Principper for modernisering af plejeboliger
Principper for modernisering af plejeboliger
Sundheds- og Omsorgsudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde torsdag den 15. september 2005
Sager til beslutning
3. Principper for modernisering af plejeboliger
SOU 264/2005 J.nr. 15/2004
INDSTILLING
Sundhedsforvaltningen indstiller,
at Sundheds- og Omsorgsudvalget godkender 17 principper for fremtidens
plejeboliger som grundlag for at modernisere kommunens plejeboliger
at Sundheds- og Omsorgsudvalget godkender, at tjeklisten for plejeboliger
revideres, så den afspejler de 17 principper.
RESUME
Sundheds- og Omsorgsudvalget besluttede den
18. november 2004 (SOU 164/04), at der i forbindelse med kommunens plan om at
ombygge 1.600 af kommunens utidssvarende plejeboliger til ca. 900 boliger skal
udarbejdes nogle principper, som skal være retningsgivende for om- og
nybygningerne. Principperne skal tage udgangspunkt i, hvordan de fysiske rammer
- også på sigt - kan øge trivslen blandt beboere og ansatte på kommunens
plejehjem.
Sundheds- og Omsorgsudvalgets drøftelse på
udvalgets temamøde den 3. februar 2005 (SOU 35/2005) har dannet afsæt
for det videre arbejde med at identificere og definere principperne i denne
indstilling. De foreslåede principper er endvidere et resultat af studier af
foreliggende litteratur og forskning på området, af en dialog med en lang række
interesserede parter samt drøftelser internt i forvaltningen.
Princip 1: Variation i boligmassen og
relation til lokalmiljøet
Plejeboligbebyggelserne bør tilsammen udgøre en
varieret boligmasse. Variationen i byggeriet bør så vidt muligt afspejles i
arkitekturen og i bebyggelsens relation til det omkringliggende lokalområde.
Der kan etableres centerfunktioner for både beboerne og udefrakommende. Bebyggelsen
bør samtidig åbne sig imod lokalsamfundet på en måde, så beboerne tilskyndes
til at bruge lokalmiljøets tilbud.
Princip 2: Boenhedernes størrelse
Plejeboligbebyggelsen foreslås opdelt i boenheder med
en størrelse på 10 til 15 boliger pr. enhed. Størrelsen på en boenhed bør
understøtte muligheden for at etablere en vis grad af intimitet og hjemlighed.
De mindre boenheder vil samtidig fremme muligheden for en følelse af ejerskab
til boenheden hos personalet og beboerne. Boenhederne placeres, så de inviterer til fælles ophold ude og inde. Behovet
for privatlivets fred skal samtidig tilgodeses og respekteres.
Princip 3: Almene hensyn indtænkes i udstrakt
grad
Almene hensyn til personer med alderssvækkelse i
forhold til syn, hørelse, bevægelseshæmning og demens bør indtænkes i de
fysiske rammer. Endvidere bør generelle hensyn i forhold til psykisk trivsel
indgå, så tryghedsfølelse, selvrespekt og selvstændighed fremmes.
Princip 4: Personalets arbejdsvilkår
prioriteres højt
Ved alle ny- eller ombygninger af
plejeboligbebyggelser bør personalet sikres de mest hensigtsmæssige
arbejdsforhold. Risikoen for nedslidning fysisk såvel som psykisk bør minimeres
til gavn for personalet og beboernes trivsel.
Princ
ip 5: Boenheder
for grupper af ældre med særlige behov
Boligerne
bør bygges med stor grad af fleksibilitet, så boligerne etableres med en robusthed
overfor udviklinger i behov og sygdomsmønstre, samt fremmede kulturmønstre.
Boenheder for særlige grupper skal kunne oprettes, når eller hvis behovet
opstår. Alle boliger indrettes, så de tager maksimalt hensyn til alle grupper
af ældre borgere.
Princip 6: Plejeboligbebyggelsers mulighed for at udvikle profil i
forhold til ønsker og interesser hos nuværende og kommende beboere
Plejeboligbebyggelserne
bør kunne skabe sig en speciel profil på et eller flere områder, tilbud om
særlige privilegier, ydelser mv. Det kan eksempelvis være en tilladelse til at
holde husdyr, et sted med specielt fokus på haven eller lignende interesser. De
særlige tilbud kan indgå i stedets profilering. Den kommende plejebolig-beboer
får derved flere kriterier at vælge ud fra.
Princip 7: Plejeboligbebyggelsens størrelse
En plejeboligbebyggelse bør som hovedregel have
minimum 50 boliger for at sikre en fornuftig drift, med mindre der kan
etableres samdrift med tilsvarende plejeboligbebyggelser i lokalområdet.
Princip 8:
Udeopholdsarealerne: Tilgængelighed, belysning og variation
Det skal være nemt at
komme til udeopholdsarealerne, både indefra og fra gaden. Terrænet bør tilbyde
alle former for ophold, så som sol og skygge, læ, plads til at røre sig, evt.
sansehave, gadeliv eller stilhed, opholdsmøbler for fælles ophold eller
alene-ophold. Arealerne bør rumme mulighed for normale ude-aktiviteter. Den
store variation i udeopholdstilbudene bør projekteres på en måde, så området
fremstår overskueligt for beboeren. Alle udeopholdsarealerne belyses, så der
tages hensyn til svagtseende. Udeopholdsarealerne og bebyggelsen bør betragtes
som en helhed, og udeopholdsarealerne bør derfor medtænkes fra starten af
projekteringsfasen.
Princip 9: Boligernes størrelse
Der etableres generelt store rummelige boliger med et
nettoareal på ca.40-45 m2, bruttoareal 65-70 m2. Særlige
hensyn kan tale for andre løsninger, der dog alle bør indeholde stor fleksibilitet.
Princip 10: Boligens indretning, udstyr,
lysforhold og installationer
Boligen indrettes med størst mulig fleksibilitet. I
forbindelse med ruminddelinger bør der i vid udstrækning gøres brug af
skydedøre og flytbare vægge. Der installeres køkkenfunktion med mulighed for
udbygning (se princip nr. 11). Hver bolig udstyres som minimum med en fransk altan.
Lysforhold bør have høj prioritet. Boligen bør vende, så der kommer mest muligt dagslys
ind, og farverne i boligen bør være lyse på alle overflader.
Princip 11: Køkkenindretning i boligerne
Som standard installeres lille køleskab, lille
køkkenvask, skab og en mindre bordplade, som kan varieres i højden. Køkkenet
forberedes installationsmæssigt, så mikrobølgeovn, kogeplader, kaffemaskine,
el-koger, o. lign., kan tilsluttes. De elektriske installationer i boligens
køkkenniche bør kunne betjenes udefra, så der af sikkerhedsmæssige grunde kan
slukkes for el-tilførslen ved behov.
Princip 12:
Tekniske hjælpemidler
Seneste udvikling inden
for teknologien bør så vidt muligt indtænkes i alle om- og nybygningerne. Det
drejer sig både om midler, der kan lette beboernes hverdag, samt midler der
beskytter personalet imod uhensigtsmæssige arbejdsstillinger og tunge løft. Det
er f.eks. kørestole, installation af loftslifte, alarmer og døråbnere.
Rummene skal indrettes, så
der med sædvanligt møblement er god plads til, at en kørestol kan manøvrere
rundt i og mellem de enkelte rum.
Køkkennichen indrettes
også ud fra princippet om at gøre brug af den nye teknologi, så det er nemmest
muligt at betjene (f.eks. hæve/sænkebord) og mindst muligt farligt at betjene.
Der bør installeres
netadgang i alle boliger, og kaldeanlægget bør være så fleksibelt som muligt,
så det bl.a. gøres uafhængigt af, hvor både afsender og modtager befinder sig.
