Bygningsmæssig tilpasning på Plejecentrene Lærkebo, Poppelbo samt Hørgården

Sundheds- og Omsorgsudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra Ordinært møde i Sundheds- og Omsorgsudvalget torsdag den 22. februar 2007

 

 

5.      Bygningsmæssig tilpasning på Plejecentrene Lærkebo, Poppelbo samt Hørgården

 

SOU  49/2007  J.nr. 7/2007 og 8/2008

 

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

 

Sundheds- og Omsorgsudvalget skal tage stilling til bygningsmæssige tilpasninger på Plejecentrene Lærkebo, Poppelbo og Hørgården der foreslås gennemført, som følge af konverteringen af de beskyttede boliger til plejehjemslignende boliger.

 

Beslutning

 

 

Problemstilling

 

I forbindelse med vedtagelsen af budget 2007, herunder omstillingsbidraget har Sundheds- og Omsorgsudvalget besluttet at igangsætte en omdannelse af de relevante beskyttede boliger til plejehjemslignende boliger. Beslutningen medfører at der fra 2007 spares 13,8 mio. kr. varigt og at beskyttede boliger konverteres til plejehjems boliger i løbet af året.

 

Plejecentrene Lærkebo og Poppelbo (der ligger i Bystævneparken i Brønshøj) har henholdsvis 17 og 18 beskyttede boliger mens Hørgården (der ligger i Sundbyvester) har 82 beskyttede boliger.

 

I forbindelse med konverteringen af disse boliger til plejehjemslignende boliger skal der etableres en række fællesarealer mv.

 

Løsning

 

Sundheds- og Omsorgsudvalget har i relation til budget 2007 besluttet at igangsætte en gradvis og målrettet omdannelse af de relevante beskyttede boliger til plejehjemslignende boliger.

 

I forbindelse med konverteringen af de beskyttede boliger til plejehjemslignende boliger skal der foretages en række bygningsmæssige tilpasninger med henblik på etablering af nødvendige fællesarealer mv., således at de berørte plejecentre på en fagligt forsvarlig måde kan danne rammen om beboernes hverdag.

 

Tilpasningerne er søgt fremtidssikret, så de kan indgå/nyttiggøres i forbindelse med en senere modernisering af de berørte plejecentre.

 

Lærkebo og Poppelbo

Plejecentrene Lærkebo og Poppelbo – der er beliggende i Bystævneparken i Brønshøj – har henholdsvis 17 og 18 beskyttede boliger. Disse boliger konverteres til plejehjemslignende boliger.

 

Ombygningen omfatter 4 boliger i Lærkebo og 4 boliger i Poppelbo (1 bolig pr. etage) der inddrages og indrettes til opholdsstuer. Hver opholdsstue bliver på ca. 34 m².I hver opholdsstue etableres et køkkenarrangement med kogeplader, combiovn, køleskab og opvaskemaskine. Adgangen fra det fælles gangareal udvides og der isættes en ny dobbeltdør med automatik således, at den lukker i tilfælde af brand. Endvidere lægges der et nyt bøgeparketgulv og vægge, lofter og træværk malerbehandles. Endeligt udføres nødvendige VVS- og elinstallationer.

 

Ombygningerne vil beløbe sig til 4,4 mio. kr. og forventes afsluttet medio maj 2007.

 

Hørgården

Plejecentret Hørgården – Bygning 32, der er beliggende i Sundbyvester – har 82 beskyttede boliger. Disse boliger konverteres til plejehjemslignende boliger med henblik på at udvide plejeboligkapaciteten på Amager. 

 

Ombygningen omfatter i alt 9 boliger – 3 på hver af etagerne 2., 3. og 4. sal.

 

På 1. sal ændres dør- og vinduesparti fra det fælles centrale gangareal til en eksisterende fælles opholdsstue. På 2., 3. og 4. sal inddrages på hver etage 3 boliger. De to af disse boliger ombygges til et fælles spise- og opholdsrum med tilhørende anretterkøkken og eventuelt depot. Den tredje bolig indrettes til personalerum med tilhørende personaletoilet. De nye rum får ny gulvbelægning, nye akustiklofter med ny almenbelysning og væggene malerbehandles. Endeligt får de eksisterende gangarealer på 2. – 4. sal ny gulvbelægning og nye akustiklofter.

 

Ombygningerne vil beløbe sig til 6,5 mio. kr. og forventes afsluttet i indeværende år.

 

Økonomi

 

De økonomiske forudsætninger i forbindelse med omkonvertering af beskyttede boliger, herunder anlæg og etableringsomkostninger er baseret på lukningen af 3 utilsvarende og ikke moderniseringsegnede plejehjem. Afviklingen af disse plejehjem afsluttes i løbet af foråret 2007. Herved frigøres der driftmidler, der benyttes til omstillingsbidrag, anlægs- og etableringsomkostninger samt opnormeringer i relation til de beskyttede boliger. Omkonverteringerne bliver gennemført løbende i takt med at boligerne bliver indflytningsklar. Der er således ikke behov for et fuldt driftbudget i 2007, hvilke frigør driftmidler der kan benyttes til anlægs- og etableringsomkostninger.  Fra 2008 og frem vil opnormeringen få helårseffekt.

 

Ombygningen finansieres endvidere fra Sundheds- og Omsorgsforvaltningens  budget til mindre anlægsprojekter. Budge ttet er hermed fuldt ud disponeret.

 

For anlægsbevillingen på 4,4 mio. kr. til gennemførelse af bygningsmæssige tilpasninger på Plejecentrene Lærkebo og Poppelbo afholdes udgiften i 2007.  Der anvises dækning for udgiften på 2,15 mio. kr. på kontoen for budgettet til projektering af mindre anlægsarbejder, funktion 5.32.30.1. Der anvises dækning for det resterende beløb ved overførsel af 2,25 mio. kr. i 2007 fra driftsbudgettet til beskyttede boliger, funktion 5.32.32.1. på bevilling Pleje, service og boliger for ældre, Efterspørgselsstyret service til anlægsbudgettet, funktion 5.32.32.3. på bevilling Pleje, service og boliger for ældre, Anlæg.

 

For anlægsbevillingen på 6,5 mio. kr. til gennemførelse af bygningsmæssige tilpasninger på Plejecentret Hørgården afholdes udgiften i 2007. Der anvises dækning for udgiften ved overførsel af 6,5 mio. kr. i 2007 fra driftsbudgettet til beskyttede boliger, funktion 5.32.32.1. på bevilling Pleje, service og boliger for ældre, Efterspørgselsstyret service til anlægsbudgettet, funktion 5.32.32.3. på bevilling Pleje, service og boliger for ældre, Anlæg.

 

 

Videre proces

Efter proceduren for inddragelse af Kultur- og Fritidsudvalget i anlægsbevillinger sendes indstillingen til udtalelse i Kultur- og Fritidsudvalget inden behandlingen i Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen. Sideløbende hermed igangsættes udarbejdelse af projektforslag og forberedelse af evt. akutte arbejder

 

Bilag

 

Ingen            

 

 

Lene Sillasen

                                                                                       /Lars Bo Bülow