Kommunal garanti vedr. renoveringsarbejder i Lejerbos afd. 072-0 Kamhusene

Teknik- og Miljøudvalget skal træffe beslutning om kommunal garanti for lån til ekstraordinære renoveringsarbejder i den almene boligorganisation Lejerbo Københavns afdeling 072-0, beliggende Kamhusene 2-36, Valby.

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af ekstraordinære renoveringsarbejder i den almene boligorganisation Lejerbo Københavns afdeling 072-0, Kamhusene. Kommunen skal garantere for 59,82 % (33,464 mio. kr.) af et lån på 55,941 mio. kr. til nødvendige renoveringsarbejder i afdelingen.

Borgerrepræsentationen har den 22. september 2011 godkendt at stille garanti for realkreditlån til finansiering af renoveringsarbejderne, der vedrører en række byggeskade- og miljøarbejder såsom renovering af tag, facader, badeværelser, kloak, ventilations- og varmeanlæg samt lejlighedssammenlægninger.

I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille den nødvendige garanti for lån til finansiering af renoveringsarbejderne i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantien stilles med hjemmel i almenboliglovens § 91 og beregnes efter almenboliglovens § 127.

Efter Borgerrepræsentationens godkendelse er Teknik- og Miljøudvalget således bemyndiget til at stille den konkrete garanti i overensstemmelse med beslutningen, og borgmesteren er bemyndiget til efterfølgende at underskrive garantidokumentet.

Kommunen anmodes om at stille garanti for belåning af renoveringsarbejderne som angivet nedenfor:

Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånet.

Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til Nykredit.

         Hjalte Aaberg

                                                                  /Simon Kjær Hansen