Lokalplanforslag "Sundbyøster Skole"

Kultur- og Fritidsforvaltningen orienterer Kultur- og Fritidsudvalget om lokalplanforslag "Sundbyøster Skole".

Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller,

I budget 2012 blev det besluttet at afsætte i alt 30 mio. kr. i anlæg til en udvidelse af Sundbyøsterhallen. Det forudsættes, at der indgår grundsalg på 15 mio. kr. i den samlede finansiering. Endvidere blev parterne enige om, at området mellem Amagerbrogade, Smyrnavej, Parmagade og Grækenlandsvej skal tænkes som et hele, hvor haludbygningen og den fremtidige anvendelse samtænkes med Sundbyøster Skole og de øvrige eksisterende offentlige faciliteter. Sundbyøster Skole skal inddrages aktivt i arbejdet. Der skal derfor tilvejebringes et plangrundlag for området, der tager hensyn til både skolen, Amagerbrogades funktion som strøggade og indtænker de fremtidige muligheder for at styrke sportslige og sundhedsfremmende aktiviteter for hele lokalområdet. 

Der er på den baggrund udarbejdet vedlagte lokalplanforslag "Sundbyøster Skole" (bilag 1 - kun elektronisk). Lokalplanforslaget blev vedtaget i Borgerrepræsentationen den 26. april 2012 og sendt i offentlig høring i perioden 16. maj til 15. august 2012.

Som besluttet af Kultur- og Fritidsudvalget den 19. april 2012 forelægges lokalplanforslaget til udvalgets orientering.

Helhedsplan for området

Som baggrund for lokalplanforslaget er der udarbejdet en helhedsplan for området på tværs af relevante fagforvaltninger.

Helhedsplanens overordnede idé er, at området udvikles som en ’idrætscampus-karré’, hvor udendørsarealer tilbyder leg, sports- og idrætsfaciliteter til både skolens og hallens brugere og for byen i øvrigt.

Planen lægger rammer for forskellige byrum til ophold og aktivitet samt et styrket bevægelsesforløb gennem området. Herudover lægges der vægt på at skabe sammenhæng mellem faciliteter i skole, hal, serviceerhverv og byrum. Sundbyøster Plads ønskes styrket, så den fremover i højere grad kan bruges aktivt til fx torvedage og idrætsarrangementer. Samtidig fastholdes legepladsen ’Østen for solen, Vesten for månen’ til rekreative formål. Amagerbrogades funktion som strøggade skal styrkes, ligesom der skal skabes bedre rammer for sportslige og sundhedsfremmende aktiviteter for hele lokalområdet.

 
Halbyggeri

I forbindelse med budget 2012 er det besluttet at udvide Sundbyøsterhallen med en ny halbygning med detailhandel i stueetagen. Lokalplanforslaget åbner op for anlæg af en idrætshal på minimum 1.900m2 etageareal, som bl.a. skal indeholde bane til håndbold og omklædningsrum.

Hallen skal placeres på parkeringspladsen på hjørnet ved Amagerbrogade/Parmagade, hvor den er synlig i gadebilledet og kan bidrage til livet i strøggaden. Helhedsplanen peger på, at den tilstødende privatejede grund også kan udbygges med bla. halfunktioner, hvilket muliggør udvidelse af hallen samt styrker Sundbyøster Plads rumligt og funktionelt.

Samtidig muliggør lokalplanforslaget en tilbygning af hallen med facade langs Parmagade til fx en café samt en forbindelsesbygning til den eksisterende hal i 1. sals højde.

Skoleudvidelse

Lokalplanforslaget muliggør en udvidelse af Sundbyøster Skole og fritidskapacitet på op til 2.400m². Heri indgår en tumlesal på ca. 250m² til småbørnsidræt.

Den nye skoleudbygning, tumlesalen og facilitet til fritidsklubber, herunder spor 2 (idrætsfritidsklub), placeres på dele af det grønne areal nord for den eksisterende skolebygning. Dette areal er nødvendigt at anvende for at muliggøre skoleudvidelsen. Arealet driftes i dag af Kultur- og Fritidsforvaltningen men benyttes næsten udelukkende af skolens elever. Omdannelsen af arealet kan medføre matrikulære ændringer mellem Kultur- og Fritidsforvaltningen og Børne- og Ungdomsforvaltningen i henhold til fremtidig funktion som udeareal til skole og fritidsklubber.

Lokalplanforslaget er i offentlig høring i perioden 16. maj til 15. august 2012. Der udarbejdes ikke et særskilt høringssvar fra Kultur- og Fritidsudvalget.

Carsten Haurum

                                                                  /Mads Kamp Hansen