Boligens låse bør kunne
betjenes let af beboerne. Dørene skal kunne låses med nøglekort eller et andet
muligt låsesystem, som er let at håndtere, både manuelt og rationelt.
Princip 13:
Fælles opholdsarealer, fællestræk
Kommunen bør ved alle om-
og nybygninger være "hjemlighedens ambassadør". Der bør vælges løsninger, der
fremmer beboerens mulighed for at bevare den personlige integritet og værdighed.
De fælles opholdsarealer bør have mest muligt dagslys og udsyn. En god akustik
på fællesområderne er væsentlig. Overflader bør være lyse og venlige,
gangarealer så vidt muligt brede og korte, fungerende som satellitter i forhold
til opholdsrum.
Der bør være en høj grad
af interaktion imellem ude- og indeliv, dvs. at der bør være flere muligheder
for at komme udenfor fra fællesopholdsarealerne. Der bør i alle rum og gange
tænkes i mulighed for fælles oplevelser, men også i at etablere små fredelige
"nicher". Hver boenhed på 10 – 15 beboere bør kunne være privat og
ikke-overvåget fra uvedkommende og fra personer fra andre boenheder.
Princip 14:
Køkken og spisestue
Der etableres i hver
boenhed et lokale med køkken og spisebord(e) i samme rum. Køkkenet bør være en
integreret del af boenheden. Bordene bør kunne opde
les, så beboerne kan vælge
at spise i mindre grupper. Principperne for køkkenfunktionen vil blive
defineret i detaljer i en senere indstilling.
Princip 15:
Opholdsstue
Opholdsstuen bør placeres
ved spisestuen, så der gives mulighed for at slå de to rum sammen ved fester o.
lign. En stor terrasse eller balkon ud for stuen etableres så vidt muligt i
alle boenheder.
Princip 16:
Servicearealer, placering, omfang og funktioner
Der indrettes de personalefaciliteter, som er påkrævet
(bad og omklædning mv.), samt etableres et arbejdsrum med minimum 1 PC'er i forbindelse med hver boenhed. Det er
vigtigt, at personalefaciliteterne placeres, så de bedst muligt understøtter
den gode pleje og arbejdstilrettelæggelsen. Hver boenhed bør have depotrum og,
hvis det er muligt, et fælles toilet i tilknytning til fællesrummene.
I hver plejeboligbebyggelse bør der etableres 2 eller
flere fleksible rum, som kan anvendes ad hoc af servicevirksomheder som
fodplejer og frisør. Også omsorgstandplejen skal tilgodeses på serviceområdet.
Et af lokalerne skal også kunne anvendes til religiøse formål. Disse rum kan
ligge væk fra boenhederne i mindre attraktive dele af huset. Der indrettes i
hver plejeboligbebyggelse større rum til fysisk træning og udfoldelse og rum
til samvær om aktiviteter på tværs af boenhederne. Der arbejdes videre med
tanken om at realisere et "wellnessrum". Et wellnessrum er et sted, hvor den
nære personlige, fysiske omsorg er i fokus. Her kan beboeren få massage, bade
osv.
Minimum 1 møderum skal sikre, at Bruger/Pårørenderåd,
frivillige, en eventuel bestyrelse og personalet kan holde arbejdsmøder.
Endvidere bør der være faciliteter til overnattende pårørende.
Princip
17: Forsknings- og forsøgsplejehjem
Sundhedsforvaltningen vil i samarbejde med
interesserede forstandere og forskningsinstitutioner overveje muligheden for at
etablere et eller flere forsøgsplejeboligbebyggelser eller plejeboligenheder,
hvor der tilknyttes forskning, og hvor personalet specialuddannes til området.
Sundhedsforvaltningen indstiller, at
Sundheds- og Omsorgsudvalget godkender 17 principper for fremtidens
plejeboliger som grundlag for at modernisere kommunens plejeboliger.
Principperne for fremtidens plejebolig skal
afspejle sig i den tjekliste, som udleveres til arkitekter, bygherre mv. sammen
med de overordnede principper.
Der vil blive tale om, at tjeklisten for
plejeboliger revideres, så der er overensstemmelse imellem de vedtagne
principper og listen. Revisionen vil ske i samarbejde med Plan &
Arkitektur.
Sundhedsforvaltningen indstiller, at
Sundheds- og Omsorgsudvalget godkender, at tjeklisten for plejeboliger
revideres, så den afspejler de 17 principper.
Nærværende indstilling har været i høring.
Alle høringssvar udtrykker generel tilfredshed med principperne. Der er
generelt støtte til forslaget om at kunne skabe særlige profiler i
bebyggelserne. Høringspartnerne ønsker generelt en opstramning af anvendelsen
af principperne, så de bliver forpligtende og ikke vejledende. Der er generelt
opbakning til forskningsprojekter i de ny- og ombyggede plejeboliger, dog under
iagttagelse af de etiske regler på området. To af høringspartnerne har ønsket
en mulighed for at fravige den foreslåede grænse på minimum 50 boliger pr. bebyggelse,
så det bliver muligt at have plejeboligbebyggelser, som har færre plejeboliger
end 50.
SAGSBESKRIVELSE
Baggrund
1. Indledning
Den 18. november 2004 vedtog Sundheds- og Omsorgsudvalget, at Sundhedsforvaltningen skulle gå i gang med to centrale opgaver:
o at udarbejde en række principper for fremtidens plejeboliger
o en ti års plan for moderniseringen af de københavnske plejeboliger.
Det er resultatet af arbejdet med at udforme principper, der præsenteres i denne indstilling.
Ved budgetaftalen
for 2005 blev det besluttet, at ca. 1.600 plejeboliger i Københavns Kommune
skal moderniseres til 900 moderne boliger over en tiårig periode. Samtidig skal
kapaciteten tilpass
es det faldende antal ældre borgere i kommunen, i en takt så
4-ugers garantien kan holdes.
Forud for igangsættelsen af ombygning af plejeboligerne skal der tages stilling til, hvilke typer af og former for plejeboliger kommunen ønsker at tilbyde de ældre borgere i fremtiden. Hvad kendetegner den gode plejebolig?
Sundheds- og Omsorgsudvalget havde den 3. februar 2005 en temadrøftelse om de principper, som skal fungere som grundlag for de kommende moderniseringer af plejehjemmene. Temadrøftelsen har været afsæt for arbejdet med at definere principperne. En anden milepæl i arbejdet var konferencen den 11. april i Industriens Hus med temaet "Fremtidens plejeboliger". I konferencen deltog en række interne og eksterne interessenter: plejehjemsforstandere, bestyrelsesmedlemmer, ældreråd, arkitekter mv.
Desuden har forvaltningen været i dialog med ældrerådene, eksperter, interesseorganisationer, andre kommuner, samt indsamlet viden fra københavnske plejehjem både blandt de, der allerede er blevet ombygget og de, der er utidssvarende. Repræsentanter for de personalegrupper, der arbejder i plejeboligsektoren, er blevet hørt enkeltvis eller i mindre grupper.
2. Princippernes anvendelse
Principperne skal anvendes som retningslinier for planlægningen og
gennemførelsen af de konkrete ny- og ombygninger. De vil således kunne anvendes
ved udarbejdelse af udbudsmateriale mm. Principperne for fremtidens plejebolig
skal afspejle sig i den tjekliste, som udleveres til arkitekter, bygherre mv.
sammen med de overordnede principper. Den seneste udgave af tjeklisten er fra
1997. Listen er i sin nuværende form vedlagt som bilag 1. Den nødvendige tilpasning af listen vil foregå i samarbejde
med Bygge- og Teknikforvaltningen, Plan & Arkitektur, samtidig med en
generel revision af listen.
