Salg af areal under Toldkammerbygningen

Indstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at vejarealet under Toldkammerbygningen - Havnegade 44 - nedlægges som offentlig vej.

Problemstilling

Den tidligere toldkammerbygning er renoveret og ombygget til restaurant- og cafekomplekset ”Custom House”. Bygningen er beliggende på et umatrikuleret offentligt vejareal som bygning på lejet grund med en lejekontrakt, som er opsagt til ophør i august 2021. På grund af de investeringer, som ejeren har foretaget i bygningen, har denne efterspurgt en afklaring af det fremtidige ejer/lejerforhold.

 

Økonomiforvaltningen har henvendt sig til Teknik- og Miljøforvaltningen på baggrund af et ønske om salg af vejarealet under bygningen. Salget af vejarealet forudsætter, at Borgerrepræsentationen ophæver arealets status som offentlig vej.

 

Salget af arealet forventes behandlet sideløbende i Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen ved særskilt indstilling fra Økonomiforvaltningen.

Løsning

For at gennemføre et salg af vejarealet under bygningen er det nødvendigt at nedlægge arealet som offentligt vejareal og selvstændigt matrikulere grundarealet. Vejarealet ønskes matrikuleret til bygningens sokkel, så det udelukkende er arealet under bygningen, der nedlægges som offentlig vej.

 

Vejarealet har grundet bygningen ingen trafikal betydning, og nedlæggelsen er derfor i overensstemmelse med den gældende lokalplan for området.

 

Kommunen beholder råderetten til udenomsarealerne som offentlig vejejer, og udeservering vil kunne fortsætte som hidtil efter de almindelige bestemmelser for råden over vejareal vedtaget af Borgerrepræsentationen.

Økonomi

Nedlæggelsen af vejarealet vurderes ikke at have nogen økonomiske konsekvenser for Teknik- og Miljøforvaltningen, ligesom udgifterne til udmatrikuleringen afholdes af Økonomiforvaltningen. De økonomiske konsekvenser af selve salget behandles i en særskilt indstilling om salg fra Økonomiforvaltningen til Økonomiudvalget.

Videre proces

Efter politisk vedtagelse vil Teknik- og Miljøforvaltningen nedlægge vejen som offentlig vej efter vejlovens bestemmelser og i samarbejde med Økonomiforvaltningen gennemføre matrikuleringen af vejarealet.

Hjalte Aaberg

                                                                  /Niels Tørsløv