Støtteerklæring til projekt ved Jagtvej 113-115

Indstilling

Formanden indstiller til Nørrebro Lokaludvalg,

1. at Lokaludvalget godkender støtterklæring til projekt ved Jagtvej 113-115, udarbejdet af  Byrum-, Miljø- og Trafikarbejdsgruppen.

Problemstilling

360 North og Årstiderne Arkitekter har kontaktet Lokaludvalget vedr. området ved Jagtvej 113-115/Odinsgade. De ønsker at transformere området ud mod Odinsgade, ved at nedbryde den væg og de bygninger, der ligger ud mod Odinsgade, så området kommer til at fremstå mere åbent. Ændringen vil betyde, at bygningsprocenten stiger fra 154 til 185. De nye byggerier vil både være erhverv og boliger.

Byrum-, Miljø- og Trafikarbejdsgruppen har diskuteret projektet og arbejdsgruppen har været i tvivl om hvorvidt bygherren er involveret i etablering af P-pladser i det grønne gårdmiljø med udgang gennem Jagtvej 101. Bygherren har både mundtligt og skriftligt forsikret Nørrebro Lokaludvalg om, at de ikke har del i projektering og etablering af P-pladserne. Der er dog stadig tvivl om, hvorvidt dette er tilfældet. Arbejdsgruppen mener, at det er af afgørende betydning, at der kommer afklaring på dette før man støtter projektet. Arbejdsgruppen foreslår derfor enten, at man godkender støtten, men venter med at sende det afsted, eller at man helt venter med at vedtage støtten til der er en afklaring. 

Det vedhæftede bilag er fortroligt.

Udkast til støtteerklæring:

Nørrebro Lokaludvalg lægger vægt på flere ting i projektet, dels at det åbner facaden op imod Odinsgade, dels at der bevares de mere specielle dele af de eksisterende bygninger, f.eks. bygningen benævnt ”Chimney house” inkl. skorstenen. Dels at de vil give mere lys og luft til legepladsen i Odinsgade. Det vil give mere moderne erhvervslejemål, hvilket vi ser positivt på.

Stigningen i bebyggelses procenten er ikke større end vi ikke ser den som et problem på den pågældende adresse.

Nørrebro Lokaludvalg har et par forbehold af mere generel karakter, da udvalget ikke ønsker at accelerere gentrificering uhæmmet, hvorfor vi på det kraftigste opfordrer til, at man udfolder store anstrengelser for at holde udlejningspriserne på et moderat niveau.

Tilsvarende er det for Nørrebro Lokaludvalg vigtigt, at bygningsmassen på Nørrebro udvikles på en ordentlig måde uden brug af ”bøllemetoder” og udføres af troværdige ejendomsudviklere.

Løsning

Lokaludvalget godkender støtterklæring til projekt ved Jagtvej 113-115, udarbejdet af  Byrum-, Miljø- og Trafikarbejdsgruppen.