Kommunal garanti vedr. 36 familieboliger i PAB's afd. 20 Carl Jacobsen vej

Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til kommunal garanti for lån til finansiering af opførelsen af 36 familieboliger i Postfunktionærernes Andels-Boligforenings (herefter PAB) afd. 20, beliggende Carl Jacobsens Vej 33-35, Valby.

Teknik og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender,

1. at kommunen stiller garanti for yderligere realkreditlån til finansiering af 36 nye familieboliger i den almene boligorganisation PAB afd. 20. Kommunen skal garantere for 100,00 % (1,776 mio. kr.) af et lån på 1,776 mio. kr.

Borgerrepræsentationen har den 29. november 2012 godkendt at stille garanti for realkreditlån til finansiering af 36 familieboliger i PAB´s afd. 20, Carl Jacobsens Vej 33-35.

I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille den nødvendige garanti for lån til finansiering af arbejderne i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Teknik- og Miljøborgmesteren blev bemyndiget til efterfølgende at underskrive garantidokumenterne. Garantierne stilles med hjemmel i almenboliglovens § 118 og beregnes efter almenboliglovens § 127.

Teknik- og Miljøudvalget har den 24. februar 2014 godkendt at garantere for 67,63 %. af et lån på 73,962 mio. kr. Teknik- og Miljøforvaltningen har imidlertid den 12. december 2014 forhøjet støttetilsagnet, hvilket betyder, at den samlede garantistillelse skal ske for et realkreditlån på 75,738 mio.kr. (91 %. af anskaffelsessummen). Det resterende realkreditlån på 1,776 mio. kr. skal nu optages af boligorganisationen.

Garanti for det resterende realkreditlån til familieboligerne indstilles derfor til Teknik- og Miljøudvalgets godkendelse.

Teknik- og Miljøudvalget anmodes om at godkende, at kommunen stiller garanti for belåning af arbejder som angivet nedenfor:

Garantierne er en eventualforpligtelser, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser for Teknik- og Miljøudvalget, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånene.

Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantierne vil komme til udbetaling.

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos Teknik- og Miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til realkreditinstituttet.

                                        Pernille Andersen                                                                                    
                                                                                /Torben Gleesborg