Istandsættelse af Kirsebærhavens Plejehjem

Som en del af Overførelsessagen 2011-2012 foreslås det, at Kirsebærhavens Plejehjem i Valby renoveres for 10 mio. kr. Borgerrepræsentationen skal godkende anskaffelsessum og finansiering.

Sundheds- og Omsorgsforvaltningen indstiller, at Sundheds- og Omsorgsudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

1. at der gives en anlægsbevilling til renovering af Kirsebærhavens Plejehjem på 5 mio. kr. i 2012 og 5 mio. kr. i 2013 på Sundheds- og Omsorgsudvalgets bevilling Pleje, Service og Boliger for ældre, Anlæg funktion 5.32.32.3, og 
2. at anlægsbevillingen på 1,7 mio. kr. i 2012 og 2,1 mio. kr. i 2013 overføres fra Sundheds- og Omsorgsudvalgets bevilling Pleje, Service og Boliger for ældre, Anlæg funktion 5.32.32.3 til Kultur- og Fritidsudvalgets bevilling, Københavns Ejendomme, Anlæg funktion 5.32.32.3.

Kirsebærhavens Plejehjem, Kirsebærhaven 14, er et selvejende plejehjem i Folehavekvarteret i Valby. Plejehjemsbygningen ejes af Københavns Kommune, der stiller bygningen til rådighed for den selvejende institution.

Bygningen er opført i 1972-1973 og er bygget i tre etager med 26 boliger på hver. Manglende vedligeholdelse og anvendelse af dårlige byggematerialer har medført, at bygningen i dag fremstår nedslidt, og at flere af bygningselementer og tekniske anlæg ikke længere er fuldt funktionsdygtige. Dette medfører daglige gener for beboerne og personalet som f.eks. træk, dårlig indeklima samt periodisk og gentagne nedbrud på de tekniske anlæg.

Ved Overførelsessagen 2011-2012 blev det besluttet, at renovere Kirsebærhavens Plejehjem for i alt 10 mio. kr. periodiseret over 2012 og 2013, hvoraf 0,4 mio. kr. anvendes til rådgiverhonorar i 2012. 

Kirsebærhavens Plejehjem er på 5.798 m2 og rummer 78 ikke-moderniserede ét-rums boliger. Plejehjemmet har primært somatiske beboere med fysiske og psykiske funktionsnedsættelser samt et antal yngre beboere med komplekse plejebehov.

Med henblik på at sikre en sundere og mere tryg hverdag for beboerne og personalet på plejehjemmet, foretages der en række bygningsmæssige renoveringer, udskiftninger og opgraderinger. Der gennemføres på denne baggrund driftsoptimerende og energibesparende arbejder, såsom udskiftning af de resterende oprindelige vinduer og etablering af ny sengeelevator på nord gavlen. Begge arbejder udføres af Københavns Ejendomme i henholdsvis 2012 og 2013.

Derudover vil der i 2012 blive udført mindre arbejder som udskiftning af belysningsarmatur, udskiftning af blandingsbatterier, samt optimering og indregulering af de tekniske anlæg. Endvidere foretages en række indvendige arbejder i 2013 for at løfte det generelle bygningsmæssige niveau, såsom renovering af indgangsparti og foyer, nyindretning af beboernes fællesarealer, samt renovering af haveanlægget og etablering af sansehaver.

Kirsebærhavens Plejehjem står ikke til ombygning i Sundheds- og Omsorgsforvaltningens Moderniseringsplan inden for de nærmeste år.

Det administrative høringssvar fra Københavns Ejendomme er vedlagt som bilag 1.

Den samlede udgift til renovering på Kirsebærhavens Plejehjem er på 10 mio. kr. Der anvises dækning for Sundheds – og Omsorgsudvalgets udgift på henholdsvis 5 mio. kr. i 2012 og 5 mio. kr. i 2013 på anlægsbudgettet, funktion 5.32.32.3 på bevilling Pleje, service og boliger for ældre, Anlæg.

Beløbet finansieres via Borgerrepræsentationens beslutning vedrørende Overførelsessagen 2011-2012, hvor Sundheds- og Omsorgsudvalget blev tilført i alt 10 mio. kr. til renovering af Kirsebærhavens Plejehjem.

Da dele af anlægsopgaven skal udføres af Københavns Ejendomme overføres anlægsbevilling på henholdsvis 1,7 mio. kr. i 2012 og 2,1 mio. kr. i 2013 fra Sundheds- og Omsorgsudvalgets anlægsbudget på bevilling Pleje, service og boliger for ældre, Anlæg funktion 5.32.32.3 til Kultur- og Fritidsudvalgets bevilling, Københavns Ejendomme, Anlæg funktion 5.32.32.3.

Det skal bemærkes, at de endelige udgifter vil afhænge af det konkrete licitationsresultat mv. Endvidere skal det bemærkes, at den samlede økonomi og færdiggørelsestidspunktet vil afhænge af det konkrete projekteringsforløb, herunder de lovmæssige undersøgelser for eventuel forekomst af PCB, bly, asbest i eksisterende bygningsdele.

Efter behandlingen i Sundheds- og Omsorgsudvalget skal indstillingen forelægges for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen til godkendelse.


                        Hanne Baastrup                

                                                                            /Carsten Riis

Indstillingen blev godkendt.