Kommunal garanti - Aldersrogade - Lejerbo

Teknik- og Miljøudvalget skal træffe beslutning om yderligere kommunal garanti i forbindelse med forhøjelse af et lån til renovering i afdeling 248-0 Aldersrogade, Lejerbo København, beliggende Aldersrogade 30-108 m.fl., Nørrebro.

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af afdeling Aldersrogade, Lejerbo København. Kommunen skal garantere for 100 % af et lån på 38,776 mio. kr. til afløsning af tidligere garanti på 37,900 mio. kr.

Borgerrepræsentationen har den 12. maj 2005 godkendt, at kommunen medvirker til en samlet løsning af Aldersrogades problemer i overensstemmelse med målsætningerne i en helhedsplan for området.

Efter Borgerrepræsentationens godkendelse er Teknik- og Miljøudvalget således bemyndiget til at stille de konkrete garantier i overensstemmelse med beslutningen, og borgmesteren til efterfølgende at underskrive garantidokumentet.

På denne baggrund godkendte Teknik- og Miljøudvalget den 29. oktober 2008 en garanti på 100 % for et realkreditlån på 37,9 mio. kr. til finansiering af renoveringen.

Forvaltningen har efterfølgende den 9. maj 2012 godkendt byggeregnskabet for renoveringen, der blev 1.776.000. kr. dyrere end oprindeligt anslået. Merudgiften skyldes øgede udgifter til bl.a. vinterforanstaltninger.

Som følge heraf er der behov for at forhøje realkreditlånet fra 37,9 mio. kr. til 38,8 mio. kr. og dermed også et behov for yderligere kommunal garanti i forbindelse med forhøjelsen.

Kommunen anmodes om at stille garanti for belåning til opførelse af servicearealet, som angivet nedenfor:

Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånet.

Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til BRFkredit.

Når BRFkredit har modtaget den nye kommunegaranti for lån på 38,8 mio. kr., returneres den tidligere afgivne garanti for lån på 37,9 mio. kr.

         Hjalte Aaberg                                                                                                                                               /Simon Kjær Hansen