Udgangspunktet er, at moderniseringen skal ske i balance mellem på den
ene side idealmodellen (principperne), og på den anden side interessenternes
ønsker og behov og de fysiske muligheder på det enkelte plejehjem.
Derfor vil samtlige principper ikke nødvendigvis være opfyldt, når et nyt
eller ombygget plejehjem står færdigt. Blandt andet kan økonomien i det enkelte
byggeprojekt, lokalplaner mv. betyde, at principperne ikke altid kan opfyldes
til fulde. Det afgørende er, at principperne som udgangspunkt søges opfyldt, og
at eventuelle afvigelser fra de vedtagne principper kan begrundes.
Det er vigtigt at bemærke, at principperne hverken kan eller bør være
statiske de næste ti år. Forskning og dialog på området er ikke udtømt, og der
mangler stadig videnskabelig dokumentation for sammenhængen mellem trivsel og
fysiske rammer. Socialministeriet har derfor bl.a. afsat midler til et stort
3-årigt forskningsprojekt med det formål at afdække sammenhængen. Projektet
udføres af Center for Anvendt Sundhedstjenesteforskning og Teknologivurdering
(CAST), Syddansk Universitet, i samarbejde med Aalborg Universitet og forventes
afsluttet i 2007. Desuden får kommunen de kommende år erfaringer med at bygge
nyt og bygge om. De erfaringer bør løbende føre til revisioner af principperne
og tjeklisten, ligesom forskningsprojekter inden for området skal følges tæt.
Af disse årsager bør principperne opfattes som dynamiske.
3. Ramme og forudsætning for principperne
De visioner, der afspejles i principperne, skal alle anvendes inden for
rammerne af den gældende lovgivning, bekendtgørelser mv. (fx almenboligloven,
arbejdsmiljøloven, fødevareloven). De politikker, som Sundheds- og
Omsorgsudvalget har fastlagt inden for henholdsvis ældre-, bolig-, kost-,
demens- og rygeområdet, har alle været inddraget som fundament for udviklingen
af principperne.
4. Principper for fremtidens
plejebolig
Principperne tager udgangspunkt i den gruppe
borgere, der i dag bor og også i fremtiden forventes at bo i plejeboligerne.
Borgere, der visiteres til plejehjem i dag, er oftest afhængig af hjælp i
udstrakt grad. De skal have hjælp til de fleste daglige færdigheder, og mere
end halvdelen har problemer med hukommelsen i en grad, der påvirker deres
dagligdag betydeligt. Demenstilstande ses hyppigere i en høj alder, og da
levetiden bliver stadig længere, må det forventes, at der vil blive endnu flere
med intellektuel reduktion og eventuelt tilstødende problemskabende adfærd i
vores plejeboliger i fremtiden.
Variation og fleksibilitet har været
nøglebegreber i definitionen af principperne. I det følgende beskrives og
begrundes de 17 foreslåede principper.
Princip 1: Variation i boligmassen og
relation til lokalmiljøet
Plejeboligbebyggelserne bør tilsammen udgøre en
varieret boligmasse. Variationen i byggeriet bør så vidt muligt afspejles i
arkitekturen og i bebyggelsens relation til det omkringliggende lokalområde.
Der kan etableres centerfunktioner for både beboerne og udefrakommende. Bebyggelsen
bør samtidig åbne sig imod lokalsamfundet på en måde, så beboerne tilskyndes
til at bruge lokalmiljøets tilbud.
Bebyggelserne bør indgå naturligt i
lokalområdet, og de bør have hver deres varierede udtryk. Variation i
plejeboligtilbudene er et udtalt ønske fra interesseorganisationerne og
ældrerådene. Mulige berøringsflader med livet i lokalmiljøet bør udnyttes
maksimalt. Tilbud til ældre hjemmeboende borgere i plejeboligbebyggelsen, fx om
spisning, kan tænkes ind i om- eller nybygningerne. Tilbudene bør dog afstemmes
med antallet af ældre hjemmeboende i lokalområdet. Der bør være plejeboligbebyggelser,
der ligger midt i et levende lokalområde. Beboerne får derved større mulighed
for og incitament til at søge kontakt ud til lokalmiljøet og at bruge lokalområdets
tilbud. Men der bør også være plejeboligbebyggelser, som er mere fredeligt beliggende
til dem, der foretrækker mere ro og grønne omgivelser.
Princip 2: Bo-enhedernes størrelse
Plejeboligbebyggelsen foreslås opdelt i boenheder med
en størrelse på 10 til 15 boliger pr. enhed. Størrelsen på en boenhed bør
understøtte muligheden for at etablere en vis grad af intimitet og hjemlighed.
De mindre boenheder vil samtidig fremme muligheden for en følelse af ejerskab
til boenheden hos personalet og beboerne. Boenhederne placeres, så de inviterer
til fælles ophold ude og inde. Behovet for privatlivets fred skal samtidig
tilgodeses og respekteres.
Plejeboligbebyggelserne er også i dag opdelt
i boenheder. De benævnes ofte afdelinger. Størrelsen varierer meget, fra ca. 8
- 26 boliger pr. enhed. De større private boliger, som etableres ved de
kommende ombygninger, vil gøre en boenhed for fx 10 boliger fysisk større end
et område for i dag 15 boliger. Anbefalingen på de 10 - 15 boliger pr. enhed er
et kompromis imellem flere faktorer, der skal tages hensyn til. Faktorerne er:
1. ønsket om at kunne skabe en vis hjemlig intimitet (taler for det lave
antal), 2. en driftsmæssig forsvarlig dækning af vagter (taler for det lidt
større antal), 3. et ønske om, at der bør være et vist antal beboere i en enhed
for at understøtte muligheden for, at beboere kan finde ligesindede. Samtidig
øger det muligheden for, at der er flere ressourcestærke til at løfte miljøet
Princip 3: Almene hensyn indtænkes i udstrakt
grad
Almene hensyn til personer med alderssvækkelse i
forhold til syn, hørelse, bevægelseshæmning og demens bør indtænkes i de
fysiske rammer. Endvidere bør generelle hensyn i forhold til psykisk trivsel
indgå, så tryghedsfølelse, selvrespekt og selvstændighed fremmes.
For alle principperne gælder, at der bør tages så mange hensyn som
muligt til de svage gruppers almene problemer i forhold til syn, hørelse,
orienteringsevne, kørestolsbrug mv. Der bør indbygges generelle forholdsregler,
der afhjælper den aldersbetingede reduktion i funktionsevne. Samtidig bør
bebyggelsen give plads til at tage udstrakte individuelle hensyn og imødekomme
særlige behov.
Principperne skal kunne danne basis for en
tilværelse, der opfylder behovet for selvstændighed, respekt og omsorg i videst
mulige omfang. De fysiske foranstaltninger bør understøtte et miljø, hvor
beboerne føler sig trygge og trives.
Der bør skabes rammer og miljøer, der
modvirker ensomhedsfølelse, kedsomhedsfølelse og følelsen af hjælpeløshed. Det
vil sige, at der skal skabes mulighed for variation, aktivitet og samvær, og at
prioriteringen imellem det private rum og det fælles rum er i en sund balance.
Princip 4: Personalets arbejdsvilkår
prioriteres højt
Ved alle ny- eller ombygninger af
plejeboligbebyggelser bør personalet sikres de mest hensigtsmæssige
arbejdsforhold. Risikoen for nedslidning fysisk såvel som psykisk bør minimeres
til gavn for personalet og beboernes trivsel.
Det skal i alle principperne sikres, at
personalet opnår bedst mulige arbejdsvilkår. Principperne skal modvirke enhver
form for personalemæssig nedslidning, fysisk såvel som psykisk. De faglige
organisationer og BST skal inddrages som sparringspartnere og konsulenter.
