Høring: Lokalplansforslag - Lundtoftegade Syd
Indstilling
Forpersonen indstiller til Nørrebro Lokaludvalg,
- at Lokaludvalget godkender udkast til høringssvar vedr. høring af lokalplansforslag - Lundtoftegade Syd, udarbejdet af Byrum-, Miljø- og trafikarbejdsgruppen.
Problemstilling
AKB har anmodet om en ny lokalplan for området. Forslaget til lokalplan og kommuneplantillæg muliggør en fortætning og fornyelse af det eksisterende almene boligområde Lundtoftegade, ved at fortætte med bebyggelse, der ligger mod Lundtoftegade og Borups Allé. Aktuelt er der et ønske om at bygge et alment bofællesskab for foreningen Urbania CPH med op til 100 familieboliger fra 1. sal (2. etage) og op. I stueetagen muliggøres erhverv, herunder en dagligvarebutik, samt fællesrum til bofællesskabet. Disse funktioner placeres i stueetagen og mod de grønne fælles friarealer for at sikre et trygt og aktivt byliv. Samlet vil der kunne fortættes med et etageareal på i alt 8.650 m². Bestemmelserne for ubebyggede arealer vil sikre, at udearealerne fortsat vil fremstå grønne og med muligheder for ophold og rekreation for nuværende og kommende beboere samt andre brugere af området.
Området fastlægges til boligformål. Der må opføres eller indrettes bebyggelse til serviceerhverv såsom butikker, restauranter, liberale erhverv, kollektive anlæg, institutioner, samt andre sociale, uddannelsesmæssige, kulturelle, sundheds- og miljømæssige servicefunktioner, som er forenelige med anvendelsen til boliger. Desuden kan der tillades erhvervs- og fritidsundervisning samt håndværk. Lokalplanen ændrer ikke ved den allerede tilladte anvendelse af området til boligformål. Det er forventningen at nybyggeriet bliver et alment bofællesskab. I lokalplaner kan der højest stilles krav om 25 % almene boliger, men det forventes, at hele bebyggelsen bliver almene familieboliger.
Høringsfrist d. 9. maj.
Udkast til høringssvar eftersendes.
Løsning
Lokaludvalget godkender udkast til høringssvar vedr. høring af lokalplansforslag - Lundtoftegade Syd, udarbejdet af Byrum-, Miljø- og trafikarbejdsgruppen.