Mødedato: 21.06.2007, kl. 16:00

Idrætsplan for Østerbro

Idrætsplan for Østerbro

Kultur- og Fritidsudvalget

 

BESLUTNINGSPROTOKOL

fra ordinært møde torsdag den 21. juni 2007

 

Frank Hedegaard mødte kl. 16.25 under behandlingen af punkt 3.

 

 

 

11.      Idrætsplan for Østerbro

(KFU 354/2007)

 

 

INDSTILLING OG BESLUTNING

Kultur- og Fritidsudvalget skal fremme, at reetablering og opgradering af idræts-faciliteterne på og omkring Østerbro Stadion indgår i forhandlingerne om budget 2008 og 2009.

 

INDSTILLING OG Beslutning

Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller, at Kultur- og Fritidsudvalget over for Økonomiudvalget og Borgerrepræsentationen anbefaler,

 

1. at den samlede finansiering af idrætsplan for Østerbro skal indgå i forhandlingerne om budget 2008 og 2009.

 

 

Kultur- og Fritidsudvalgets beslutning i mødet den 21. juni 2007:  

Indstillingen blev godkendt. 

 

Kultur- og Fritidsudvalget tilkendegav samtidig at ville arbejde for, enten at skøjteklubberne først forlader den nuværende skøjtehal, når en ny skøjtehal ved Ryparken er klar til ibrugtagning eller for en midlertidig placering af skøjteklubberne indtil en ny skøjtehal er klar til ibrugtagning.

 

 

Problemstilling

I foråret 2007 er der opnået enighed mellem Parken Sport & Entertainment A/S og Københavns Kommune om en udviklingsplan for Østerbro Stadion. Planen åbner for løsning af en lang række udfordringer for idrætten i København.

 

Idrætsplan for Østerbro indeholder et nyt klubhus til Fælledklubberne, en ny s køjtehal ved Ryparken samt en opgradering af Østerbro Stadion. Hertil kommer en aftale om, at B93 sælger sin tennishal ved Østerbro Stadion til atletikklubben Sparta. Sparta får dermed opfyldt et længe næret ønske om en indendørs træningsfacilitet. For indtægterne fra salget vil B93 opføre en ny tidssvarende tennishal ved Sporsløjfen. Aftalen er derfor betinget af beslutningen om linieføringen af "Nordhavnsvejen". En beslutning som efter alt at dømme vil blive truffet inden årsskiftet 2007/2008.

 

Idrætsplan for Østerbro skal ses i sammenhæng med, at flere af faciliteterne trænger til en omfattende renovering samt ønsket om at opgradere byens idrætsanlæg, så København fremover kan være værtsby for flere nationale og internationale idræts-begivenheder.

 

I udkast til aftale mellem Parken Sport & Entertainment A/S og Københavns Kommune indgår, at kommunen til Parken A/S sælger grund og byggerettigheder til hotel og multihal mv, samt at Københavns Kommune mod betaling overtager genhusningen af Fælledklubberne. Det forventede provenu til Københavns Kommune fra aftalen er i størrelsesordenen 53 mio. kr. Heraf forventes 10 mio. kr. betalt i efteråret 2007. Betalingen af det resterende beløb afventer behandling af lokalplan m.m. 

 

De samlede udgifter til en realisering af planen på Østerbro er i størrelsesordenen 160 mio. kr. - jf. afsnittet om "økonomi". Indregnes den forventede betaling fra Parken Sport & Entertainment A/S og de allerede afsatte midler til projekterne på og omkring Østerbro, skønnes de samlede nettoudgifter for Københavns Kommune til 83 mio. kr. 

 

Løsning
De enkelte elementer i idrætsplanen for Østerbro gennemgås i det følgende. Herunder en beskrivelse af økonomi og tidshorisont for delprojekterne. Der tages generelt forbe-hold for priserne, da der ikke foreligger en detailprojektering på nogen af projekterne.

 

Nyt klubhus til Fælledklubberne

Der skal opføres et ca. 1.300 m2 stort klubhus til Fælledklubberne på Øster Allé (bilag 1). Huset opføres i tre planer (kælder, stue og 1. sal) og indeholder omklædnings- og klubfaciliteter. Udformningen af Fælledklubhuset skal ske i samarbejde med de lokale interessenter og Teknik- og Miljøforvaltningen. Fonden Realdania har tilkendegivet, at den vil se positivt på en ansøgning om finansiering af en arkitektkonkurrence for byggeriet.

 

Anlægs- og driftsudgifter

De foreløbige skøn peger på, at det vil koste 32 mio. kr. at opføre huset. I dag har Københavns Kommune årlige driftsudgifter i størrelsesordenen 1,3 mio. kr. til Fælled-klubberne. Det forventes, at driftsudgifterne i det nybyggede klubhus kan finansieres af det beløb, der allerede er afsat.