Personalets mulighed for trivsel i arbejdet har stor betydning for beboernes
trivsel.
Princip 5: Boenheder
for grupper af ældre med særlige behov
Boligerne
bør bygges med stor grad af fleksibilitet, så boligerne etableres med en
robusthed overfor udviklinger i behov og sygdomsmønstre, samt fremmede
kulturmønstre. Boenheder for særlige grupper skal kunne oprettes, når eller
hvis behovet opstår. Alle boliger indrettes, så de tager maksimalt hensyn til
alle grupper af ældre borgere.
Princippet anbefales med andre ord for at undgå sårbarhed og for at
fremtidssikre boligerne. Udgangspunktet er, at ældres behov, sundhedsprofil og
kulturelle baggrund er så varierede - også over tid - at det ikke er
driftsmæssigt eller økonomisk forsvarligt at bygge herefter. Samtidig tyder
erfaringer fra udlandet på, at der kan opstå et rum af øget tolerance og liv,
hvis der i samværet arbejdes målrettet med diversiteten som en positiv faktor.
Når ældre med anden etnisk baggrund end dansk flytter i plejebolig, er det
vigtigt at rekruttere personale, der kan kommunikere sprogligt med dem. Disse
borgeres religion, skikke og kostvaner bør tænkes ind i de almindelige
boenheders liv og indretning.
Princippet udelukker ikke, at der permanent eller ad hoc kan oprettes
boenheder i plejeboligbebyggelserne eller hele bebyggelser til grupper af
ældre, som har særlige behov, eller som skaber væsentlige problemer for det
sociale miljø i de almindelige boenheder. Det kan fx dreje sig om svært demente
og svært alkoholiserede personer, som kan have en urolig og grænseoverskridende
adfærd. De borgere har helt særlige plejebehov. Både af hensyn til disse
borgere selv og af hensyn til afdelingens sociale miljø bør der være særlige
boenheder til dem. De tre nye demenscentre er et vigtigt skridt i denne
retning.
Synshandicappede og døvblinde har brug for særligt tilpassede boliger.
Ud over de specielle fysiske forhold, de har behov for, bør der være personale
med helt særlige kompetencer (tegnsprog, taktil tolkning mv.) Det vil være
hensigtsmæssigt fortsat at operere med plejeboligbebyggelser udelukkende til
denne gruppe på grund af deres helt specielle behov.
Princip 6: Plejeboligbebyggelsers mulighed for at udvikle profil i
forhold til øn-
sker og interesser hos nuværende og kommende beboere
Plejeboligbebyggelserne
bør kunne skabe sig en speciel profil på et eller flere områder, tilbud om
særlige privilegier, ydelser mv. Det kan eksempelvis være en tilladelse til at
holde husdyr, et sted med specielt fokus på haven eller lignende interesser. De
særlige tilbud kan indgå i stedets profilering. Den kommende plejeboligbeboer
får derved flere kriterier at vælge ud fra.
Forvaltningen forudser, at der i de kommende år vil opstå private
tilbud inden for plejeboligsektoren med forskellige særkender, samt private
steder med mulighed for tilkøb af serviceydelser. Kommunens plejeboliger bør på
sigt kunne tilbyde og indeholde flere valg- og tilkøbsmuligheder, så
fleksibiliteten og variationsmulighederne træder tydeligere frem. En
plejeboligbebyggelse eller en boenhed, der vælger at profilere sig inden for et
specielt interesseområde, vil sandsynligvis have større muligheder for at
rekruttere og fastholde dedikeret personale. Profileringen kan være inden for
det interessemæssige, værdimæssige eller faglige område. Emnet bør belyses
yderligere med henblik på at få overblik over konsekvenserne af en større
specialisering.
Princip 7: Plejeboligbebyggelsens størrelse
En plejeboligbebyggelse bør som hovedregel have
minimum 50 boliger for at sikre en fornuftig drift, med mindre der kan
etableres samdrift med tilsvarende plejeboligbebyggelser i lokalområdet.
Sundhedsforvaltningen skal indenfor de
kommende år fastlægge hvilke plejehjem, der skal ombygges, og hvor der skal
opføres nye plejeboligbebyggelser.
Ved ombygning af eksisterende plejehjem, som
typisk består af små 1-rums boliger, kan antallet af boliger blive reduceret
med op til ca. halvdelen, idet de moderniserede plejebebyggelser vil blive
indrettet med betydeligt større boliger. Da mange af de små boliger i dag også
har et alt for lille badeværelse, kan det endelige antal boliger efter en
ombygning blive reduceret yderligere, med mindre der bygges til eller findes
uudnyttede arealer (fx loftsarealer). I de fleste tilfælde indtil nu har det
været muligt at finde løsninger, så det endelige antal boliger er endt på ca.
65% af det oprindelige antal.
Det skønnes ikke driftsmæssigt rentabelt at drive plejeboligbebyggelser
med under 50 boliger. Der kan dog være hensyn, der taler for, at der ombygges
til lidt færre boliger. Der er en del af kommunens plejehjem, der ved ombygning
vil resultere i mindre end 50 boliger. Det bør i de tilfælde undersøges, om det
vil være muligt at gøre bebyggelserne større. Det kan ske enten ved inddragelse
af eksisterende arealer i samme bebyggelse, arealer som har været i anvendelse
til andre formål, men som ikke er i anvendelse mere. Eller det kan ske ved
inddragelse af loftsarealer eller ved en tilbygning til den eksisterende
bygning. Er alle de muligheder udtømte, bør mulighederne for samdrift med
tilsvarende institution i lokalområdet undersøges før en ombygning finder sted.
Det vil være nødvendigt i hvert enkelt
tilfælde at vurdere nøje ud fra økonomiske og andre hensyn, hvorvidt
plejehjemmet kan ombygges til en hensigtsmæssig størrelse. Det er lettere at
tiltrække fagligt dygtige og ambitiøse medarbejdere til arbejdspladser med en
vis volumen, og hvor der derfor er en bredere vifte af muligheder for løbende
kompetenceudvikling. Små plejeboligbebyggelser begrænser mulighederne for at
bringe sindsfæller (fælles sprog, baggrund, interesse mv.) blandt beboerne
sammen inden for husets rammer, men på tværs af boenhederne.
Princip 8:
Udeopholdsarealerne: Tilgængelighed, belysning og variation
Det skal være nemt at
komme til udeopholdsarealerne, både indefra og fra gaden. Terrænet bør tilbyde
alle former for ophold, så som sol og skygge, læ, plads til at røre sig, evt.
sansehave, gadeliv eller stilhed, opholdsmøbler for fælles ophold eller
alene-ophold. Arealerne bør rumme mulighed for normale udeaktiviteter. Den
store variation i udeopholdstilbudene bør projekteres på en måde, så
området fremstår overskueligt for
beboeren. Alle udeopholdsarealerne belyses på en hensigtsmæssig måde i forhold
til målgruppen..
Udeopholdsarealerne og
bebyggelsen bør betragtes som en helhed, og udeopholdsarealerne bør derfor
medtænkes fra starten af projekteringsfasen.
Udearealerne omfatter adgangs- og tilkørselsforhold, parkeringspladser,
rekreative udearealer og sekundære bygninger.
Adgangsareal fra vej til ejendommens ubebyggede arealer og til indgange
i bygningen skal være, så kørestolsbrugere kan færdes. Niveauforskelle bør så
vidt muligt undgås. Der bør være en udendørs belysning, der afhjælper det
svækkede syn og den større risiko for konfusion og ængstelse, der kan opstå ved
mørke, når sanserne svækkes.
