Sundheds- og Omsorgsudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde torsdag den 16. juni 2005

 

 

Sager til beslutning

 

9.      Høring- Investeringsoversigt for Københavns Ejendommes ejendomsportefølje 2006-2015

 

SOU 182/2005  J.nr. 30/2005

 

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Sundhedsforvaltningen indstiller,

 

at Sundheds- og Omsorgsudvalget godkender, at nærværende indstilling fremsendes som udvalgets høringssvar i forhold til den del af investeringsoversigt for renovering og vedligeholdelse af kommunens ejendomme, der vedrører Sundhedsforvaltningens nuværende ejendomsportefølje.

 

Sundheds- og Omsorgsudvalgets beslutning i mødet den 16. juni 2005

Indstillingen blev godkendt.

 

 

RESUME

Den 11. december 2003 traf Borgerrepræsentationen beslutning om at etablere en fælles kommunal ejendomsenhed (BR 589/03). Pr. 1. januar 2006 overføres store af de kommunale ejendomme til ejendomsenheden.

 

Borgerrepræsentationen besluttede den 10. februar 2005 (BR 77/05) at ejendomsenheden (Københavns Ejendomme), med udgangspunkt i vedligeholdelsesprogrammet Caretaker, skulle udarbejde en samlet investeringsoversigt for renovering og genopretning af kommunale ejendomme, herunder skoler, bygninger for psykiske syge og handicappede, plejeboliger, daginstitutioner m.v.

 

Investeringsoversigten skulle indeholde en beregning over udgifterne forbundet med investeringsoversigtens projekter. Økonomiforvaltningen skulle på baggrund af investeringsoversigten udarbejde en oversigt over mulige finansieringer af planen.

 

Københavns Ejendomme har, i dialog med kommunens forvaltninger, udarbejdet rapporten "Investeringsoversigt for renovering og genopretning af Københavns Ejendommes Ejendomsportefølje"

 

Rapporten indeholder Københavns Ejendommes forslag til prioritering af vedligeholdelsesindsatsen i 2006. Det indbefatter dels et konkret forslag til udmøntning af de vedligeholdelsesmidler, der allerede er indeholdt i Københavns Ejendommes budgetforslag for 2006 (222 mio. kr.), dels et forslag til, hvorledes en eventuel politisk beslutning om at opprioritere kommunens vedligeholdelsesindsats i 2006 med yderligere  300 mio. kr. kan udmøntes i yderligere vedligeholdelsesprojekter på tværs af fagforvaltningerne.

 

I overensstemmelse med beslutningsgrundlaget for etablering af ejendomsenheden, skal ejendomsenhedens forsla g til prioritering af vedligeholdelsesindsatsen sendes i høring i kommunens stående udvalg, inden sagen forelægges Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen.

 

På den baggrund forelægges forslag til investeringsoversigt for renovering og vedligeholdelse af kommunens ejendomme til høring i Sundheds- og Omsorgsudvalget. Københavns Ejendomme har anmodet om udvalgenes udtalelse senest den 21. juni 2005.

 

På baggrund af fagudvalgenes høringssvar vil Københavns Ejendomme udarbejde en indstilling vedr. investeringsoversigten, som vil blive optaget på dagsordenen til møder i Kultur- og Fritidsudvalget og Økonomiudvalget i august 2005, med henblik på endelig godkendelse i Borgerrepræsentationen.

 

For Sundhedsforvaltningens vedkommende giver de i Caretaker afsatte beløb ikke et korrekt billede af vedligeholdelsesbehovet for de ejendomme, hvor Sundhedsforvaltningen har vedligeholdelsespligten, idet de selvejende institutioner ikke fremgår af vedligeholdelsesprogrammet.

 

Sundhedsforvaltningen har skønnet, at det samlede vedligeholdelsesbehov for de kommunalt ejede plejehjemsbygninger i 2006 vil være ca. 15 mio. kr.

 

Sundhedsforvaltningen finder det på den baggrund utilfredsstillende at der kun er afsat vedligeholdelsesmidler til plejehjemmet Sølund i 2006 (1,35 mio. kr.).

 

Sundhedsforvaltningen har forståelse for, at der ikke bør udføres større vedligeholdelsesopgaver på de af kommunens plejehjem, som inden for en årrække forventes omfattet af det igangsatte moderniseringsprojekt.

 

Men netop fordi der er tale om en langsigtet plan, vil der løbende i planperioden stadig være behov for at gennemføre vedligeholdelsesprojekter på mange af plejehjemmene i de næste 10 år.

 

Sundhedsforvaltningen skal herudover anføre, at forvaltningen forudsætter, at Københavns Ejendomme har tilstrækkelige midler reserveret til finansiering af  de akutte behov for vedligeholdelsesarbejder som altid vil komme på kommunens plejehjem, og som må forventes at stige i de kommende år, når den almindelige vedligeholdelse neddrosles.