Garanti for lån til nye almene boliger, afd. 1038 Skovkvarter Arenagrund, beliggende Ørestads Boulevard 106, Amager Vest

Indstilling

Teknik og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af 52 nye familieboliger i den almene boligorganisation 3B, afd. 1038 Skovkvarter Arenagrund. Kommunen skal garantere for 58,85 % (57,48 mio. kr.) af et lån på 97,68 mio. kr.

Problemstilling

Forvaltningen har modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et realkreditinstitut, hvor kommunen anmodes om at garantere for 58,85 % (57,48 mio. kr.) af et lån på 97,68 mio. kr.

Borgerrepræsentationen har den 12. december 2013 godkendt et alment nybyggeriprojekt på Ørestads Boulevard 106, Amager Vest med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har samtidig bemyndiget Teknik- og Miljøudvalget til efterfølgende at godkende den konkrete garantistillelse.

Garantien stilles med hjemmel i almenboligloven, jf. bilag 1.

Løsning

Det konkrete byggeri er nu under opførelse. Oplysninger om garantistillelsen fremgår af nedenstående skema.

De mere generelle oplysninger om en byggesags faser/kommunens sagsbehandling samt lovgrundlaget (almenboligloven, styrelsesloven og lånebekendtgørelsen) er nærmere beskrevet i bilag 1.

Økonomi

Garantien medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Videre proces

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos Teknik- og Miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.

         Pernille Andersen

                                                                  /Jakob Møller Nielsen