Modernisering af Sundbyvang og Sundbygård

I forbindelse med moderniseringen af Sundbyvang og Sundbygård skal der opføres henholdsvis 72 og 48 almene plejeboliger samt et antal familieboliger. Leverandøren af modulerne er imidlertid gået konkurs, hvilket forventes at indebære en forsinkelse på 6 måneder. 

Socialforvaltningen indstiller over for Socialudvalget,

1. At Socialudvalget tager orienteringen om forsinkelse af moderniseringen af Sundbygaard og Sundbyvang til efterretning

I forbindelse med budgetaftalen for 2009 besluttede Borgerrepræsentationen at bevilge midler til en modernisering af Sundbygård og Sundbyvang.

 

I projektet indgår blandt andet, at der på Sundbyvang skal opføres 72 nye plejeboliger samt et antal familieboliger og på Sundbygård 48 plejeboliger og et antal familieboliger.

 

I henhold til den oprindelige tidsplan skal plejeboligerne stå klar ultimo april 2012 på Sundbygård og ultimo juli 2012 på Sundbyvang.

 

De to byggerier opføres som bokse/moduler og ikke traditionelt murstensbyggeri. Den 20. december  2010 modtog Socialforvaltningen et brev om, at leverandøren af boksene er gået konkurs og at der skal findes en alternativ leverandør.

Totalentreprenøren på projektet er Pihl & Søn A/S, som har indgået kontrakt med den nu konkursramte boksleverandør.

Pihl & Søn A/S har derfor efterfølgende afsøgt markedet og forventer at skrive kontrakt med en ny boksleverandør senest medio april.

 

Imidlertid har Pihl & Søn A/S meldt ud, at det ikke er muligt at finde en leverandør, der kan levere boksene til samme pris, hvilket indebærer et betragteligt merforbrug.

 

Der er indgået en aftale mellem driftsherren (boligselskabet KAB) og Pihl & Søn om, at Pihl & Søn afskriver den fortjeneste der oprindeligt var aftalt i projektet. Dertil kommer, at KAB har tilbageholdt et større beløb til at afdække forskellige former for risici. Disse midler anvendes ligeledes til at nedbringe merforbruget mod at Pihl & Søn overtager disse risici.

 

Herefter resterer et merforbrug på 5 – 8 mill. kr. som skal tilvejebringes ved at nedbringe udgiften til byggerierne. Besparelserne skal fordeles på familieboligerne og plejeboligerne på både Sundbyvang og Sundbygård. Dette kan medføre mindre forringelser i forhold til brugernes ønsker.

 

Som følge af at der endnu ikke er valgt en ny leverandør, er den endelige økonomi ikke på plads, men det forventes, at den væsentligste forringelse vil være en ændret plan for boligerne i stuen på Sundbygård. Ændringen indebærer, at beboernes depotrum placeres i lejligheden og ikke i kælderen.

 

Tidsplan

Pihl & Søn A/S kan først udarbejde en ny tidsplan, når der er indgået kontrakt med en ny boksleverandør. Det forventes imidlertid, at plejeboligerne først står færdig i oktober 2012 på Sundbygård og i januar 2013 på Sundbyvang, hvilket for begge byggerier svarer til ca. 6 måneders forsinkelse. Socialforvaltningen vil tilstræbe at minimere forsinkelserne i vidst muligt omfang. Det skal bemærkes, at konsekvenserne af forsinkelserne for beboerne er, at de kommer til at bo i deres nuværende bolig - Langhuset på Sundbyvang og Blok D på Sundbygård - 6 mdr. længere end planlagt.

Konkursen forventes ikke at medføre en overskridelse af projekternes samlede økonomi

 -

Anette Laigaard/
                                                        Jens Elmelund

Kontorchef Lars Østergaard overværede punktets behandling.

Indstillingen blev godkendt.