Kommunal garanti til plejecentret Aftensol i Lundtoftegade

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at kommunen stiller garanti for lån til finansiering af 43 ældreboliger i AKB København, afdeling Aftensol. Kommunen skal garantere for 23,39 % (8.961.450 kr.) af et realkreditlån på 38,320 mio. kr.

Borgerrepræsentationen har den 16. juni 1999 godkendt at stille garanti for realkreditlån til finansiering af ombygning af tidligere plejehjem til tidssvarende ældreboliger. Finansieringen er beregnet på baggrund af forvaltningens godkendelse den 12. august 2011 af byggeregnskabet. Sagens langstrakte forløb er ifølge boligselskabet bl.a. begrundet med, at AKB afventede dokumentation for alle udgifter.

I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille den nødvendige garanti for lån til finansiering af ombygningsarbejderne i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantien stilles med hjemmel i almenboliglovens § 127, jfr. § 118.

Efter Borgerrepræsentationens godkendelse er Teknik- og Miljøudvalget således bemyndiget til at stille den konkrete garanti i overensstemmelse med beslutningen, og borgmesteren til efterfølgende at underskrive garantidokumentet.

Kommunen anmodes om at stille garanti for belåning af ombygning til 43 ældreboliger som angivet nedenfor:

Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånet.

Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til Realkredit Danmark.

         Hjalte Aaberg

                                                                  / Simon Kjær Hansen