af den offentlige vej P. H. Lings Allé i
lokalplanområdet, og det pågældende vejareal forudsættes nedlagt som vej og
overdraget til Parken Sport & Entertainment A/S.
Endelig muliggør forslagene etablering af én eller flere butikker i
stadionanlægget og multihallen. Butiksarealet er begrænset til højst
Forslagene vurderes ikke at medføre krav om miljøvurdering i henhold
til lovgivningen herom.
Materialet vedrørende det påtænkte lokalplantillæg mv. er tilsendt
Østerbro Lokaludvalg, der forventes at behandle sagen så betids, at
lokaludvalgets stillingtagen kan foreligge ved sagens forelæggelse for Teknik-
og Miljøudvalget.
ØKONOMI
Planforslagene
har ikke i sig selv kommunaløkonomiske konsekvenser.
VIDERE PROCES
Planforslagene skal efter
vedtagelse i Borgerrepræsentationen offentliggøres i 2 måneder. Efter denne
periode fremlægger forvaltningerne indstilling om endelig vedtagelse af
planforslagene for Teknik- og Miljøudvalget, Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen.
BILAG
Bilag 1:
Lokalplanforslag med tilhørende forslag til kommuneplantillæg.
Bilag 2:
Teknik- og Miljøforvaltningens og Økonomiforvaltningens positivlister
til miljøvurdering samt lov om miljøvurdering af planer og programmer.
Bilag 3:
Tilgængelighedsvurdering.
Claus Juhl Hjalte
Aaberg