Den fremtidige drift af Københavns Kommunes plejehjem "Danske Handelsrejsendes Plejehjem"

DAGSORDEN

for ordinært møde mandag den 29. maj 2000

6. Den fremtidige drift af Københavns Kommunes plejehjem "Danske Handelsrejsendes Plejehjem"

SOU 208/2000 J.nr. 57/99

Sundhedsforvaltningen indstiller,

at Sundheds- og Omsorgsudvalget godkender vedlagte udkast til forpagtningskontrakt dog således, at forpagtningen tager sin begyndelse d. 1. juli 2000 og idet Sundhedsforvaltningen samtidig bemyndiges til at afslutte forhandlingerne om forpagtningsafgiftens størrelse således, at denne modsvarer ejerforpligtelserne vedr. ejendommens drift,

at der gives "underskudsgaranti" indtil d. 31. marts 2002 på samme vilkår som det blev givet til de 3 plejehjem (Arendse, Ellen Mariehjemmet og Else Mariehjemmet), der overgik til "sivemodel" i 1999.

Sundhedsforvaltningen har siden Sundheds- og Omsorgsudvalgets møde d. 13. december 1999 forhandlet med Marianne Wilcke og dennes advokat om et aftalegrundlag for den fremtidige driftsform af Danske Handelsrejsendes Plejehjem med henblik på at afvikle Københavns Kommues anvendelse af plejehjemmet gennem en sivemodel. Efter at have vurderet forskellige løsningsmodeller, er der enighed om at søge plejehjemmet videreført i privat regi derved, at den nuværende forstander Marianne Wilcke opretter et anpartsselskab, der indgår en forpagtningsaftale med Københavns Kommune om ejendommens fortsatte anvendelse til plejehjem.

På mødet d. 13. december 1999 tiltrådte Sundheds- og Omsorgsudvalget Sundhedsforvaltningens indstilling om at videreforhandle den fremtidige driftsform for Danske Handelsrejsendes Plejehjem, beliggende i Hvidovre Kommune, med det formål, at plejehjemmets nuværende forstander Marianne Wilcke kunne videreføre plejehjemmet i privat regi og sælge pladser til fremmede kommuner efterhånden som disse blev ledige.

Sundhedsforvaltningen har på denne baggrund gennem de seneste måneder forhandlet med Marianne Wilcke og hendes advokat om et aftalegrundlag for plejehjemmets fremtidige driftsform i privat regi.

Disse forhandlinger har resulteret i det nu vedlagte udkast til forpagtningskontrakt samt en driftsaftale med Københavns Kommune med udløb d. 31. marts 2002 og hvori der gives den samme "underskudsgaranti" som i 1999 blev givet til de 3 plejehjem, der dengang overgik til sivemodel.

Som det vil ses af forpagtningskontrakten etableres plejehjemmet som et anpartsselskab for på denne måde at reducere Marianne Wilckes personlige økonomiske risiko i forbindelse med Københavns Kommunes ophør med at benytte plejehjemmet.

Det skal oplyses, at et salg af ejendommen til Marianne Wilcke eller det oprettede anpartsselskab ikke har vist sig farbar, da kreditforeningen ikke vil kunne godkende et sådant debitorskifte p.g.a. størrelsen af de indestående prioriteter.

Det er herefter Sundhedsforvaltningens anbefaling, at der gennemføres en sivemodel for Danske Handelsrejsendes Plejehjem efter de nævnte retningslinier.

På nuværende tidspunkt forventes det ikke at medføre ekstraudgifter for Sundhedsforvaltningen, idet både Hvidovre og Brøndby kommuner er interesseret i at aftage i alt 30 boliger, efterhånden som de bliver ledige. D.v.s. at budgetforudsætningerne for Danske Handelsrejsendes Plejehjem forventes overholdt. Såfremt det på et senere tidspunkt viser sig, at boligerne ikke kan sælges til andre kommuner, vil det blive nødvendigt at tilpasse kapaciteten.

Den forudsatte besparelse på 1,7 mill. kr. forventes opnået.

Udkast til forpagtningskontrakt/FORTROLIGT

Udkast til driftsaftale/FORTROLIGT

Jesper Maarbjerg / Ole Faber