Kommunal garanti vedr. renoveringsarbejder i AAB's afdeling 28-30, Parkstykket m.fl. gader

Teknik - og Miljøudvalget skal træffe beslutning om kommunal garanti for lån til renoveringsarbejder i AAB’s afdelinger 28-30, Parkstykket m.fl. gader.

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender

1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af genopretnings- og renoveringsarbejder i AAB’s afdelinger 28-30, beliggende Parkstykket m.fl. gader. Kommunen skal garantere 79,44 % for et lån på i alt 111,5 mio. kr. til  renoveringsarbejderne. Landsbyggefonden regaranterer for halvdelen af eventuelt tab på lånet.

Borgerrepræsentationen har den 16. december 2010 godkendt at stille garanti for realkreditlån til finansiering af genopretnings- og renoveringsarbejder i afdelingerne. De fysiske initiativer består i lejlighedssammenlægninger, tilgængelighed til stuelejlighederne, miljøarbejder i gårdrummet til afdeling 28, renovering og modernisering af alle badeværelser og udskiftning af vinduer til gårdsiden.

I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille den nødvendige garanti for lån til finansiering af renoveringsarbejderne i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantien stilles med hjemmel i almenboliglovens § 127, jfr. § 118.

Efter Borgerrepræsentationens godkendelse er Teknik- og Miljøudvalget således bemyndiget til at stille den konkrete garanti i overensstemmelse med beslutningen, og borgmesteren til efterfølgende at underskrive garantidokumentet.

Kommunen anmodes om at stille garanti for belåning af renoveringsarbejderne som angivet nedenfor:

Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånet.

Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til BRFkredit.

         Hjalte Aaberg

                                                                  /Simon Kjær Hansen