Leje af Ingerslevsgade 44

Indstilling

Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller,

1. at Kultur- og Fritidsudvalget drøfter den fremadrettede brug af Ingerslevsgade 44 med udgangspunkt i ét af følgende tre scenarier:
   1. Kultur- og Fritidsforvaltningen meddeler Socialforvaltningen, at forvaltningen arbejder på at finde en ny kulturaktør til lejemålet, så Socialforvaltningen må fraflytte (kræver reservationsleje på 0,6 mio. kr. årligt).
   2. Kultur- og Fritidsforvaltningen meddeler Socialforvaltningen og Københavns Ejendomme og Indkøb, at Kultur- og Fritidsudvalget vurderer, at lejemålet jf. aftalen fra 2020 og huslejemodellen efter fast praksis, bør udbydes til andre forvaltninger inden det eventuelt udbydes som erhvervsleje.
   3. Kultur- og Fritidsforvaltningen går i dialog med Socialforvaltningen om at forlænge aftalen i yderligere et år med henblik på at afdække, om der kan findes en kulturaktør.

Problemstilling

Kultur- og Fritidsudvalget har siden 2020 rådet over lejemålet Ingerslevsgade 44, efter Københavns Madhus gik konkurs i 2019. Ultimo 2020 blev der indgået en aftale med Socialforvaltningen og Københavns Ejendomme og Indkøb om leje af Ingerslevsgade 44 i to år med udløb ultimo 2022.

Socialforvaltningen ønskede med lejemålet og den sociale hub Fishtank at etablere et fælles hus med fokus på at løse sociale udfordringer i samarbejde mellem forskellige aktører på socialområdet, kultur- og fritidsområdet, civilsamfundet m.fl.

Løsning

I forbindelse med konkursbegæringen af Københavns Madhus i november 2019 blev Kultur- og Fritidsforvaltningen bekendt med, at lejemålet Ingerslevsgade 44 var ledigt fra den 1. januar 2020. Den 19. december 2019 besluttede Kultur- og Fritidsudvalget at afsætte reservationsleje frem til den 30. juni 2020, med henblik på at indgå et samarbejde om indfrielse af de politiske ambitioner på mad- og klimaområdet med foreningen MAD. Den 25. juni 2020 informerede foreningen MAD forvaltningen om, at de trak sig fra arbejdet på grund af udfordringer som følge af COVID-19. Forvaltningen har ikke haft yderligere kontakt med foreningen.

Reservationslejen blev herefter forlænget, da det ikke var muligt at finde andre aktører som kunne indfri de politiske ambitioner grundet økonomiske udfordringer som følge af COVID-19. Derfor besluttede Kultur- og Fritidsudvalget igen den 24. september 2020 at afsætte reservationsleje året ud. På det tidspunkt havde der været indledende dialog med andre aktører om brug af lejemålet, herunder dialog med Socialforvaltningen, som ønskede at etablere en social hub (senere kaldet Fishtank).

Forvaltningen blev på udvalgsmødet den 17. december 2020 anmodet om at arbejde videre for, at Ingerslevsgade 44 fra primo 2023 kan anvendes til indfrielse af Mad- og Måltidsstrategien mv. Endvidere anmodede Kultur- og Fritidsudvalget forvaltningen om, i samarbejde med Københavns Ejendomme at arbejde for, at der blev indgået en 2-årig aftale med Socialforvaltningen om leje af Ingerslevsgade 44. MAD havde inden da endeligt trukket sig fra en mulig aftale.

Lejemålet Ingerslevsgade 44 indeholder et stort fælleslokale, kontorfaciliter og et undervisningskøkken. Lejemålets beliggenhed og indretning udgør en fortsat mulig ramme for aktiviteter med fokus på mad- og måltider og dermed aktiviteter, der understøtter mål og ambitioner i Københavns Kommunes Mad- og Måltidsstrategi.

Reservationslejen udgør 0,6 mio. kr. årligt. Forbrugsudgifter udgjorde i 2021 104.865 kr. Forbrugsudgifterne antages at stige i 2022.

Status på samarbejdet med Socialforvaltningen

Socialforvaltningen drifter og finansierer Fishtank med indtægter fra husets partnere (bilag 1). Der er tilknyttet et tværgående advisory board bestående af Kultur- og Fritidsforvaltningen, Socialforvaltningen, BLOXHUB og Ungdommens Røde Kors, som har til formål at sikre retning og fremdrift for huset.

Igennem de knap to år Fishtank har eksisteret, er der opstået flere samarbejder mellem Kultur- og Fritidsforvaltningen og Socialforvaltningen bl.a. som led i implementeringen af Mad- og Måltidsstrategiens indsats om Grønne Måltidsfællesskaber. Indsatsen har til formål at styrke lokale og borgerrettede madfællesskaber med fokus på social inklusion og sunde og grønne måltider, og understøtter dermed Mad- og Måltidsstrategiens ambition om at styrke sociale fællesskaber og understøtte København som en sund, grøn og vital madby.

I samarbejde med aktører fra Fishtank har forvaltningerne udviklet flere madfællesskaber, hvor familier har lært, hvordan man tilbereder grøn, bæredygtig og sund mad. Skoleklasser har været til workshops om tilberedning af fisk, og i efteråret 2022 afholdes køkkenforløb om sunde måltidsvaner for skoleklasser fra privatskoler, som Socialforvaltningen har svært ved at nå via andre tilbud.

Socialforvaltningen har tilkendegivet, at de er interesserede i fortsat at leje Ingerslevsgade 44.

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

Hvis ikke der findes en anden lejer af bygningen ved udgangen af 2022, kan der være risiko for, at der skal findes finansiering til reservationsleje af lejemålet, såfremt Kultur- og Fritidsudvalget ønsker en anden aktør end Fishtank.

Videre proces