Parkeringspladser bør være gunstigt beliggende i forhold til boligerne,
serviceområder mv. Belægning på parkeringsarealer og gangstier bør være plan og
skridsikker og skal være egnet for gangbesværede og kørestolsbrugere.
For at modvirke isolation og ghettodannelse bør udeopholdsarealerne
have en åben og naturlig orientering imod det omkringliggende lokalsamfund. Det
skal både invitere fremmede indenfor på området og stimulere beboerne til at
søge ud. Beboerne skal fra udeopholdsarealerne kunne følge med i lokalsamfundet
uden for området, men der skal også være steder, hvor man kan sidde ugenert for
sig selv eller med sine besøgende.
Mulighed for normale udelivsaktiviteter bør indgå i projektering af
arealerne. Her tænkes på grill-madlavning, potteplante-dyrkning, lette former
for spil mv. Det naturlige udendørs samlingspunkt ses som en stor terrasse
eller balkon med møbler, parasoller, planter og grill. Terrasser der ligger ud
for de enkelte boenheders opholdsstuer, så der skabes en naturlig "ekstra stue"
om sommeren ved fri og naturlig anvendelse af terrasse og stue i ét.
Princip 9: Boligernes størrelse.
Der etableres store rummelige boliger med et
nettoareal på ca.40-45 m2, bruttoareal 65-70 m2. Det vil
blive muligt at opdele boligen til en to-rums bolig. Særlige hensyn kan tale for andre løsninger, der dog alle bør
indeholde stor fleksibilitet.
Størrelsen af den enkelte bolig har indflydelse på den boligydelse,
lejeren af boligen kan få, idet der i beregningsgrundlaget for boligydelsen
indgår maksimalt 65 m2 af bruttoarealet til en enlig folkepensionist
og 85 m2 for et ægtepar.
Disse maksimumsgrænser skal i videst mulige omfang respekteres i de kommende
om- og nybygninger.
Den enkeltes bolig bør fremstå som en moderne, rummelig, bekvem, venlig
og lys lejlighed. Fordelingsnøglen imellem placeringen af m2 i hhv.
privatboligen og fællesarealerne må vurderes i de enkelte konkrete byggesager.
Dog skal andelen i fællesarealerne som generel regel ikke nedprioriteres i
forhold til privatboligen. Gode, rummelige, varierede og inspirerende
fællesarealer fremmer lysten til samvær blandt beboerne.
Princip 10: Boligens indretning, udstyr,
lysforhold og installationer
Boligen indrettes med størst mulig fleksibilitet. I
forbindelse med ruminddelinger bør der i vid udstrækning gøres brug af
skydedøre og flytbare vægge.
Der installeres køkkenfunktion med mulighed for
udbygning (se princip nr. 11).
Hver bolig udstyres som minimum med en fransk altan.
L
ysforhold bør have høj prioritet. Boligen bør vende, så der kommer mest muligt dagslys
ind, og farverne i boligen bør være lyse på alle overflader.
Plejeboligerne bør udformes med indbygget køkkenenhed, garderobeskabe
og et stort badeværelse. Boligen bør kunne opdeles i en opholdsstue og et
soveværelse og/eller en lille entre ved brug af varierede fleksible løsninger,
der kan fungere som flytbare vægge. Herved kan indretning og ændringer af de
fysiske rammer tilpasses den enkelte beboers ønsker og plejesituation, herunder
specielle behov hos demente beboere med svag orienteringsevne.
Boligerne bør i alle henseender være indrettet for personer med et
stort pleje- og omsorgsbehov på grund af handicaps som bl.a. nedsatte
bevægelses-, syns- og hørefunktioner mv., herunder kørestolsbrug.
Ifølge plejehjemsforstanderne bruger de nuværende beboere stort set
aldrig deres private altaner. De fremstår mørke, anløbne og med en nødvendig
niveauforskel, der gør, at beboerne oftest skal have hjælp til at komme derud
og ind igen. Altaner sluger meget lys til rummet, især dækket fra den
overliggende altan. Franske altaner i boligerne i stedet for egentlige altaner
kunne overvejes til fordel for større fælles terrasser/balkoner. Godt
lysindfald i lejlighederne har ifølge forstanderne en meget stor betydning for
beboerne. Franske altaner giver en god mulighed for udsyn, og franske altaner
giver mindst lige så godt som almindelige altaner muligheden for at opleve den
friske luft og solen udefra. Også som sengeliggende kan man med en fransk altan
have glæde af at kigge ud og mærke luften.
Princip 11: Køkkenindretning i boligerne
Som standard installeres lille køleskab, lille
køkkenvask, skab og en mindre bordplade, som kan varieres i højden.
Køkkenet forberedes installationsmæssigt, så
mikrobølgeovn, kogeplader, kaffemaskine, el-koger, o. lign. kan tilsluttes. De elektriske installationer
i boligens køkkenniche bør kunne betjenes udefra, så der af sikkerhedsmæssige
grunde kan slukkes for el-tilførslen ved behov.
De nuværende plejeboliger har alle 2
kogeplader i hver boligs køkken. Nogle har også et meget stort køleskab. Begge
dele anvendes i yderst begrænset omfang. Køkkennichen befinder sig i stuen, og
derfor bør det være mindst muligt og i overensstemmelse med behovet hos
beboeren. Der foreslås et koncept, hvor kun et absolut minimum installeres, men
hvor der fra indflytningen eller senere kan tilkobles yderligere udstyr.
Princip 12:
Tekniske hjælpemidler
Seneste
udvikling inden for teknologien bør så vidt muligt indtænkes i alle om- og
nybygningerne. Det drejer sig både om midler, der kan lette beboernes hverdag,
samt midler der beskytter personalet imod uhensigtsmæssige arbejdsstillinger og
tunge løft. Det er f.eks. kørestole, installation af loftslifte, alarmer og
døråbnere.
Rummene
skal indrettes, så der med sædvanligt møblement er god plads til, at en
kørestol kan manøvrere rundt i og mellem de enkelte rum.
Køkkennichen
indrettes også ud fra princippet om at gøre brug af den nye teknologi, så det
er nemmest muligt at betjene (f.eks. hæve/sænkebord) og mindst muligt farligt
at betjene.
Der
bør installeres netadgang i alle boliger, og kaldeanlægget bør være så
fleksibelt som muligt, så det bl.a. gøres uafhængigt af, hvor både afsender og
modtager befinder sig.
Boligens
låse bør kunne betjenes let af beboerne. Dørene skal kunne låses med nøglekort
eller et andet muligt låsesystem, som er let at håndtere, både manuelt og
rationelt.
Beboerens brug af tekniske og elektroniske hjælpemidler må forventes at
blive stadig større. Der kommer hele tiden nye produkter eller forbedrede
udgaver af eksisterende produkter på markedet. En nøje vurdering af
afprøvningsresultater, især i forhold til målgruppen, økonomi samt sund fornuft
bør være de parametre, der styrer, hvilke teknologiske midler, man bør indtænke
i en om- eller nybygning. Dog bør området prioriteres højt. Der vil for de
fleste beboere være en naturlig begrænsning af brugen i forhold til tidligere,
men især i forhold til familie og de unge i familien kan e-mails, digitale
fotos og SMS'er have stor betydning for kontakthyppigheden. Der afholdes på
flere plejehjem EDB-kurser for beboerne, og både mobiltelefon (SMS'er) og
computer (familiefotos og e-mails) skaber ofte en følelse hos beboeren af at
have en nær kontakt med familien. Ikke alle beboerne vil selv kunne håndtere de
elektroniske medier. Men for at tilgodese de unges kommunikationsvaner, kan
læsning af SMS'er, check af e-mails etc. måske være en af de opgaver, som plejepersonalet
i stigende grad kunne være sammen med beboeren om.
