Fjernvarmeinstallation i B. Goldschmidt og Hustrus Stiftelse, Ryesgade 31 A - D

DAGSORDEN

for ekstraordinært møde mandag den 2. april 2001

6. Fjernvarmeinstallation i B. Goldschmidt & Hustrus Stiftelse, Ryesgade 31 A - D

SOU 90/2001 J.nr. 17/2001

Sundhedsforvaltningen indstiller,

at Sundheds- og Omsorgsudvalget som fondsbestyrelse godkender, at der installeres fjernvarme i Goldschmidts Stiftelse.

Foranlediget af, at der er givet tilsagn om statstilskud på 604.000 ,- kr. til installation af fjernvarme i Goldschmidts Stiftelse, har Sundhedsforvaltningen fået udarbejdet et budget- og projektoplæg fra det rågivende ingeniørfirma Torben Wormslev, der lyder på i alt 2.215.000,- kr. incl. moms.

Københavns Energi har en fjernvarmeforsyningsledning liggende i Ryesgade, hvorfor Sundhedsforvaltningen har fundet det nærliggende at undersøge muligheden for at lade ejendommen tilslutte fjernvarmeforsyning, og derved sikre en bedre varmemæssig komfort i de enkelte lejligheder.

Der er i Goldschmidts Stiftelse 29 lejemål i størrelse fra 22 kvm. til 60 kvm. Flertallet af lejlighederne er på 42 kvm.

Lejlighederne er i dag individuelt opvarmet med enten petroleumskakkelovn eller el-varme.

Erfaringsmæssigt giver fjernvarme en billigere varmeforsyning end andre varmekilder.

Ved installation af fjernvarme vil de enkelte lejligheder få egne målere til registrering af varmeforbrug og forbrug af koldt og varmt vand, ligesom der vil blive opsat radiatorer i alle rum incl. køkken.

Endvidere indgår der i projektet en udskiftning af koldtvandsledningerne, der er tæringsramte.

Til nærmere orientering om projektet vedlægges budgetoplæg af den 22. februar 2001 fra ingeniørfirmaet Torben Wormslev.

Projektet forventes financieret ved låneoptagelse i Grundejernes Investeringsfond (GI) (20-årigt lån til rente 4 % p.a.) samt ved frigivelse af indestående i GI i henhold til boligreguleringslovens § 18 b. Der vedlægges til orientering financieringsoplæg af 14. marts 2001 fra Horten-SDA Ejendomsadministration.

En gennemførelse af projektet vil give en huslejeforhøjelse på årligt 80,- kr. pr. kvm. Dette vil for en lejlighed på 42 kvm. betyde en årlig stigning på 3.360,- kr. eller på 280,- kr. pr. måned.

Den månedlige udgift til opvarmning for en lejlighed på 42 kvm. vil udgøre ca. 260,- kr.

Sundhedsforvaltningen har ved brev af 16. marts 2001 orienteret samtlige beboere om projektet, og samtidigt anmodet beboerne om at fremkomme med eventuelle bemærkninger.

Beboerne er positivt indstillet over for projektet.

Ingen konsekvenser for kommunens økonomi.

Budgetoplæg af 22/2-2001 fra det rådgivende ingeniørfirma Torben Wormslev.

Financieringsoplæg af 14/3-2001 fra Horten-SDA Ejendomsadministration.

Brev af 16. marts 2001 fra Sundhedsforvaltningen til beboerne om fjernvarmeprojektet samt beboernes svarbrev af 21. marts 2001 med bilag.

Jesper Maarbjerg