Kommunal garanti vedrørende renoveringsarbejder i Tingbjerg I, Helleborg - Samvirkende Boligselskaber.

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af renoveringsarbejder i den almene boligorganisation Samvirkende Boligselskaber, Tingbjerg 1. Kommunen skal garantere for 100 pct. af to lån på 18,939 mio. kr. og 8,117 mio. kr., hvoraf Landsbyggefonden regaranterer for halvdelen af et eventuelt tab på lånet. Herudover skal kommunen garantere for 100 pct. af et lån på 0,415 mio. kr. til øvrige nødvendige renoveringsarbejder uden regaranti fra Landsbyggefonden.

Borgerrepræsentationen har den 23. september 2010 godkendt at stille garanti for realkreditlån til finansiering af lejlighedssammenlægninger og altaner i boligblokken Helleborg i Tingbjerg 1. I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille den nødvendige garanti for lån til finansiering af renoveringsarbejderne i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantierne stilles med hjemmel i almenboliglovens § 91 og § 98 og beregnes efter almenboliglovens § 127.

Efter Borgerrepræsentationens godkendelse er Teknik- og Miljøudvalget således bemyndiget til at stille de konkrete garantier i overensstemmelse med beslutningen, og borgmesteren er bemyndiget til efterfølgende at underskrive garantidokumenterne.

SAB, der ejer Helleborg, har behov for garanti fra kommunen og Landsbyggefonden for at kunne finansiere arbejderne.

Kommunen anmodes om at stille garanti for belåning af renoveringsarbejderne som angivet nedenfor:

Garantierne er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånene.

Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantierne vil komme til udbetaling.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelserne, sendes erklæringerne om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres de til BRFkredit.

         Hjalte Aaberg

                                                                  /Simon Kjær Hansen