Det har stor psykologisk betydning for beboeren, at han/hun kan betjene
sin egen dørlås. Udviklingen inden for nøglekort og andre låsesystemer bør
følges tæt med henblik på at installere det system, der er lettest at betjene.
Princip 13:
Fælles opholdsarealer, fællestræk
Kommunen
bør ved alle om- og nybygninger være "hjemlighedens ambassadør". Der bør vælges
løsninger, der fremmer beboerens mulighed for at bevare den personlige integritet
og værdighed. De fælles opholdsarealer bør have mest muligt dagslys og udsyn.
En god akustik på fællesområderne er væsentlig. Overflader bør være lyse og
venlige, gangarealer så vidt muligt brede og korte, fungerende som satellitter
i forhold til opholdsrum.
Der
bør være en høj grad af interaktion imellem ude- og indeliv, dvs. at der bør
være flere muligheder for at komme udenfor fra fællesopholdsarealerne. Der bør
i alle rum og gange tænkes i mulighed for fælles oplevelser, men også i at
etablere små fredelige "nicher". Hver boenhed på ca. 10 - 15 beboere bør kunne
være privat og ikke-overvåget fra uvedkommende og fra personer fra andre
boenheder.
I den husleje, som beboeren betaler, indgår en andel til de fælles
opholdsarealer. Resten af de fælles områder kaldes servicearealer (se følgende
afsnit om servicearealer). De fælles boligarealer fordeler sig på følgende
funktioner:
·
Gangarealer
·
Køkkenfaciliteter
·
Spiselokale
·
Opholdsstue
Følelsen af hjemlighed er en subjektiv størrelse, men der er dog blandt
eksperter i ind- og udland, blandt forskere og interesseorganisationer en
nogenlunde enslydende holdning til, hvad der bidrager til en
hjemlighedsfølelse, når man taler om fællesområderne i en plejebolig.
Principperne tager afsæt i disse holdninger, som beskrives i det følgende:
Privatlivets fred i hver bo-enhed
Bo-enheden i sin helhed, med gange og fællesrum, bør være et sted, der
er skånet for gennemgang af andre uvedkommende. Man bør kunne komme til og fra
boenheden uden at skulle igennem andre boenheder eller administrationsområder,
og der bør ikke kunne kigges ind i boenheden udefra andre gange eller
boenheder. Det skal fx falde naturligt for beboerne at spise deres morgenmad i
badekåbe i fællesområdet. Hvis de fysiske rammer understøtter oplevelsen af
boenheden som et privat område adskilt fra resten af huset, skabes der de
bedste forudsætninger for, at personale og beboere kan komme til at føle
ejerskab til "deres" sted og løbende give det sit eget præg og rytme ud fra
deres fælles ønsker og behov.
Gangarealer:
Lange gange vækker
associationer til et hospital. Med lange lige gange har beboeren ikke mulighed
for at "gemme sig" lidt for sig selv. Beboeren har ikke mulighed for at træde
ud af egen bolig, uden at blive overvåget af andre. Disse to faktorer er afgørende,
når der skal tænkes i gangarealer i fremtidens plejebolig. Gangene bør kunne
fungere både til ensom eftertanke eller til læsning eller ved besøg. Når de
ældre med anden etnisk baggrund kommer på plejehjem, vil der være et nyt
mønster med mange besøgende på én gang, et typisk mønster i mange fremmede
kulturer. I de samme kulturer er privatområderne ikke højt prioriterede, og
brugbare nicher i gangarealerne vil således kunne aflaste den fælles
opholdsstue ved besøg af mange og tilbyde privatliv med familien til dem, der
foretrækker det på fællesområderne.
Store planter kan
eventuelt indgå som middel til nichedannelse. Om muligt skal gulvene belægges
med trægulv (med rolig overflade) i stedet for linoleum (gælder alle
fællesrum).
Dannes der små
indskudte nicher foran indgangen til hver bolig, skabes der yderligere respekt
omkring at komme til/forlade sin bolig uden at blive observeret.
Princip 14:
Køkken og spisestue
Der
etableres i hver boenhed et stort lokale med køkken og spisebord(e) i samme
rum. Køkkenet bør være en integreret del af boenheden. Bordene bør kunne
opdeles, så beboerne kan vælge at spise i mindre grupper. Principperne for
køkkenfunktionen vil blive defineret i detaljer i en senere indstilling.
Princip 15:
Opholdsstue
Opholdsstuen
bør placeres ved spisestuen, så der gives mulighed for at slå de to rum sammen
ved fester, o. lign. En stor terrasse eller balkon ud for stuen etableres så
vidt muligt i alle boenheder.
Opholdsstue
Den fælles opholdstue bør være rummelig og fleksibel. Der bør - evt.
ved hjælp af store planter, o. lign., kunne skabes små nicher til ganske få
beboere eller til brug ved besøg. Møblementet bør kunne rykkes rundt efter
behov. Lokalet bør være hjemligt og have mindst muligt institutionspræg. Stuen
bør være lys og venlig, og udsigt fra stuen til udendørs liv bør tilstræbes. En
stor udendørs terrasse foran opholdsstuen er vigtig og bør så vidt muligt
etableres i hver boenhed. Terrassen bør udstyres med hvile- og spisemøbler,
grill og potteplanter, fuglebræt mv. Den skal invitere til aktivitet og samvær,
men også til et lille hvil i solen.
Opholdsstuen bør ikke være et gennemgangsrum, og man bør ikke kunne
overvåge den ude fra gangen. Dvs. at stuen bør være afskærmet og fungere som et
egentligt rum og ikke en del af et gangareal.
Princip 16:
Servicearealer, placering, omfang og funktioner
Der indrettes de personalefaciliteter, som er påkrævet
(bad og omklædning mv.), samt etableres et arbejdsrum med minimum 1 PC'er i
forbindelse med hver boenhed. Det er vigtigt, at personalefaciliteterne
placeres, så de bedst muligt understøtter den gode pleje og arbejdstilrettelæggelsen.
Hver boenhed bør have depotrum, og, hvis det er
muligt, et fælles toilet i tilknytning til fællesrummene.
I hver plejeboligbebyggelse bør der etableres 2 eller
flere fleksible rum, som kan anvendes ad hoc af servicevirksomheder som
fodplejer og frisør. Et af lokalerne skal også kunne anvendes til religiøse
formål. Disse rum kan ligge væk fra boenhederne i mindre attraktive dele af
huset..
Der indrettes i hver plejeboligbebyggelse større rum
til fysisk træning og udfoldelse og rum til samvær om aktiviteter på tværs af
boenhederne.
Der arbejdes videre med tanken om at realisere et
"wellnessrum". Et wellnessrum er et sted, hvor den nære personlige, fysiske
omsorg er i fokus. Her kan beboeren få massage, bade osv.
Minimum 1 møderum skal sikre, at Bruger/Pårørenderåd,
frivillige, en eventuel bestyrelse og personalet kan holde arbejdsmøder.
Endvidere bør der være faciliteter til overnattende pårørende.
Servicearealer er de arealer, der anvendes til omsorgs- og
servicefunktioner, som normalt ikke foregår i en privat bolig. Det drejer sig
om administration, personalefaciliteter (omklædning, bad/toilet, vagt- og
samtalerum), aktivitets- og terapirum og diverse driftsfaciliteter (depotrum,
rengøringsrum), eventuel cafémiljø, vaskeri, frisør, fodpleje, tandpleje mv.
Der er ingen regler for, hvor stor andel servicearealet skal udgøre af den
samlede plejeboligbebyggelse, men erfaringstal viser, at der typisk medgår ca.
15-20 m2 serviceareal pr. plejebolig.
