Yderligere garanti for lån til nye almene familie- og ældreboliger, AKB afd. Sundbyvang og afd. Sundbygård, Amager Vest

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til yderligere kommunal garanti for lån til finansiering af opførelse af almene familie- og ældreboliger, AKB afd. Sundbyvang og afd. Sundbygård, Løvstikkevej 20-65, Løvstikkevej 66 og Sundbygårdsvej 5, Amager Vest.

Projekterne er blevet fordyret af mindre projektændringer, der er fremkommet i forbindelse med opgørelsen af reservationsregnskaberne.

Borgerrepræsentationen har den 2. december 2010 godkendt opførelse af nye almene familie- og ældreboliger til et alment på Sundbygårdsvej og Løvtikkevej, AKB afd. Sundbyvang og Sundbygård og med efterfølgende godkendt forhøjelse af anskaffelsessummen den 18. juni 2014. Borgerrepræsentationen godkendte samtidig kommunal garantistillelse for lån til opførelsen og har bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.  

Teknik- og Miljøforvaltningen gav skema C tilsagn den 16. september 2020. Forvaltningen har nu modtaget en ansøgning om yderligere garantistillelse fra et realkreditinstitut på 100% af 43.000 kr. for afd. Sundbygård og 43.000 kr. for afd. Sundbyvang.

Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 2.

De konkrete byggerier har fået skema C og kan foretage den endelige belåning. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.

De mere generelle oplysninger om en byggesags faser, herunder kommunens sagsbehandling og lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen), er nærmere beskrevet i bilag 2.

 

 

 

Politisk handlerum
Der er begrænset handlerum i denne sag, da Borgerrepræsentationen allerede ved beslutning den 2. december 2010 har godkendt rammen og garantien er blot en udmøntning af denne beslutning.

Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, hvis boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.

                                               Søren Wille

                                                                 / Karsten Biering Nielsen

Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 8. april 2024

 

Indstillingen blev godkendt uden afstemning.