Sundheds- og Omsorgsudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde torsdag den 27. januar 2005

 

 

Tom

 

3.      Eksempelprojektet i Valby - status

 

SOU 213/2004  J.nr. 15/2004

 

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Sundhedsforvaltningen indstiller,

 

at Sundheds- og Omsorgsudvalget tager status for igangværende nybyggeri af plejeboliger m.m. til efterretning,

 

at Sundheds- og Omsorgsudvalget godkender at fastholde forslagets hoveddisponering vedrørende byggeriets ældredel i en kommende omprojektering og fornyet udbud, der er nødvendiggjort af, at det tidligere forudsatte børneinstitutionsareal i bebyggelsen ændres til anden anvendelse.

 

 

 

Sundheds- og Omsorgsudvalgets beslutning i mødet den 27. januar 2005

Indstillingen blev godkendt.

 

 

RESUME

Borgerrepræsentationen har den 5. december 2002 tiltrådt Økonomiforvaltningens fællesindstilling om bl.a.

·        forslag til opførelse af en bebyggelse med plejeboliger og ældrefaciliteter, en ny daginstitution og familieboliger

·        videresalg af den kommunale grund med pligt til at opføre vinderprojektet.

 

En enig dommerkomité bestående af Overborgmesteren, borgmestrene for Bygge- og Teknikudvalget, Familie- og Arbejdsmarkedsudvalget og Sundheds- og Omsorgsudvalget, formanden for Valby Lokaludvalg og 3 fagdommere udpegede i september 2003 vinderprojektet.

 

Vinderprojektet er udarbejdet af arkitektfirmaet 3 x Nielsen i samarbejde med arkitektfirmaet Møller og Grønborg og det rådgivende ingeniørfirma Carl Bro.

 

Forslaget indeholder 60 plejeboliger (heraf 20 genoptræningsboliger) med tilhørende serviceareal, ældrecenter mv., ca. 47 familieboliger samt en kommunal daginstitution.

 

Økonomiforvaltningen har i juli 2004 udbudt grunden til salg med henblik på opførelse af vinderprojektet. Kommunen har samtidig hermed udbudt byg- og driftsherreopgaven mv.

 

Familie- og Arbejdsmarkedsforvaltningen har i indstilling af 3. november  om børneplanen  (FAU 519/2004) bl.a. anført, at de seneste prognoser viser, at der tilsyneladende ikke er behov for den planlagte daginstitution i Eksempelprojektet.

 

Borgerrepræsentationen har i mødet den 9. december (BR 628/04) tiltrådt, at Økonomiforvaltningen tager initiativ til at fremlægge en ny indstilling vedrørende Eksempelprojektet, hvori indgår det reviderede behov for en daginstitution.

 

Økonomiforvaltningen, Arkitektfirmaet 3 x Nielsen og repræsentanter for Sundhedsforvaltningen har umiddelbart efter nytår drøftet konsekvenserne af førnævnte beslutning. Økonomiforvaltningen har umiddelbart overvejelser om at erstatte daginstitutionsarealet med familieboliger. En nærmere afklaring afventer behandlingen af denne statusindstilling i Sundheds- og Omsorgsudvalget.

 

Sagen skal efter omprojektering sendes i fornyet udbud af Økonomiforvaltningen. Sundhedsforvaltningen lægger vægt på, at en indstilling om støttetilsagn (skema-A) kan forelægges Sundheds- og Omsorgsudvalget og Borgerrepræsentationen til godkendelse i indeværende år, hvor det kommunale grundkapitalindskud fortsat udgør 7% af anskaffelsessummen. Fra 2. januar 2006 skal indskuddet udgøre 14%.

 

Det er forudsat, at lejeaftalen med Valby Sogns Plejehjem med 60 boliger opsiges således, at der vil kunne ske en direkte overflytning af beboere, når Eksempelprojektet står klar. Forsinkelsen har derfor ikke nogen umiddelbar effekt på 4-ugers garantien.

 

Sundhedsforvaltningen indstiller, at Sundheds- og Omsorgsudvalget tager status for igangværende nybyggeri af plejeboliger m.m. til efterretning og anbefaler at fastholde forslagets hoveddisponering vedrørende byggeriets ældredel i en kommende omprojektering og fornyet udbud. Dog bør mulighederne for at konvertere et begrænset antal 1-rums genoptræningsboliger i bebyggelsens stueetage til 2-rums boliger afprøves i det videre projekteringsforløb med henblik på at optimere boligernes anvendelsesmuligheder over tid.