Placeringen af de enkelte funktioner, dels i den samlede planløsning og
dels i forhold til hinanden, vil være en konkret vurdering i hvert enkelt ny-
eller ombygningsprojekt og skal indgå i udarbejdelsen af programforslaget,
projektforslaget og detailprojekteringen. Der kan være tale om følgende
lokaliteter:
De administrative
funktioner
De administrative
rum er bl.a. forstanderkontor og øvrige kontorer for administrativt personale.
Rum for personalet
Til personalefaciliteter hører omklædningsrum for mænd og kvinder med
tilhørende baderum, personaletoiletter, eventuelt samtalerum og personale-
/vagtrum. Et separat personalerum enten i tilknytning til den enkelte boenhed
eller i tilknytning til administrationen har stor betydning for personalets
dagligdag. De skal i dag udføre en del EDB-registreringer om beboerne, som
kræver ro og koncentration. Medarbejdere, der arbejder med og for andre
mennesker, har mere behov end i mange andre erhverv for at kunne trække sig
tilbage, drøfte et følelsesmæssigt eller fagligt problem, forholde sig til akut
opståede kriser, mm.. For at præcisere formålet med et sådant rum anbefales det
at kalde det et "arbejdsrum" i stedet for et personalerum.
Servicerum
Det bør vurderes nøje, hvorvidt og i hvilket omfang servicefunktioner
som frisør, fodpleje, vaskeri, tandlæge mv. skal etableres i
plejeboligbebyggelsen, eller om beboerne selv sammen med personalet skal kunne
gå ud i lokalmiljøet og hente denne ydelse. Der er blandt de nuværende
plejehjemsforstandere uenighed om dette. Dog mener de fleste, at det er
hensigtsmæssigt at vaske beboernes tøj i huset. For at fremtidssikre
bygningerne, bør der afsættes plads i de mindre attraktive dele af bebyggelsen
til disse ad hoc serviceydelser.
Omsorgstandplejens ønske om egne faciliteter af minimum 6m2
bør tilgodeses. Både af hygiejnemæssige hensyn og fordi der er en tendens til
et stigende behov for tandpleje. Nuværende og fremtidige beboere lægger i
tiltagende grad vægt på at vedligeholde og beholde egne tænder længst muligt.
Aktivitetsrum/fysioterapi/café:
Hver bebyggelse bør have et par rum, hvor beboere fra de forskellige
boenheder kan mødes og lave noget sammen. Det kan være samtale, spil, sang,
læsning, mere hobbyprægede aktiviteter, bladfremstilling, forberedelse af
fester og højtider mv. Der bør også være plads til individuel fysisk træning og
gruppetræning af beboerne. I en café kunne beboere også møde ældre, der kommer
hjemmefra til caféen.
Den endelige definition af og tilrettelæggelse af de rum og deres
tilhørende aktiviteter bør aftales i de konkrete projekter.
"Wellnessrum":
Et "wellnessrum" er tænkt som et "fysisk velvære-rum" og
"forkælelsesrum", og kunne være et aktiv for de beboere, som er mest svækkede,
har mange smerter eller ikke har lyst til at være tæt sammen med andre. Rummet
ville være et sted, hvor beboerne fx kunne få plejet fødder, hænder og kroppen
i almindelighed, og hvor der fx kunne indrettes badekar/spabad, elektrisk
massagebriks mv. Det kunne være et lunt rum med lidt stille musik og varm
belysning. Beboeren ville her føle, at fokus var på at give ham/hende varme og
omsorg med henblik på øget velvære.
De pårørende og de frivillige
De pårørende spiller en helt central rolle
for beboeren. Da en del pårørende bor uden for København, bør der i enhver
plejeboligbebyggelse indrettes et rum til overnattende gæster. Et stigende
antal danskere laver frivilligt socialt arbejde, og det forventes, at den
udvikling fortsætter. De frivillige bør have et lokale i bebyggelsen, hvor de
kan samles og/eller træde af for en stund. Møderummet kan deles med andre,
herunder bestyrelse og personale.
Det har været drøftet, hvorvidt der bør være
et mors-rum på kommunens plejeboligbebyggelser. Det skønnes ikke relevant at
have et sådant rum. Beboerne kan som alle andre borgere køres til et kapel
direkte fra deres bolig, og formålet med et mors-rum er derfor ikke til stede.
Princip 17: Forsknings- og
forsøgsplejehjem
Sundhedsforvaltningen
vil i et samarbejde mellem interesserede ældrechefer, forstandere og
forskningsinstitutioner overveje muligheden for at etablere et eller flere
forsøgs-plejeboligbebyggelser eller plejebolig-enheder, hvor der tilknyttes
forskning, og hvor personalet specialuddannes til området.
Sundhedsforvaltningen har i løbet af 2004 -
2005 etableret tre centre specielt indrettet til, at borgere med svær demens
kan bo der.
I forbindelse med forvaltningens store
ombygningsprojekt bør det overvejes, om man vil etablere enkelte bebyggelser
eller boenheder, som har til formål at specialisere sig i og tilknytte
forskning til et bestemt emne eller sygdomskompleks. Dvs. målrette en
specialiseret indsats, som ville blive nøje overvåget i forskningsøjemed.
Det kunne dreje sig om:
-
et af de tre
demenscentre
-
plejeboligbebyggelse
efter principperne fra "Eden Alternative" konceptet, hvor tilstedeværelse af
dyr, planter og børn spiller en essentiel rolle (koncept udviklet af amerikansk
læge, Dr. Bill Thomas)
-
plejeboligbebyggelse
for dem, der er i livets allersidste fase (palliative afsnit)
-
plejeboligbebyggelse/-boenhed
for homoseksuelle
-
højteknologisk
plejeenhed
-
hjem med et mål
om at begrænse medicinindtaget af alt psykologisk regulerende medicin
-
multietnisk
plejebolig-enhed med særligt undersøgelsesområde f.eks. omkring kost eller
religion
-
plejebolig-enhed
med fysisk aktivitet som daglig kærneaktivitet
-
plejebolig-enhed
med udendørs "gartner"-aktivitet som daglig primær-aktivitet
-
plejeboligbebyggelse
med dagligt fokus på den nære, kropslige velvære og pleje, så som varme bade,
fodmassage, hovedbundsmassage, håndmassage, olier, blød musik – normeret bl.a.
med specialuddannede inden for disse discipliner
-
plejeboligbebyggelse
med helt specielle kostprincipper.
MILJØVURDERING
Sagstypen er ikke omfattet af Sundhedsforvaltningens positivliste over sager, der skal miljøvurderes. Der vil blive foretaget en miljøvurdering i de konkrete om- eller nybygninger.
ØKONOMI
Indstillingen har i sig selv ikke økonomiske
konsekvenser. I forbindelse med projektering af om- og nybygningerne kan
principperne få økonomiske konsekvenser. Der vil dog i de konkrete tilfælde
blive tale om en prioritering inden for rammebeløbet på 20.280 kr. pr. m2.
HØRING
Indstillingen har været sendt i høring til:
- Ældresagen - lokalkomiteen i København
- Ældrerådene
- Ældremobiliseringen
- Støttekredsen-NAPS
- Omsorgsorganisationernes fællesråd
- Lokaludvalget for OSI-København
- Forbundet af Offentligt Ansatte
- Dansk Sygeplejeråd - Hovedstadens Amtskreds.
Indkomne
høringssvar med forvaltningens kommentarer
Der er inden for høringsfristen kommet høringssvar fra Ældrerådet Ydre Østerbro, Ældrerådenes Fællesudvalg, ÆldreSagen, Dansk Sygeplejeråd, Lokaludvalget for OSI-København, S-NAPS og Forbundet af Offentligt Ansatte.
