Østerbro Stadion - etablering af servicefaciliteter m.v. samt godkendelse af grundlejeaftale med KIF (Københavns Idrætsforening)
Østerbro Stadion - etablering af servicefaciliteter m.v. samt godkendelse af grundlejeaftale med KIF (Københavns Idrætsforening)
Kultur- og Fritidsudvalget
DAGSORDEN
for ordinært møde torsdag den 21. juni 2007
Fraværende
Sager til beslutning
12. Østerbro Stadion - etablering af servicefaciliteter m.v. samt godkendelse af grundlejeaftale med KIF (Københavns Idrætsforening)
(KFU 342/2007)
Som en del af
helhedsplanen for Østerbro Stadion skal der etableres toiletter og et mindre
udsalg. Faciliteterne etableres i samme nybygning som KIFs klubhus. Samtidig
indgås en 30-årig grundlejeaftale med KIF.
Beslutning
|
Kultur- og Fritidsforvaltningen indstiller, at Kultur- og
Fritidsudvalget anbefaler Økonomiudvalget, 1. at
Borgerrepræsentationen giver en anlægsbevilling på 2,6 mio. kr. på Kultur- og
Fritidsudvalgets bevilling Kultur & Fritid, konto 00.32.31.3 til
offentlige servicefaciliteter, der etableres i tilknytning til KIFs klubhus
på Østerbro Stadion. 2. at der
anvises kassemæssig dækning for de 2,6 mio. kr. på Kultur- og Fritidsudvalget
bevilling Københavns Ejendomme konto 00.32.31.3 3. at
Borgerrepræsentationen godkender grundlejeaftale mellem Kultur- og Fritidsforvaltningen
og Københavns Idrætsforening. |
Problemstilling
Atletikfor
eningen KIF (Københavns Idrætsforening) har været
hjemmehørende på Østerbro Stadion i ca. 100 år. Klubben har ca. 400 medlemmer,
fordelt på ca. 250 børn og unge og ca. 150 voksne.
KIF har ikke tidligere haft egne klubhusfaciliteter, men har
lejet et kælderlokale til brug for afholdelse af mindre møder.
For at kunne fastholde de unge som aktive idrætsudøvere er
det væsentligt, at KIF kan tilbyde gode opholdsfaciliteter. Derfor har klubben
bedt Kultur- og Fritidsforvaltningen om at finde et areal, der er egnet til
klubhus.
***
I forbindelse med helhedsplanen for Østerbro Stadion er der
behov for nye toiletter og et kioskudsalg til brugerne af stadionet.
Faciliteterne kan med fordel bygges sammen med KIFs klubhus. De nye toiletter
skal erstatte de særdeles nedslidte toiletter ved tennishallen.
Løsning
Klubhus og faciliteter
I forbindelse med Østerbro-projektet har forvaltningen
fundet et egnet areal i tilknytning til Østerbro Stadion til en bygning, hvor
både KIF's klubhus og kommunens faciliteter kan bygges
Den fælles klubhus- og toiletbygning er på i alt 269 m2.
Heraf skal de 183 m2 anvendes til KIFs klubhus. Denne del af
bygningen finansierer klubben selv. De resterende 86 m2 skal
anvendes til toiletter og et kioskudsalg på Østerbro Stadion. Denne del af
bygningen finansieres af Københavns Kommune.
En sammenbygning af klubhuset og faciliteterne vil give et
bedre helhedsudtryk med fælles tag og facade. Samtidig vil det betyde sparede
udgifter til etablering af blandt andet byggeplads og kloakering.
Det fælles skitseforslag fra KIF og Kultur- og
Fritidsforvaltningen er vedlagt (bilag 1).
Der er afsat 24,1 mio. kr. til opgradering af Østerbro Stadion.
Heri er indregnet 3,9 mio. kr. til renovering af Østerbro Skøjtehal. Udgifterne
til toiletter og kioskudsalg finansieres af dette beløb..
Lejeaftale
Forslag til grundlejeaftalen indeholder:
·
En gensidig uopsigelighedsperiode indtil d. 31.
juli 2037
·
Et krav om, at grunden skal anvendes til at
bygge et klubhus på
·
En årlig lejeafgift på 60.000 kr. inkl. moms
Da lejeaftalen gælder i 30 år, skal den godkendes af Borgerrepræsentationen.
Forvaltningens
vurdering
Forvaltningen finder det vigtigt at skabe gode rammer for
børn og unges idrætsudøvelse og de dertil knyttede aktiviteter. KIF´s klubhus
vil være med til at skabe sådanne rammer.
Økonomi
KIF finansierer byggeriet af klubhuset.
KIF betaler 60.000 kr. inkl. moms pr. år til Fritid &
Idræt.
***
Der gives en anlægsbevilling på 2,6 mio. kr. til Kultur- og
Fritidsudvalgets bevilling Kultur & Fritid, konto 00.32.31.3 til offentlige
servicefaciliteter, der etableres i tilknytning til KIFs klubhus på Østerbro
Stadion.
Der anvises kassemæssig dækning for de 2,6 mio. kr. på
Kultur- og Fritidsudvalgets bevilling Københavns Ejendomme konto 00.32.31.3
Videre proces
Byggeriet forventes igangsat umiddelbart efter
Borgerrepræsentationens beslutning.
Lejeaftalen træder i kraft d. 1. august 2007 og er
uopsigelig indtil 31. juli 2037.
Bilag
1. Skitseforslag til en sammenbygning af KIFs klubhus og
toiletbygning med kioskudsalg.
2. Grundlejeaftalen udsendes elektronisk og vil være
fremlagt på mødet.
/