B-SAG. Etablering af 15 skæve boliger på Kongelundsvejen

Socialudvalget bedes tage stilling til gennemførelse af et udbud af 15 skæve boliger på en kommunal grund beliggende på Kongelundsvej 242. Boligerne ønskes etableret og driftet af et alment boligselskab. Udbuddet har til formål at tilvejebringe forslag, der lever op til den kvalitet og økonomi, der skal til for at projektet kan realiseres.

Indstilling og beslutning

Socialforvaltningen indstiller overfor Socialudvalget

1. At Socialudvalget godkender, at der gennemføres et udbud om at etablere og drifte 15 skæve boliger på Kongelundsvej 242

Problemstilling

Socialforvaltningen fik i Budget 2014 4 mio. kr. som tilskud til opførelsen af 22 skæve boliger. Det var en forudsætning for realiseringen af projektet, at der blev stillet kommunale grunde vederlagsfrit til rådighed for projekterne. Den 26. marts 2014 godkendte Socialudvalget, at fire kommunale grunde blev reserveret til etablering af de 22 skæve boliger. Efter yderligere undersøgelser af grundene fremlægger Socialforvaltningen med denne indstilling en status på sagen.

Løsning

Socialforvaltningen har nu undersøgt de fire grunde og har fundet, at den grund der på nuværende tidspunkt er bedst egnet er Kongelundsvej 242. De øvrige grunde kan komme i betragtning igen, hvis det ikke lykkes at finde andre muligheder.

På Kongelundsvej 242 er der mulighed for at etablere 15 skæve boliger samt et fælleshus med viceværtfunktion, vaskeri og fællesrum. De almene boligselskaber vil blive indbudt til at komme med idéoplæg til at opføre og drifte boligerne.

Dialog med lokalområdet
Socialudvalget mødtes i sommeren 2014 med Lokaludvalg Amager Vest og fremlagde ideen om de skæve boliger på Kongelundsvej. Lokaludvalget havde ikke nogen indsigelser til projektet. De nærmeste naboer til Kongelundsvej 242 er nyttehaver og kolonihaver. Bestyrelserne vil blive inviteret til en orientering om projektet.

Socialforvaltningen fortsætter arbejdet med at screene for grunde, således at der kan forelægges en indstilling for Socialudvalget om opførelse af de sidste 7 skæve boliger.

Økonomi

Der er til de 22 skæve boliger i alt afsat 4 mio. kr. svarende til en gennemsnitlig pris pr. bolig på 182.000 kr. Når vinderen af projektet er fundet, vil der blive forelagt en indstilling for Borgerrepræsentationen, om hvorledes de kommunale midler foreslås udmøntet. Udover den kommunale finansiering er der en statslig medfinansiering på maksimum 400.000 kr. pr. bolig. Yderligere finansiering tilvejebringes via realkreditlån optaget af det almene boligselskab.

Videre proces

Borgerrepræsentationen vil få forelagt en indstilling om projektet, når en vinder af udbuddet er fundet. Her vil udvalgene også vil blive bedt om en endelig godkendelse af, at grunden stilles vederlagsfrit til rådighed.

Anette Laigaard

/ Katrine Bagge Thorball

Beslutning

Indstillingen blev godkendt sammen med dagsordenen.