Hovedtræk i de indsendte
høringssvar
Alle høringsparter, der har
svaret, er generelt positive over for de holdninger, der er defineret i de 17
principper. Svarene koncentrerer sig om følgende problemstillinger:
Bindende principper
Flere af parterne ønsker, at
principperne skal være obligatoriske og ikke vejledende. Parterne mener, at den
nuværende formulering skal strammes op.
Forvaltningens kommentar
To forhold har betydning for, at dette ikke lader sig gøre. For det første: De fleste ombygninger vil ske i den eksisterende bygningskrop, og der kan være principper, som ikke lader sig gennemføre i sin fulde form inden for disse rammer. Afvigelser fra principperne bør dog skriftligt begrundes i projektbeskrivelsen. For det andet: I løbet af de ti år, projektperioden varer, vil der blive indhøstet nye erfaringer, som kan medføre et ønske om at tilpasse principperne til de nye erfaringer.
Færre end 50 boliger i en
plejeboligbebyggelse
Parterne ønsker generelt en opblødning i forhold til, at et ny- eller ombygget plejeboligkompleks skal være på minimum 50 boliger. De fremhæver fordele i stemning og intimitet ved mindre steder, og de mener ikke, at det er svært at rekruttere ambitiøse og meget fagligt kompetente medarbejdere til små plejehjem.
Forvaltningens kommentar
Sundhedsforvaltningens
forstandere har samlet givet udtryk for, at det giver problemer med en optimal
udnyttelse af normeringen, hvis der er færre end 50 boliger. Også forstandere
fra plejehjem med færre pladser har støttet denne holdning. Andre dialogpartnere
kommunen har opsøgt – også fra andre kommuner – har ment det samme. Mange
forstandere har givet udtryk for, at det er nemmere at rekruttere fagligt
ambitiøse medarbejdere til en større plejeboligbebyggelse og nemmere at skabe
et fagligt udfordrende miljø. Endvidere har forstanderne givet udtryk for, at
der også for beboerne er en fordel i at have flere muligheder for at finde
meningsfæller under samme tag. Det driftsøkonomiske aspekt har også haft
betydning, men det har ikke været det eneste afgørende for forvaltningens
anbefaling.
Boligens størrelse og
indretning
Høringspartnerne efterlyser en
klar indikation af, at alle boligerne skal være 2-værelses lejligheder, og at
der skal være større boliger til ægtepar. Ældrerådenes Fællesudvalg ønsker
flere kvadratmeter i boligen på bekostning af fællesarealerne.
Forvaltningens kommentar
Det er forvaltningens holdning, at boligerne skal være mest mulig fleksible, dvs. at 2 rum kan etableres ved brug af flytbare reoler, skydedøre el. lign. Der vil blive etableret ægteparboliger i alle bebyggelser i forbindelse med ombygning. Forvaltningen mener, at en lejlighed på netto 40 – 45 m2 er en rummelig bolig set i forhold til, at den der skal bo der, i de fleste tilfælde ikke er helt så fysisk aktiv som en yngre person. Fællesområderne er vigtige, fordi de skal være fleksible rammer om tilbud om samtale, ro, "kigge på" og aktivitet på een gang. Stadig er det op til den enkelte, om de ønsker at benytte sig af fællesområdets tilbud. Sundhedsforvaltningens plejehjemsforstandere har på et møde støttet den i nærværende indstilling foreslåede fordeling af arealerne imellem boligdelen og det fælles opholdsareal.
Boligen som arbejdsplads
Forbundet af Offentligt
Ansatte efterlyser mere fokus på arbejdsmiljøet. Forbundet anbefaler bl.a., at
det slås fast i principperne, at sikkerhedsorganisationen skal inddrages i
planlægningen i forbindelse med den konkrete projektering af plejeboligbyggeri.
Der efterlyses konkrete standarder, vejledninger mv.
Forvaltningens kommentar
Sundhedsforvaltningen anerkender, at arbejdsmiljøforhold er af central vigtighed. Når krav mv. til arbejdsmiljøet ikke indgår mere konkret i indstillingen, skyldes det, at fokus er på de overordnede retningslinier for ny- og ombygning af boliger for ældre. Disse retningslinier – principper for fremtidens plejeboliger – skal afspejles i tjeklisten, der indeholder de konkrete krav til den fysiske indretning, jf. bilag 1. Det er en forudsætning for såvel principperne som tjeklisten, at gældende lovgivning overholdes.
Når et plejehjem lukker for at blive bygget om, ophører den lokale sikkerhedsorganisation. Derefter vil ombygningen blive drøftet og fulgt i lokalområdets arbejdsmiljøudvalg. Desuden har forvaltningen taget initiativ til at indgå samarbejde med BST København og Forbundet af Offentligt Ansatte om både den kommende revision af tjeklisten og om de enkelte ny- og ombygningsprojekter.
Forvaltningens hovedarbejdsmiljøudvalg orienteres om indstillingen den 26. september 2005.
Profileringsmuligheder og
tilkøbsmuligheder
Alle høringssvar støtter en
mulighed for profilering på forskellige områder. Der er dog nogen, der mener,
at det er meget vigtigt at være generalister samtidig, så alle
plejeboligbebyggelser k
an modtage alle borgere, og det frie valg derved sikres.
Ældre Sagen ønsker en specifikation af specialiserings-tankerne, som de i
øvrigt hilser velkommen, både tilvalgs- og tilkøbsprincippet. I flere af
høringssvarene bliver der problematiseret over muligheden for tilkøb af
ydelser. Høringsparterne frygter en "klassedeling", et "A, B og C hold". Endvidere
mener Ældre Sagen, at borgere med anden etnisk baggrund end dansk bør have
tilbud om en særlig boenhed for dem.
Forvaltningens kommentar
De enkelte plejeboligbebyggelser vil få mulighed for i fremtiden at profilere sig med et eller flere specialer, alt efter borgernes efterspørgsel, bestyrelsens ønsker og de ansattes lyst, ønsker og kompetencer. Dette princip udgør ikke en "tilkøbsmulighed".
Der vil ikke blive ændret ved borgerens ret til at søge hvilket som helst af Sundhedsforvaltningens plejehjem. Den særlige profilering skal give mulighed for, at visse borgere med særlige behov eller interesser får flere kriterier at vælge ud fra. At der i de enkelte bebyggelser kan blive mulighed på sigt for tilkøb af enkeltydelser, vil give borgeren en bredere vifte af tilbud at vælge imellem. Kommunen er dog opmærksom på, at det kan skabe en social skævhed, og man vil følge udviklingen tæt med henblik på at imødegå eventuelle negative følger af tilkøbsprincippet. Det er forvaltningens synspunkt, at alle kommende beboere skal kunne vælge frit. Men specielle boenheder eller bebyggelser er et vigtigt tilbud til dem med særlige behov, som ønsker at være blandt ligesindede.
Forvaltningen skønner på baggrund af foreliggende demografiske oplysninger om de etniske grupper i København, at der vil gå lang tid, før man vil have tilstrækkeligt af ældre med anden etnisk baggrund, der både har samme baggrund og som skal på plejehjem, til at kunne udfylde en hel boenhed. Det kan blive relevant en gang i fremtiden at etablere særlige boenheder for borgere med anden etnisk baggrund end dansk, men indtil da vil forvaltningen arbejde med det interkulturelle inden for en boenhed som en ressource.
Forskningsprojekter på enkelte plejeboligbebyggelser:
Samtlige høringssvar understøtter forslaget om at etablere pilotprojekter på enkelte af bebyggelserne efter ny- eller ombygning. Alle etiske regler skal overholdes.
BILAG
Bilag 1 Tjeklisten
Bilag 2 Høringssvar
Lau Svendsen-Tune
/Lars Bo
Bülow