Kommunal garanti til serviceareal. Boligorganisationen AKB's bebyggelse "Ny Ellebjerg", Carl Jacobsens Vej 23

Teknik- og Miljøudvalget skal træffe beslutning om kommunal garanti for realkreditlån til finansiering af opførelse af serviceareal i tilknytning til almene ældreboliger i boligorganisationen AKB Københavns bebyggelse Ny Ellebjerg, Carl Jacobsens Vej 23.

Indstilling og beslutning

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender

1. at kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af serviceareal i afdeling Ny Ellebjerg, AKB København. Kommunen skal garantere for 100 pct. af et lån på 8.104.000 kr.

Problemstilling

Borgerrepræsentationen har den 26. august 2010 godkendt at stille garanti for realkreditlån til finansiering af opførelse af serviceareal, som kan være opbevaringsrum, vaskerum, lokaler til personale og beboere m.v., i tilknytning til almene ældreboliger i AKB Københavns nye bebyggelse på Carl Jacobsens Vej 23, afdeling Ny Ellebjerg. Ældreboligerne opføres til brug for Socialforvaltningen.

I forbindelse med Borgerrepræsentationens beslutning blev Teknik- og Miljøudvalget bemyndiget til at stille den nødvendige garanti for lån til finansiering af byggeriet i medfør af styrelseslovens § 41 og lånebekendtgørelsens § 15. Garantien stilles med hjemmel i almenboliglovens § 127, jfr. § 118.

Garanti for servicearealet indstilles derfor til Teknik- og Miljøudvalgets godkendelse.

Løsning

Kommunen stiller garanti for belåning af serviceareal som angivet nedenfor:

Økonomi

Garantien er en eventualforpligtelse, der kun får bevillingsmæssige konsekvenser, såfremt låntager ikke er i stand til at betale lånet.

Forvaltningen har ikke på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Videre proces

Når Teknik- og Miljøudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos teknik- og miljøborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter returneres den til långiver.

         Pernille Andersen

                                                                  / Simon Kjær Hansen