Indgåelse af lejemål for hjemmeplejen på Amagerbro

DAGSORDEN

for ordinært møde torsdag den 21. november 2002

4. Indgåelse af lejemål for hjemmeplejen på Amagerbro

SOU 260/2002 J.nr. 47/2002

Sundhedsforvaltningen indstiller,

at Sundheds- og Omsorgsudvalget godkender Sundhedsforvaltningens indgåelse af et erhvervslejemål for Københavns Kommunes Hjemmepleje Amagerbro, som ligger i Njalsgade 21.

Med forbehold for efterfølgende politisk godkendelse har Sundhedsforvaltningen på ønske fra Hjemmeplejen Amagerbro indgået aftale om et erhvervslejemål i Njalsgade 21. Hjemmeplejens lokalefaciliteter ligger i dag spredt på tre geografiske steder. En samling af lokalerne i ét nyt lejemål vil give basis for en mere hensigtsmæssig drift. Samlingen er ikke udtryk for nogen aktivitetsudvidelse, hverken arealmæssigt eller økonomisk.

Samlingen vil ikke være påvirket af de igangværende overvejelser om en organisationsændring i Sundhedsforvaltningen.

Udgiften til lejen afholdes inden for Sundheds- og Omsorgsudvalgets budgetramme.

Hjemmeplejen på Amagerbro har længe haft ønske om at samle sine aktiviteter, der i dag er spredt på tre adresser: Brydes Alle 30 (lokaler i Plejecentret Hørgården), Amagerfælledvej 53,3 og Njalsgade 21 E.

Et adressefællesskab vil give basis for en bedre ressourceudnyttelse ved bl.a. en effektivisering af administrationen og mulighed for en mere synlig ledelse, bedre kontinuitet i plejen med samling af dag- og aftenvagten og alt i alt mindre sårbarhed i de forskellige funktioner.

Sundhedsforvaltningen har på foranledning af hjemmeplejen indgået aftale med Freja ejendomme A/S om et samlet lejemål, som ligger i Njalsgade 21, med virkning pr. 1. november d.å. Aftalen er betinget af efterfølgende politisk godkendelse.

Lejemålet vil ikke være påvirket af de igangværende overvejelser om en organisationsændring i Sundhedsforvaltningen.

Lejemålet er uopsigeligt i 5 år og kan herefter opsiges med 6 måneders varsel til fraflytning den 1. i en måned.

Det er aftalt, at lejemålet indrettes af udlejer efter hjemmeplejens nærmere anvisning, og udgiften hertil er indregnet i lejen.

Det nye lejemål, der er på i alt 1.008 m2, erstatter med en mere hensigtsmæssig lokaleudnyttelse de nuværende 1.222 m2. Den årlige leje i Njalsgade 21 andrager 852.350 kr. excl. moms. I dag betales 900.000 kr. for de eksisterende lejemål. Der er således ingen aktivitetsudvidelse og dermed heller ingen deponeringskrav forbundet med dispositionen.

Der er ingen miljømæssige konsekvenser forbundet med lejemålet.

Samlingen af de tre lejemål i ét er ikke forbundet med nogen aktivitetsudvidelse og udgiften til lejen afholdes inden for Sundheds- og Omsorgsudvalgets budgetramme.

ingen

ingen

Lau Svendsen-Tune