B-SAG. 24 ungdomsboliger til borgere med sindslidelse
Indstilling og beslutning
Socialforvaltningen indstiller overfor Socialudvalget,
1. At Socialudvalget godkender, at der opføres 24 nye almene ungdomsboliger til borgere med sindslidelse som led i en modernisering af bofællesskabsområdet
2. At Socialudvalget godkender, at kravet om at den boligsociale anvisningsret på 2/9 af det samlede antal ungdomsboliger frafaldes i dette konkrete projekt som følge af, at Socialforvaltningen forlods tildeles 24 boliger med 100 pct. anvisningsret
Problemstilling
Socialforvaltningen skal ikke afholde udgifter til grundkapital, idet Teknik- og Miljøforvaltningen finansierer denne udgift. Ligeledes er der ingen udgifter til deponering eller montering, da der ikke etableres serviceareal til personalet.
Aftalen om social boliganvisning
Der er indgået en aftale med de almene boligselskaber om, at den sociale boliganvisning tilbydes 2/9 af de ledige almene boliger. I forbindelse med dette projekt er der et ønske om, at dette krav frafaldes, idet Socialforvaltningen i stedet forlods får 100 pct. anvisningsret til 24 af boligerne.
Løsning
Det foreslås at opføre 24 nye almene ungdomsboliger til brug for borgere med sindslidelse på Lersø Park Allé 2 på Østerbro, i stedet for som oprindeligt planlagt at placere boligerne i Ny Ellebjerg. Det sker som en del af et projekt med i alt 152 almene ungdomsboliger, hvoraf de resterende 128 boliger anvendes som almindelige ungdomsboliger.
I projektet indgår således et ønske om at integrere unge sindslidende med andre unge, der har behov for en bolig. Til de i alt 152 boliger vil der blive opført fællesarealer samt vaskeri.
Boligernes størrelse vil blive på 35 m2 og huslejen vil udgøre maksimalt 3500 kr. pr. måned (2015 p/l).
Byg- og driftsherre er det almene boligselskab Lejerbo.
Boligerne tilvejebringes ved at ombygge en skolebygning og endvidere at opføre en ny bygning på 8 etager. Boligerne til de sindslidende vil blive placeret i den eksisterende skolebygning sammen med et antal ungdomsboliger til øvrige unge.
Som følge af behovet for en ny lokalplan for området vil boligerne tidligst kunne stå færdig medio 2017.
Den boligsociale anvisningsret (2/9 boligerne) ønskes for dette projekt frafaldet og erstattet af en 100 % anvisningsret til 24 boliger til borgere med sindslidelse. Københavns Kommune har indgået en aftale med de almene boligselskaber om, at for hver 9 ledige almene ungdomsboliger skal 2 af boligerne tilbydes den boligsociale anvisning. For denne type anvisning er det tilfældigt , hvilke ungdomsboliger de unge med sindslidelse vil få tilbudt. 2/9 aftalen ønskes for dette projekt erstattet af en aftale om 24 boliger, som forlods er tildelt Socialforvaltningen og som derfor kun kan anvendes af unge med sindslidelse.
Økonomi
Da boligerne er bofællesskaber, er der ikke tilknyttet servicearealer. Der er derfor ikke behov for budget til deponering eller montering af servicearealer.
Videre proces
Som følge af behovet for en ny lokalplan for området vil boligerne tidligst kunne stå færdig medio 2017.
/ Katrine Bagge Thorball
Beslutning
Indstillingen blev godkendt sammen med dagsordenen.