Indgåelse af aftale med SBS Byfornyelse vedr. Brdr. Soldenfeldts Stiftelse (Indstillingen udsendt med dagsordenen for mødet den 20. november 2000)

DAGSORDEN

for ordinært møde mandag den 4. december 2000

8. Indgåelse af aftale med SBS Byfornyelse vedr. Brdr. Soldenfeldts Stiftelse (Indstillingen udsendt med dagsordenen for mødet den 20. november 2000)

SOU 426/2000 J.nr. 14/2000

Sundhedsforvaltningen indstiller,

at Sundheds- og Omsorgsudvalget som fondsbestyrelse godkender, at der af Brdr. Soldenfeldts stiftelsens midler kan anvendes indtil 100.000,- kr. til omprojektering af det oprindeligt udarbejdede byfornyelsesprojekt.

På sit møde den 13. marts 2000 tiltrådte Sundheds- og Omsorgsudvalget Sundhedsforvaltningens indstilling om at indgå aftale med SBS Byfornyelse om byggesagsadministration vedr. byfornyelsesprojektet for Soldenfeldts Stiftelse.

Det udarbejdede projekt af SBS Byfornyelse er efterfølgende blevet kasseret af Boligkommissionen, da projektet fortsat opretholder bygningen som korridorejendom.

Det vil derfor være nødvendigt at ændre projektet i overensstemmelse med Boligkommissionens krav, og i den forbindelse give SBS sikkerhed for, at de indtil 100.000,- kr. til ekstern teknisk bistand vil kunne blive refunderet såfremt det mod forventning skulle vise sig, at projektet i omarbejdet form ej heller vil kunne realiseres.

Efter at Sundhedsforvaltningen har indgået aftale med SBS Byfornyelse (i det følgende kaldet SBS) om byggesagsadministration vedr. byfornyelsesprojektet for Soldenfeldts Stiftelse har SBS forelagt hovedlinierne i det daværende projekt for Plandirektoratet og beboerrådet, som er positive overfor, at projektet fremmes.

Det skal oplyses, at ejendommen er en korridorejendom og ikke brandsikret. Den anvendes i dag til beboelse på baggrund af en af Boligkommissionen i 1990 meddelt dispensation.

I det udarbejdede projekt er der indeholdt væsentlige forbedringer af brandsikring af bygningen, men korridorerne er opretholdt.

Boligkommissionen har på denne baggrund meddelt, at man ikke vil kunne godkende ombygningen. Det vil derfor være nødvendigt at udarbejde et nyt byfornyelsesprojekt, der tager højde for Boligkommissionens indsigelser.

Iflg. SBS vil financiering af projektet fortsat kunne ske ved lån fra Grundejernes Investeringsfond ligesom Plandirektoratet fortsat er indstillet på at anbefale støtte fra kommunens byfornyelsesmidler. SBS har i den forbindelse oplyst, at det imidlertid vil være en forudsætning for den nævnte financiering, at det besluttes ikke at søge ejendommen solgt til anden side.

SBS har oplyst, at ved omprojekteringen vil det være nødvendigt at anvende ekstern teknisk rådgivning og SBS skønner, at udgifterne hertil vil beløbe sig til max. 100.000,- kr. Såfremt det ændrede projekt gennemføres – hvad SBS mener absolut er muligt – vil det nævnte teknikerhonorar indgå i byggeudgifterne og dermed i den endelige financiering.

Imidlertid vil det være nødvendigt at give SBS sikkerhed for, at beløbet vil kunne refunderes, såfremt det viser sig, at projektet mod forventning ikke vil kunne realiseres.

På forespørgsel hos administrator – Horten SDA Ejendomsadministration – er det oplyst, at Soldenfeldts Stiftelse har midler til i givet fald at kunne betale det omhandlede beløb.

Ingen betydning for Sundhedsforvaltningens økonomi.

Notat af 16. oktober 2000 vedr. byfornyelsesprojekt for Soldenfeldts Stiftelse (Udsendt med dagsordenen for mødet den 23. oktober 2000)

Jesper Maarbjerg

/Ole Faber