Høring: Hamletsgade - lokalplansforslag

Indstilling

Forpersonen indstiller til Nørrebro Lokaludvalg,

1.  at Lokaludvalget godkender udkast til høringssvar vedr. høring om Hamletsgade - lokalplan, udarbejdet af Byrum-, Miljø- og Trafikarbejdsgruppen. 

Problemstilling

Teknik- og Miljøudvalget har den 20. juni 2022 besluttet at offentliggøre lokalplanforslaget. 

Planforslaget muliggør opførelse af ca. 15.600 m² nybyggeri ved Nannasgade og Hamletsgade samt ombygning af eksisterende bevaringsværdige bygninger.

Projektet indeholder serviceerhverv og har en bebyggelsesprocent på ca. 185. Nybyggeri etableres primært som bebyggelse mod Nannasgade og Hamletsgade, og som påbygninger på eksisterende bebyggelse.

Planforslaget fastlægger udvalgte bebyggelser som bevaringsværdige med det formål, at bevare det eksisterende kulturmiljø og fysiske levn fra områdets historie som tekstilfabrik.

Planforslaget fastlægger bestemmelser for udvikling af de eksisterende byrum og for nye forbindelser igennem området, der skal være med til at åbne området op og skabe større sammenhæng med det omkringliggende kvarter.

Ejendommens parkering samles i parkeringskælder.

Hele lokalplanen kan ses på Hamletsgade - lokalplanforslag (kk.dk)

Der var borgermøde om lokalplanen d. 24. august.

Punktet blev også behandlet på lokaludvalgsmødet d. 30. august, hvor man besluttede at udskyde behandlingen af punktet, så det var muligt at få input fra en borgerworkshop med i drøftelsen. De input der kom fra borgerworkshop blev drøftet på Byrum-, Miljø- og Trafikarbejdsgruppen møde d. 13. september. 

Høringsfrist: d. 7. oktober 2022.

Udkast til høringssvar:

• Vi mener, at det er positivt, at der etableres en gennemgang gennem området. Vi mener, at det bør sikres, at den er åbent hele døgnet.  
• Vi finder det positivt, at overflade parkering på grunden fjernes. Dog er det kritisk at nedgangen til bilkælderen er gennem samme indgang som til de nye byrum og at den er fra Nannasgade, som er en skolevej. Vi ser derfor gerne at adgangen flyttes til Hamletsgade.
• Vi mener ikke, at man bør bygge inde på grunden, men ser hellere randbyggeri. Borgermødet d. 24. august viste en ganske stor modstand imod at der bliver bygget inde på grunden. Droppes byggeriet vil det skabe rum for et bedre byrum.
• Vi ønsker forsat, at der skal være mulighed for at drive en socialinstitution på området.
• Vi mener ikke, at byggeriet i Hamletsgade/Nannasgade harmonerer med det eksisterende byggeri i udseende. Vi ønsker at hjørnerne er afskåret i overensstemmelse med områdets arkitektoniske formsprog.
• Vi ønsker at der kommer et regelsæt omkring lys i de nye kontorbygninger. Kontorbygningerne er med store glasfacader og vil, hvis lyset brænder om natten, genere naboerne. Også af CO2-hensyn er dette et fornuftigt krav.
• Vi mener, at det er problematisk, at der skal fældes gamle træer.

Løsning

Lokaludvalget godkender udkast til høringssvar vedr. høring om Hamletsgade - lokalplan, udarbejdet af Byrum-, Miljø- og Trafikarbejdsgruppen.