Ingen titel
Ingen titel
Sundheds- og Omsorgsudvalget
BESLUTNINGSPROTOKOL
fra ordinært møde torsdag den 27. oktober 2005
Sager til beslutning
3. Byggeprogram for Ryholtgård
SOU 339/2005 J.nr. 15/2005
INDSTILLING OG BESLUTNING
Sundhedsforvaltningen indstiller,
at Sundheds- og Omsorgsudvalget godkender, at vedlagte byggeprogram for ombygningen af plejeboligbebyggelsen Ryholtgård danner grundlag for det videre projekteringsarbejde.
Sundheds- og Omsorgsudvalgets beslutning i mødet den 27. oktober 2005
Indstillingen blev godkendt
RESUME
På mødet den 9. juni 2005 tiltrådte Sundheds- og Omsorgsudvalget forvaltningens forslag om at påbegynde forberedelse til ombygning af plejehjemmet Ryholtgård på Ydre Østerbro. Lukningstidspunktet blev fastsat til udgangen af april måned 2006.
Ryholtgård, Rymarksvej 23, 2800 Hellerup, er en selvejende institution med 80 plejehjemsboliger. Ejendommen ejes af boligselskabet FSBbolig og drives af Gigtforeningen.
I vedlagte byggeprogram foreslås en ombygning af Ryholtgård, hvor der bliver 56 moderne, 2-rums boliger med altan/svalegang, fordelt på 4 boenheder á 14 boliger med en boenhed på hver etage. Der skitseres en boligtype på 40,1m2 , der ligger ud til et udendørs areal, som fungerer som altan eller svalegang.
Det foreslås, at Ryholtgård adskilles både økonomisk og fysisk fra det øvrige Rymarksvænge, og at der bygges endnu en etage på Ryholtgård. Der bliver således 4 boligetager og en stueetage til caféområde, administration, træning og andre servicefaciliteter. Der er i forslaget lagt vægt på at skabe udenomsarealer og muligheder for at kunne komme ud i det fri fra flest mulige steder på alle boligetagerne. De fælles opholdsarealer vil i hver boenhed ligge centralt på etagen, og der vil blive et stort terrasseområde foran opholdsstuerne.
Den bærende idé i forslaget er, at boligetagerne betragtes som en platform, hvorpå der placeres boliger, opholdsrum mv. Det vil sige, at også altanområderne skal betragtes som åbne korridorer/svalegange, som kan anvendes af alle. Her kan alle mødes, man kan gå rundt om hele huset på etagen, 2 naboer kan sidde og snakke. Ved etablering af foldevægge med stof kan man åbne mulighed for at etablere en privat altanafskærmning, hvilket øger fleksibiliteten. De private altaner er dog ikke det bærende princip.
Lokalplanen tillader, at der bygges en ekstra etage. Desuden har Vej & Park vist sig positivt indstillet over for en ansøgning om tilladelse til flytning af vejen foran bygningen, så der kan etableres et haveareal.
Byggeprogrammet med skitser er vedlagt i bilag 1.