 

Tidshorisont

Københavns Kommune forventes at overtage genhusningsforpligtigelsen fra Parken den 1. november 2007. Derfor er arbejdet med en permanent genhusning af Fælledklubberne igangsat. Teknik- og Miljøudvalget har udpeget et byggefelt på Øster Allé (TMU 282/2007), men selve byggeprocessen kan ikke igangsættes, før der er vedtaget en lokalplan for området. Det betyder, at byggeriet tidligst kan stå klar i 2009.

 

Midlertidig genhusning af Fælledklubberne i byggeperioden

Frem til det ny Fælledklubhus kan stå klart, skal klubberne genhuses midlertidigt. Det er aftalt, at Fælledklubberne primært genhuses i eksisterende faciliteter, og at disse i begrænset omfang suppleres med opstilling af pavilloner/containere.

 

Anlægs- og driftsudgifter

Udgifterne til midlertidig genhusning skønnes til ca. 2 mio. kr.

 

Tidshorisont

Fælledklubberne skal midlertidigt genhuses fra 1. november 2007, når Parken lukker de nuværende faciliteter. Genhusningen slutter, når det nye klubhus står klart.

 

Ny skøjtehal ved Ryparken

Der skal etableres en ny skøjtehal ved Ryparkens Idrætsanlæg. Udgangspunktet for det videre arbejde er en hal på 3.500 kvadratmeter, svarende til den skøjtehal, der i dag er ved Østerbro Stadion. Der skal være 2.000 tilskuerpladser, heraf 800 siddende. Det svarer til tilskuerkapaciteten i den nuværende skøjtehal.  

 

Anlægs- og driftsudgifter

Udgifterne til hallen er skønnet til i størrelsesordenen 75 mio. kr. De årlige drifts-udgifter skønnes til i størrelsesordenen 4,2 mio. kr. Driftsudgifterne kan finansieres af det beløb, der allerede er afsat årligt til drift af den nuværende skøjtehal ved Østerbro Stadion. Anlægsøkonomien er revideret som følge af de seneste erfaringer med licitation af specialanlæg.

 

Det indgår som et element i aftalen med Parken Sport & Entertainment A/S, at grunden, hvor den nuværende skøjtehal er placeret, skal afleveres ryddet og oprenset. Kommunens udgift hertil er i størrelsesordenen 10 mio. kr.

 

Tidshorisont

Det er aftalt med Parken Sport & Entertainment A/S, at den nuværende skøjtehal som minimum kan være åben på den nuværende placering til og med skøjtesæson 2007/2008. Ifølge Center for Park og Natur er der ikke behov for en ny lokalplan for Ryparkens Idrætsanlæg i forbindelse med etablering af en ny skøjtehal på anlægget. Da der ikke umiddelbart er planer om en midlertidig facilitet i byggeperioden, skal hallen stå færdig hurtigst muligt. Dette forventes imidlertid tidligst at kunne ske i år 2009.

 

Opgradering af Østerbro Stadion

Stadion skal renoveres og opgraderes, så det kan anvendes til 1. divisions fodbold og til atletik på internationalt konkurrenceniveau – herunder World Outgames i 2009 (bilag 2).

 

Anlægs- og driftsudgifter

De samlede udgifter til renovering og opgradering af Østerbro Stadion skønnes til 41 mio. kr.

 

Driftsudgifterne til Østerbro Stadion (inkl. Idrætshuset) skønnes til 4,1 mio. kr. Driftsudgifterne til det opgraderede stadion kan afholdes inden for det beløb, der allerede er afsat til drift af anlægget. 

 

Tidshorisont

Projektet kan igangsættes så snart, der afsættes midler til den samlede finansiering af den samlede plan for dette anlæg.

 

Økonomi

Udgifter

Genhusning af Fælledklubberne............................................... 32 mio. kr.

Midlertidig genhusning af Fælledklubberne i byggeperioden. 2 mio. kr.

Ny skøjtehal............................................................................... 75 mio. kr.

Oprensning af grund.................................................................. 10 mio. kr.

Renovering og udvikling af Østerbro Stadion......................... 41 mio. kr.

I alt......................................................................................... 160 mio. kr.

 

Indtægter

Salg af byggerettigheder og grund til Parken.......................... 53 mio. kr.

Hensat til renovering af Østerbro Stadion.............................. 24 mio. kr.

I alt............................................................................................ 77 mio. kr.

 

 

De samlede nettoudgifter for Københavns Kommune til idrætsplan for Østerbro skønnes til 83 mio. kr. 

 

Videre proces

Sagen forelægges Borgerrepræsentationen med henblik på forhandlingerne om budget 2008.

 

Bilag

1. Markering af placeringen af klubhusbygningen på Øster Alle

2. Skitse af et renoveret og opgraderet Østerbro Stadion.

 

 

         Carsten Haurum                             

                                                /Mads Kamp Hansen

 


 

Til top